请教大家，看中一个老房子想买纠结中。。。

怒了 · 发表于 2013-10-23 14:22

chezshen 发表于 2013-10-23 10:24
15－20年内的还能考虑，不然就算了，不够折腾的

看房子本身吧我觉得，没有什么一定的10年20年就一定折腾的说法，亲戚家房子2009的，我家房子78年的，他家房子地下室漏水，地暖不暖，修的更多一些。真心看开发商的质量，年份不算啥的

Hammstein · 发表于 2013-10-23 14:37

窗户有可能也要换吧?

天生小迷糊 · 发表于 2013-10-23 16:19

gu948 发表于 2013-10-22 13:48
是么，我lg也是纠结南面没窗的。

我家是东西朝向，落地窗都在东、西两面，每天都阳光灿烂，采光完全没有问题。

gu948 · 发表于 2013-10-23 22:10

chezshen 发表于 2013-10-22 21:40
但是新房住的舒服。和老房子感觉就是两样的。如果也没多几万还是新房好。装修么，有钱就弄好点，没钱就随 ...

真是这样的啊？呵呵，我在德国到现在还没住过新房呢，现在我lg还是想买新房，我还是倾向二手房，因为买了新房再加一个kueche，我们真就装修不起了，估计墙只能随便刷刷白。

gu948 · 发表于 2013-10-23 22:18

怒了发表于 2013-10-23 10:25
我们本来楼上3个房间，我们嫌弃每个房间都很小，就把3个弄成了2个房间，拆了2堵墙，建了一堵墙，改了门的 ...

哈哈，的确是这样的，这就是haus和wohnung的区别，wohnung的话睡房要大的，因为一个层面，平时睡房客厅都要来回串门的，但是haus不一样，所以我觉得haus的客厅一定要大，因为白天的活动一般都在楼下客厅，谁会没事上楼房间里坐会儿啊，所以haus的睡房其实就是起到一个睡觉的作用。

gu948 · 发表于 2013-10-23 22:23

ccmausy 发表于 2013-10-23 11:37
新房也会旧,难道每15年搬一次.

是啊，我觉得15,20年的房子都算挺新的房子了吧，这种房子在汉堡挺难找的，要是不问清楚房主卖掉的理由我还不敢搬进去呢。

gu948 · 发表于 2013-10-23 22:26

Hammstein 发表于 2013-10-23 14:37
窗户有可能也要换吧?

恩，是的，窗户是可以换，但是也可以暂时不换，因为现在房主的暖气费用我觉得也不算太贵。这个如果我买了，我肯定等攒了点钱了再换。

gu948 · 发表于 2013-10-23 22:28

天生小迷糊发表于 2013-10-23 16:19
我家是东西朝向，落地窗都在东、西两面，每天都阳光灿烂，采光完全没有问题。

是的，如果是西面的大窗，采光绝对好的，德国西面比东面阳光多的。
可我这套是西面窗户不大的，东面全是大窗，所以肯定没有你家的好。

chezshen · 发表于 2013-10-23 22:36

gu948 发表于 2013-10-23 22:10
真是这样的啊？呵呵，我在德国到现在还没住过新房呢，现在我lg还是想买新房，我还是倾向二手房，因为买了 ...

和我家一样。他喜欢新房我无所谓后来住了新房还是感觉不一样的

clownkuchen · 发表于 2013-10-24 12:41

gu948 发表于 2013-10-22 15:47
这是房型图，左边是南面，右边是北面。

我家邻居就是差不多这样的房型,他们住的也挺好的...不过客厅,Esszimmer 还是要有大落地窗引进Terrasse 这方向的阳光才行..

clownkuchen · 发表于 2013-10-24 12:45

天生小迷糊发表于 2013-10-23 16:19
我家是东西朝向，落地窗都在东、西两面，每天都阳光灿烂，采光完全没有问题。

我家也是东西朝向,落地窗都在西面,一楼客厅南方也没窗,不过西面有落地窗,也是每天阳光灿烂，采光完全没有问题的

gu948 · 发表于 2013-10-24 13:55

谢谢大家的建议，我们今天还是回绝掉了，因为开墙装窗不便宜，隔壁新造3栋haus离的又比较近，朝东的花园怎么都不是很舒服。唉，又要开始重新找了。希望能早点遇到一套和我们有缘的房子

ithillad · 发表于 2013-10-24 14:02

再接再厉，肯定能找到的。

飞机的声音感觉问题不是很大，我家在poppenbuettel，新家在hummelsbuettel，在外面都能听到飞机的声音，房间里就听不到了，只要房子不在起飞和降落航道的附近都没关系，而且汉堡机场毕竟不是大机场，繁忙度也没那么高。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-24 19:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

gu948 · 发表于 2013-10-25 10:37

ithillad 发表于 2013-10-24 14:02
再接再厉，肯定能找到的。

飞机的声音感觉问题不是很大，我家在poppenbuettel，新家在hummelsbuettel， ...

你家买的新房么？hummelsbuettel的房子很贵啊，我们也在关注呢。

ithillad · 发表于 2013-10-25 11:53

本帖最后由 ithillad 于 2013-10-25 11:58 编辑

gu948 发表于 2013-10-25 10:37
你家买的新房么？hummelsbuettel的房子很贵啊，我们也在关注呢。

我买的二手wohnung，买haus压力太大了，更别说新haus了。不过你们有孩子，wohnung不太合适。
不急，慢慢找，你这么一买至少2，30年都不会搬家的，一定要慎重。现在房市没有年初那么火爆了，所以只要耐心肯定能找到满意的。加油！

Jomei13A · 发表于 2013-11-6 12:03

外国房子质量好，这么老质量也不会太有问题的。我家房子也是东西方向的窗子，但是德国的房产中介说，在德国这个方向是最好的。我住了2年了，觉得不错。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-24 19:21 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[买房建房] 请教大家，看中一个老房子想买纠结中。。。