悲剧了，放弃签购房合同要交这么多钱啊！！

weizheng99 · 发表于 2013-10-15 21:05

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开始时觉得房子挺划算的，就与中介签了预订协议，然后中介就马上跟NOTARE约了签合同的时间。。。。后来因为贷款迟迟批不下来，搞得没有信心了，就放弃了这个房子，最终没去签合同。。。今天收到NOTARE的发票，要付1600多欧，太黑了！！

哪位高人知道NOTARE为什么要收这么多钱呀？？

weizheng99 · 发表于 2013-10-15 22:42

唉，中介什么都没问就直接约了NOTAR，然后就不断地催我，搞得我很狼狈，同时银行那边也是一拖再拖，一审再审的，最后我不得已只能取消了。。。

也只怪自己预先没了解清楚情况，房子没买成，前前后后花了近2500冤枉钱，心疼啊，我一个月工资呢！

guaguama · 发表于 2013-10-15 21:41

跟房子价钱比一千多欧很正常啊，有的是卖家也要收一千欧左右的定金呢，毁约当然要交毁约费了。

gutzukunft · 发表于 2013-10-15 21:51

为什么贷款你还没问清楚可行不可行，就要预约NOTAR呢？

时间来不及你可以往后退，多找几家银行，一般都能搞定的啊，是应为没长居还是因为没足够的还款能力啊？

louisazou · 发表于 2013-10-15 21:54

应该是Notar已经做好了一些与合同相关的前期准备工作，比如核实数据，拟定正式合同等等，这些工作时间你是需要支付费用的。

weizheng99 · 发表于 2013-10-15 22:43

今后肯定还是要买房的，想搞清楚，中介不用跟我商量就可以约NOTAR吗？

林间小路 · 发表于 2013-10-15 22:52

很有可能中介问过你约NOTAR的事，你没听清楚或没注意就随口JA了，然后中介就以为你同意了。

weizheng99 · 发表于 2013-10-16 07:03

今后一定要警惕中介！！

XDJM们也引以为戒啊，咱们在这儿赚点钱不容易啊！

weizheng99 · 发表于 2013-10-16 07:04

Chris82 · 发表于 2013-10-16 08:28

weizheng99 发表于 2013-10-15 22:42
唉，中介什么都没问就直接约了NOTAR，然后就不断地催我，搞得我很狼狈，同时银行那边也是一拖再拖，一审再 ...

中介是以你的名义去约的时间，所以对Notar来说就是你要付钱。这个钱不能不付，不然你的Schufa什么的就完了。只能吃一堑长一智了。

将来再买房子，一定要先在银行那里拿到Zusage，然后再确定房子约Notar　Termin。　自己都不了解自己的情况就确定房子肯定被动的。德国银行办事非常慢，　没有像国内几天内就弄完了。

XIX公主 · 发表于 2013-10-16 09:52

本帖最后由 XIX公主于 2013-10-16 08:56 编辑

正常的，notar产生了工作量肯定是要收费的，吸取教训吧。以后别总受中介摆布，确认要买房子了，先要找银行，知道可以拿到贷款了，才能开始着手办理notar的事情，不然都是自找麻烦。

weizheng99 · 发表于 2013-10-16 12:37

谢谢大家的忠告！以后一定是按照这个程序来，找到合适的房子先跟银行确认贷款，再预约NOTAR，不管中介如何的催促，他们只是为了早点把钱拿到手！

pattonoriental · 发表于 2013-10-16 13:13

只要签的预订协议里没说中介可以代楼主约TERMIN，我觉得可以不交，又不是楼主约的TERMIN，谁约的找谁去

ithillad · 发表于 2013-10-16 13:59

我们当初准备约notar的时候告诉中介我们和银行的termin时间，然后中介说估计来不及，就把notar时间推迟了，因为对他来说如果我们不能即使拿到zusage，对他来说也是不划算的。
楼主你是不是没有和中介提起这个事情呢?你的中介也太业余了吧，是新手吗?催促有什么用，最后他不也是白忙一场没赚到钱吗。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-10-16 15:21

你们应该先和银行谈贷款，根据还款能力和你们的购房大致意向，定下能拿到多少贷款。这样找房子的时候心中有数，不会出现这种事了。当然说话的时候一定要灵活，要给自己留余地，要说明先把房子拿给银行看过，贷款才能最终确定，才能签合同。

蒙山 · 发表于 2016-12-29 08:56

还有一条很重要啊，买房子是，要自己找Notar千万不要让中介找，我的一个朋友的教训说明了一个事实，中介找的Notar和中介穿一条裤子，如果有了争议，他们是一伙的。
千万不要图省事。

浴火米兰 · 发表于 2017-1-1 15:41

notar的这个费用，只要找了，然后收到对方寄来的合同样本，就得付费。

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