Untermieten 要交税吗

双子座小生

自己租了一个大点的房子，想要出租出去其中的一间，分摊下房租。我的房客之间有一个正式的合同，Untermietenvertrag。如果他拿到rathaus 去anmelden,我要不要缴税呢

Einschulung

理论上，你挣了钱就要缴税。

你出租了房子，应该报税，只是填表的时候把你给房东的钱当作支出，你收到的钱是收入，收支相抵，可能不剩啥，就不用缴税了。但是填表是要做的。

双子座小生

Einschulung 发表于 2013-10-29 11:30
理论上，你挣了钱就要缴税。

你出租了房子，应该报税，只是填表的时候把你给房东的钱当作支出，你收到的 ...

谢谢啊，终于碰到了明白人。填表指的是报税的时候吗？ 现在要不要和”有关部门”打声招呼呢
Ps：我交给房东的房租大大多余我从这房客身上挣得钱

dc3

Einschulung 发表于 2013-10-29 11:30
理论上，你挣了钱就要缴税。

你出租了房子，应该报税，只是填表的时候把你给房东的钱当作支出，你收到的 ...

  这个收支能相抵吗，比如我租一套房，另外又买一套房出租。

Einschulung

双子座小生 发表于 2013-10-29 12:31
谢谢啊，终于碰到了明白人。填表指的是报税的时候吗？ 现在要不要和”有关部门”打声招呼呢
Ps：我交给 ...

你是学生吗？如果是的话要注意你的工作许可是否允许你干这个，虽然你不挣钱。

如果工作许可没问题，那么现在不用打招呼，明年5月底之前交报税表就成。报税表可不是好填的，能把人逼疯了。

Einschulung

dc3 发表于 2013-10-29 12:41
这个收支能相抵吗，比如我租一套房，另外又买一套房出租。

两套房子之间不能相抵。你买房的贷款利息可以和房租相抵。

dc3

Einschulung 发表于 2013-10-29 13:08
两套房子之间不能相抵。你买房的贷款利息可以和房租相抵。

谢谢。学习了。

双子座小生

Einschulung 发表于 2013-10-29 13:04
你是学生吗？如果是的话要注意你的工作许可是否允许你干这个，虽然你不挣钱。

如果工作许可没问题，那 ...

工作许可没问题。今年已经疯过一次了。以前找报税人，觉得也就那样。今年退去年的税我自己用软件填的，埋在一堆材料中好几天。