有没有人买了老房自己拆了，再在原地盖新房？

学语言 · 发表于 2013-10-14 11:32

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想自己盖房，但是卖的地，地角不好。看上了一个正在卖的房子的地理位置，可是房子实在太旧，格局也不满意。纠结！

XIX公主 · 发表于 2013-10-14 11:44

可以，我见过人家这么干的。就是要多出一笔拆房子的费用，但是优点是地皮位置大小形状都比较好。

Chris82 · 发表于 2013-10-14 11:49

本帖最后由 Chris82 于 2013-10-14 11:51 编辑

之前找地皮的时候考虑过这种方法，如果价格可以的话完全可以考虑，很多建筑师都是这样来做项目的。要考虑的是， 1. 根据老房子的大小不一样，拆房的费用要考虑， 3到5万。如果带有致癌的石棉的话，还要往上涨。 2. 如果老房子是带Keller的话，必须要把老的Keller挖出来弄新的，造房价格会相应上升。 3. 老房子可以被拆除吗？这个也是要事先了解的，很多房子虽然不是文物保护的，但是也不能被彻底拆了。

地皮难找啊，好的地皮地段太差，地段好的地皮太差。很少有两全的。我转而买二手房了。祝楼主好运!

Aquaspirit · 发表于 2013-10-14 12:10

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pattonoriental · 发表于 2013-10-14 12:21

事先也得知道，能新盖个怎么样的房子，有的地有这样那样的限制

学语言 · 发表于 2013-10-14 12:25

哇！居然真有人这样做，我还以为是我异想天开呢！
多谢楼上各位的答复，那现在我们就可以正式考虑这个方案了。

pidi · 发表于 2013-10-14 12:32

对。
一般大城市才值得这么干吧，小地方这么做成本就高了。
然后上面有人说了，最好不要带KELLER的，麻烦死你

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