求助：看房后中介要求填一张信息表，这靠谱吗？

黑森苍穹下

aatuk 发表于 2013-9-1 17:31
中介费要2.38倍月房租。
也就是说，如果月租1000的房子，中介费要交2380……

有些也是免佣金的，LZ找的时候多看看就行了，不过作为外国人，相比来说比较难租，因为文化，饮食做饭方法等都是因素，如果你们收入稳定的话相对好些~

ithillad

aatuk 发表于 2013-9-1 17:31
中介费要2.38倍月房租。
也就是说，如果月租1000的房子，中介费要交2380……

2.38的冷租很正常，全国统一价。很多时候除了收入，工作单位以外，还需要你提供schufa。你把信息都给中介以后就慢慢等中介的答复吧，中介会通知你房东有没有选择你。

如果房子是至少租5年以上的，那么合同里多半会把这一点写进去的，你如果租个2-3年就搬算是违约了

aatuk

黑森苍穹下 发表于 2013-9-1 18:34
有些也是免佣金的，LZ找的时候多看看就行了，不过作为外国人，相比来说比较难租，因为文化，饮食做饭方法 ...

免佣金的房子是不是都不太好？是不是那种不太好租出去的房子，中介就免佣金出租……

这是我的一个感觉，别拍我……

aatuk

ithillad 发表于 2013-9-1 18:37
2.38的冷租很正常，全国统一价。很多时候除了收入，工作单位以外，还需要你提供schufa。你把信息都给中介 ...

暖租2.38，只是觉得和其他地方比起来这里的中介好黑啊……呵呵

不过如果是5年起租的话这个中介费也算合理啦，我们就想租2-3年，这个中介费就有点太高了T_T

如果合同签5年而没住到5年，算违约的话，是否押金什么的就归房东了？

aatuk

聆音 发表于 2013-9-1 18:27
应该没啥风险吧，反正我们是填了，没合同他们也不能乱扣钱的，而且你那家还是收中介费的，留个档案再那里， ...

好的，谢谢MM～

那我们赶紧把表填了交回去吧，不知道房子是否还在……

黑森苍穹下

aatuk 发表于 2013-9-1 18:40
免佣金的房子是不是都不太好？是不是那种不太好租出去的房子，中介就免佣金出租……

这是我的一个感觉 ...

不会吧，有佣金也可能不好，很难光看这个来判断，LZ还是租房BESICHTIGUNG的时候多了解下比较好~

ithillad

aatuk 发表于 2013-9-1 18:42
暖租2.38，只是觉得和其他地方比起来这里的中介好黑啊……呵呵

不过如果是5年起租的话这个中介费也算 ...

我之前还见过住了半年不到就找到女朋友然后搬出去同居的年轻人，冷租700多，中介费也交了2.38

想不交中介费就慢慢找吧，不过希望很渺茫的，这种房子的竞争者都是2位数的。特别好的价格又合理的房子就算有中介费，拿到的希望也很渺茫

违约的话一般合同里都会写明赔偿内容的，比如罚款金额之类的

江南织造

aatuk 发表于 2013-9-1 17:31
中介费要2.38倍月房租。
也就是说，如果月租1000的房子，中介费要交2380……

2，38是市场价阿， 买房还要4，76呢

aatuk

黑森苍穹下 发表于 2013-9-1 18:58
不会吧，有佣金也可能不好，很难光看这个来判断，LZ还是租房BESICHTIGUNG的时候多了解下比较好~

好的，至今我们还没见过不要中介费的房子就是了