还是朝向问题，头疼

潜水 · 发表于 2013-9-8 00:12

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找了半天房子，本来觉得一个开发商的房子还不错，结果在坛子里开贴，觉得好像朝向很不好啊，求指导。
file:///Users/apple/Desktop/%E6%9C%9D%E5%90%91.png

红线标出的5个房子，大门在西南，客厅，院子东北

潜水 · 发表于 2013-9-8 00:13

传不了图啊

潜水 · 发表于 2013-9-8 00:16

附件发上来，图中向上为北

潜水 · 发表于 2013-9-8 00:19

而且还有问题就是不是对这路就是对着对面住宅楼的中缝，这也很不好吧

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-9-8 06:37

院子应该朝南
朝北没太阳

潜水 · 发表于 2013-9-8 08:38

就是红线标的5个房子可选，但院子基本朝东北，还没有定，在纠结要不要啊。

潜水 · 发表于 2013-9-8 08:41

潜水发表于 2013-9-8 00:16
附件发上来，图中向上为北

还没选呢，现在正纠结要不要这房子

buh · 发表于 2013-9-8 09:17

我家院子也朝北，但是一直有太阳，要看你隔壁邻居的房子高不高，间距大不大，房子本身的高度高不高

ithillad · 发表于 2013-9-8 09:26

本帖最后由 ithillad 于 2013-9-8 09:27 编辑

潜水发表于 2013-9-8 00:19
而且还有问题就是不是对这路就是对着对面住宅楼的中缝，这也很不好吧

读了三遍才读懂，最北的那个不好，其他的没问题，没有对中缝的说法

不过这些房子的朝向确实不好，如果是我不会选。

潜水 · 发表于 2013-9-8 09:44

ithillad 发表于 2013-9-8 09:26
读了三遍才读懂，最北的那个不好，其他的没问题，没有对中缝的说法

不过这些房子的朝向确实不好，如 ...

这年头买房不容易，朝向好的都挑光了，剩下可选的不多

多事之秋 · 发表于 2013-9-8 14:46

这个朝向很不好，我家有个房间就朝北，一年四季只有夏季最热阳光最足的那几天，窗台上能有些阳光，出了窗台就终年照不到阳光了

假行家 · 发表于 2013-9-8 14:52

对我而言，客厅花园朝北，东北，西北是肯定属于一票否决的

红茶C · 发表于 2013-9-8 14:57

我也是，GOOGLEMAP上一看客厅花园朝北，就放弃不再仔细瞧了。。

benzhu88 · 发表于 2013-9-8 20:34

我知道MM在哪个城市了，这张图我们也是看了好长时间。要提醒MM那边的房子要注意坡度，不要选哪个最北边的，那里的地面最低，西边的房子不知道要盖几层，所以要考虑这个光线入射角的问题，别到时候冬天都是在影子里度过。我家的角度也不是我最中意的，这年头买房子不易啊。那边有好多开发商，你可以看看其他家的。我呀没记错这家是WOBA的吧。他家当时还有一个TypB，花园是朝南的。不知道现在还在不。

benzhu88 · 发表于 2013-9-8 20:36

付个链接，是查太阳入射角的。再加上勾股定理，就能算出影子的长度了。把W间的空格去掉
w w w.sollumis.com

janejjjj · 发表于 2013-9-8 21:13

潜水发表于 2013-9-8 09:44
这年头买房不容易，朝向好的都挑光了，剩下可选的不多

上排的三个房子不是朝西南吗? 应该可以吧?

pidi · 发表于 2013-9-8 21:44

这可不一定。要结合来看。我们这里朝北的地卖得比南快，后来发现是有道理的。朝北的地地势高*但并不是坡地，朝南的地势低。其次，朝北哪片对着全是HAUS, 我们朝南的有一侧被卖了盖WOHNUNG，这个人口密度一下就上去了。
楼主要注意，你们面对面就是WOHNUNG，如果我没有猜错的话。

潜水 · 发表于 2013-9-8 22:36

benzhu88 发表于 2013-9-8 20:34
我知道MM在哪个城市了，这张图我们也是看了好长时间。要提醒MM那边的房子要注意坡度，不要选哪个最北边的， ...

呵呵，你家已经买了吗？是不是也是这个新区啊。我们实地看了2次，北边最低，靠近公园。他家的B还剩最后一套，在最里面。我们也是在纠结要不要，主要是胡同尽头没路了。我明天再约新的开发商，有朝南向的，不过院子小。

潜水 · 发表于 2013-9-8 22:38

pidi 发表于 2013-9-8 21:44
这可不一定。要结合来看。我们这里朝北的地卖得比南快，后来发现是有道理的。朝北的地地势高*但并不是坡地 ...

是的，对面是wohnung，据说和这边一样高。

潜水 · 发表于 2013-9-8 22:40

janejjjj 发表于 2013-9-8 21:13
上排的三个房子不是朝西南吗? 应该可以吧?

估计已经卖了，没的选。而且地势比这边低一点。

潜水 · 发表于 2013-9-8 22:59

潜水发表于 2013-9-8 00:16
附件发上来，图中向上为北

没买呢，还在看

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