房间长霉房东说可能要我们赔偿，这个合理吗

Wichtig · 发表于 2013-10-27 09:30

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本帖最后由 Wichtig 于 2013-10-27 09:41 编辑

想求助一下法律版的各位，我们现在租了一个房子，厅里和卫生间老是长霉，卫生间是没有窗户的，我们洗完澡只能把大门打开通风，然后每天都会把厨房的窗户大开一阵子（厅和厨房是连在一起的），可是房间的湿度还是很高，最近我们的hausverwaltung找了个gutachter，他出的结论是，房东只要负责卫生间的排气的修理，其他都是我们的责任，因为那天那个gutachter来的时候是刚刚早上，一晚上没有开窗，窗台又积了很多水，而且因为下雨，我们把衣服晾在客厅里面这也成了一个举证，昨天房东来找了我们，说他们会负责修厕所排气管，不过其他的schimmel如果已经造成了wohnung的maegelschaft是肯定要我们赔钱的，因为我们没有做好lueften和wohnung的beheizung可是问题是我们搬来的时候没人跟我们说过这些，我们以前的房子都是这么住的，也没有长过霉，现在房东就是抓牢了gutachter的报告，要我们赔偿，想问大家这个合理吗，我们是不是有必要找律师打官司呢，因为我们法律险是这个月才报的，所以这个纷争法律险应该是不报的，找律师就全要我们自己出钱，可能最后给律师的钱比赔偿还高

pattonoriental · 发表于 2013-10-27 10:03

先看要赔多少吧。

shanshan1986 · 发表于 2013-10-27 10:13

本帖最后由 shanshan1986 于 2013-10-27 10:14 编辑

不知道你们合同怎么写的，我们家合同写的是室内不得晾衣服，一律dachboden
ps。有一种除霉喷雾很好使，要不你们买来试试。amazon和baumarkt都有，后者还要便宜些。

abowbow · 发表于 2013-10-27 10:33

楼主，你们搬进房子时候人家没说是因为这个是常识~~发霉就是要租客赔偿的，这个你打官司也打不赢的。为了不让浴室发霉，我大冬天都要开着浴室门洗澡~~保持通风~~容易么~~
夏天还好说，冬天建筑热桥的位置最容易发霉，即便你不晾衣服、不煮饭、不洗澡，单单是室内外的温差就会让一些墙面上产生冷凝水。所以冬天再冷也要注意通风~~

一路阳光 · 发表于 2013-10-27 10:44

很多老房子冬天很容易长霉，去买喷雾，一抹就擦掉了，很容易的。
洗完澡后，注意通风就没事了。

soja_09 · 发表于 2013-10-27 11:59

本帖最后由 soja_09 于 2013-10-27 12:00 编辑

我们家卫生间以前也有，淋浴瓷砖缝中间还有下面胶里面，淋浴上面都有，要是不是非常非常的严重可以自己弄下，找房东比较麻烦，花钱而且事多。
象上几楼说的防霉喷雾喷到淋浴瓷砖上面，等3个小时，使劲擦，弄干净就没了。
那个缝之间的长霉的胶可以用刀弄掉，自己在baumarkt买胶，就几欧，重新弄。
而且也有那种小桶的防霉的涂料，也不是很贵，先用喷雾把霉去掉，再重新用防霉涂料把天花板涂下，很久不会长的。
再就是通风，开暖气。楼主先不找房东就好了，就是自己动手。

Wichtig · 发表于 2013-10-27 13:29

soja_09 发表于 2013-10-27 11:59
我们家卫生间以前也有，淋浴瓷砖缝中间还有下面胶里面，淋浴上面都有，要是不是非常非常的严重可以自己弄下 ...

我们家里情况也差不多
我们没找房东，是hausverwaltung有次来看房子的时候发现去跟房东说的
现在房东肯付gutachter的钱，不过说如果有确定是霉菌导致的房屋损伤都要我们赔

Wichtig · 发表于 2013-10-27 13:29

shanshan1986 发表于 2013-10-27 10:13
不知道你们合同怎么写的，我们家合同写的是室内不得晾衣服，一律dachboden
ps。有一种除霉喷雾很好使，要 ...

我们的合同上面都没有写，而且我们也有注意通风，但是这个房子还是长霉

shanshan1986 · 发表于 2013-10-27 13:54

Wichtig 发表于 2013-10-27 13:29
我们的合同上面都没有写，而且我们也有注意通风，但是这个房子还是长霉

你能不能去楼上楼下看看，如果人家没事，只能证明是你的问题了。

一把钢枪手中握 · 发表于 2013-10-27 14:10

卫生间没窗，不长霉才怪

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