请教一个关于kun住房合同的问题

whzwj · 发表于 2013-10-25 23:54

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我租了一个WG 与别人合住，然后现在想kun，我上个月给房屋公司以挂号信的方式递交了kundigung，但是房屋公司的工作人员给我联系说住房合同是一年的合同，一年以内都不能kun。
这到底是真的还是假的？

雪凌凌 · 发表于 2013-10-25 23:57

看看你的租房合同上怎么写咯

karzi · 发表于 2013-10-26 18:41

你租的wg是跟公司签的wg合同吗？如果是，那就要自己看合同的，一般都是至少住满一年，如果不满一年，要找nachmieter，这是比较普遍的合同。
如果你和人合租，跟房屋公司签的是整套房子的合同，那就要看你们是一起签的还是由一个人出面了

Einschulung · 发表于 2013-10-26 23:10

真的假的看看租房合同，上面肯定写着。

vivip · 发表于 2013-10-27 19:47

你仔细看，有的合同会注明时间，但是房屋公司说不能kuendigen，也许可以找nachmieter来接你这个房子，你先看清楚合同，比如注明合同时间12个月，不能提前kuendigen，那你就问问房屋公司能不能找nachmieter接受

whzwj · 发表于 2013-10-27 22:39

雪凌凌发表于 2013-10-25 22:57
看看你的租房合同上怎么写咯

恩恩

whzwj · 发表于 2013-10-27 22:39

karzi 发表于 2013-10-26 17:41
你租的wg是跟公司签的wg合同吗？如果是，那就要自己看合同的，一般都是至少住满一年，如果不满一年，要找na ...

租的是wg，与一个房屋公司签的。不能提前kun是么？

whzwj · 发表于 2013-10-27 22:41

vivip 发表于 2013-10-27 18:47
你仔细看，有的合同会注明时间，但是房屋公司说不能kuendigen，也许可以找nachmieter来接你这个房子，你先 ...

哦那这样就是不能kun是么？那我想请问，我们不知道在哪听说的，德国的房屋合同提前三个月可以kun，这是怎么回事？是有什么附加条件的么？多谢了~~

雪凌凌 · 发表于 2013-10-27 22:41

whzwj 发表于 2013-10-27 21:39
租的是wg，与一个房屋公司签的。不能提前kun是么？

房租合同上一般会写，要结束租房关系必须提前多久知会房东，是否允许自己找nachmieter等等

whzwj · 发表于 2013-10-27 22:48

雪凌凌发表于 2013-10-27 21:41
房租合同上一般会写，要结束租房关系必须提前多久知会房东，是否允许自己找nachmieter等等

soga~~ 房屋公司允许我找nachmieter，那请问，这个新的nachmieter与公司的合同是nach的合同，还是他们之间重新签一份？我给房屋公司交的押金会退给我么？谢谢~~

雪凌凌 · 发表于 2013-10-27 23:11

whzwj 发表于 2013-10-27 21:48
soga~~ 房屋公司允许我找nachmieter，那请问，这个新的nachmieter与公司的合同是nach的合同，还是他们之 ...

一般是你找到nachmieter，然后通知房东，如果同意的话就他们重新签一份合同。这种情况是不用考虑提前三个月kun房的，只要你跟nachmieter谈好交接房子的日期就行。这么做是否可行要看你的房租合同怎么写了，如果合同没写也可以找你房东咨询一下他们是否同意。

押金那是另一回事，退房的时候有人来检查房子的缺损啊，一般会扣掉一部分钱。交房前请好好打扫尽量回复到住进来时的样子，是否需要重新刷墙也要跟房东跟nachmieter谈。

karzi · 发表于 2013-10-27 23:27

whzwj 发表于 2013-10-27 21:39
租的是wg，与一个房屋公司签的。不能提前kun是么？

一年内想解约，需要找到下家。你仔细看下合同吧

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