求助，房子住了好几年，现在要退房，但是墙纸脱落，需要赔偿吗

Einschulung

Amatista
不要误导。几年前我们退房前，先咨询过Mieterverein的律师，当时律师说，如果交房的时候对Protokoll有异议，千万不能签名。就说把Protokoll拿回来，让律师看，然后再说。签名要慎重。Protokoll上对你不利就不签名  

希望你正确理解了“protokoll上对你不利就不签名”这句话的意思，不要以为房客把人家的天花板搞了个大洞，可以通过不签名来逃避责任。

Einschulung

sanguowushuang 发表于 2013-10-29 19:07
问题是天花板不是楼主弄坏的，是历史遗留问题。房东当然把责任推到房客身上。
还有离开的时候，可以拍 ...

看你的意思，protokoll对房客来说就是个没用的玩意，纯属多余。

Einschulung

sanguowushuang 发表于 2013-10-30 08:51
如果房东人好，诚实就很有用，因为可以避免打官司，如果房东人不好，很苛刻，搞到要打官司了，签了字还 ...

绕来绕去其实就是一句话，protokoll没用。

Einschulung

sanguowushuang
双方签字有用，单方面不签字的没用。  发表于 2013-10-30 09:40

你一直主张不签字，这不就成了单方面签字的吗？所以没用啊。

sanguowushuang
太苛刻的Protokoll不如不签字。  发表于 2013-10-30 09:40

你如何判定什么是“太苛刻”？

肥猫猪猪

Einschulung 发表于 2013-10-29 18:38
希望你正确理解了“protokoll上对你不利就不签名”这句话的意思，不要以为房客把人家的天花板搞了个大 ...

我们真不是无良住客的。
正常我们都有刷墙退房的习惯，但是这个房子的墙纸真心受不了再刷一次的重量。
而且现在我们也想解决问题，想退房之前约房屋公司谈一下这个问题，如果在合理范围之内我们愿意支付一部分翻新钱，但是他们一直不出面也一直拖约见面的时间。
所以我害怕他们想敲我们一笔，毕竟我们也不是多富有的人。
而且房子我们入住之前就是有很严重的问题，当时确实比较白痴没有让当时的房屋公司把搬出以后不需要装修房子的口头说辞落实到合同上。
所以才过来求助的。

肥猫猪猪

sanguowushuang 发表于 2013-10-29 19:07
问题是天花板不是楼主弄坏的，是历史遗留问题。房东当然把责任推到房客身上。
还有离开的时候，可以拍 ...

那我们什么时候跟他们说才好呢
因为我们想跟他们再说一下我们入住的时候厕所的墙纸就非常的脆，而且卧室的屋顶已经没有墙纸，客厅的屋顶墙纸已经开胶了。
还有就是当时开房的时候那个带我们看房的人说房子他们没有翻新，所以我们搬出时不需要翻新。
房屋公司还始终不派人过来说这个事情。
我们能不能把这些在电话里跟他们说明一下
如果一次性让我们付个两三百欧折旧钱我们还接受，再多就觉得亏了。
而且也怕他们没完没了的找我们要钱，真心受不起这样的折腾。

肥猫猪猪

sanguowushuang 发表于 2013-10-30 08:51
如果房东人好，诚实就很有用，因为可以避免打官司，如果房东人不好，很苛刻，搞到要打官司了，签了字还 ...

但我的问题现在是真的厕所和客厅的墙纸问题非常大，卧室的屋顶没有墙纸。
这是真实情况，能不能帮我分析一下这些我需要给多少钱呀
剩下屋子其他地方确实没什么损坏。
因为屋子是全空的，是我们自己买所有的家具装进去的。
厕所水龙头用了不知道多少年了，但是还很好用，厨房一应设备都是我们自己买的安装进去的。