大家帮忙看看这块地如何？加了张拐角图

carinachen · 发表于 2013-11-13 00:01

感觉树林这些都不是问题，离树林几米应该就不会影响采光了，整个区看起来挺整洁的。虽然咱不迷信，迷信其实是有科学的道理的。这弯路就让人看着有点不爽，没有安全感。

tieyuaner · 发表于 2013-11-13 00:02

咪咪喵喵发表于 2013-11-12 23:00
为什么，能具体说下嘛？什么费用会高啊。

按照面积均摊公共费用，比如修路，路灯，维护路基等等。你占两个边，贵！但是有个拐角地三分之二原则...一言难尽，故事很多，建议楼主自己多跑跑bauforum，功课还是要自己多做的

咪咪喵喵 · 发表于 2013-11-13 00:07

tieyuaner 发表于 2013-11-12 23:02
按照面积均摊公共费用，比如修路，路灯，维护路基等等。你占两个边，贵！但是有个拐角地三分之二原则... ...

什么是拐角三分之二原则，我中文没搜到。是不是德国的什么原则，德语叫什么呀？谢谢、

咪咪喵喵 · 发表于 2013-11-13 00:25

tieyuaner 发表于 2013-11-12 23:02
按照面积均摊公共费用，比如修路，路灯，维护路基等等。你占两个边，贵！但是有个拐角地三分之二原则... ...

哦。我忘记讲了，道路只有一边。另外一边是条土路，通往草地的，不能开车，应该是那种wanderweg。

sisifly · 发表于 2013-11-13 00:46

还是别买了，树林边上的你住进去后就知道问题了。冬天靠近树林总是最冷的地方，水汽也是最大的，别的地方不结冰，你那里的房子和路面都容易结冰。房子屋顶上墙上容易长苔藓。每次刮风也是你那里声音最大，树林的风声绝对比普通居民区的要响，你面对的是真正的大自然，蛇，黄鼠狼，穿山甲，刺猬，臭虫百脚，各种飞虫都会出现在你的地皮上。

chezshen · 发表于 2013-11-13 08:08

本帖最后由 chezshen 于 2013-11-13 07:10 编辑

sisifly 发表于 2013-11-12 23:46
还是别买了，树林边上的你住进去后就知道问题了。冬天靠近树林总是最冷的地方，水汽也是最大的，别的地方不 ...

有可能我们前的树丛处理了准备开工造房子了。就看到一直好大的老鼠在乱窜。幸好我们这排地势高。吓死我啊

bigbigbang · 发表于 2013-11-13 10:21

本帖最后由 bigbigbang 于 2013-11-13 09:23 编辑

就像大家说的两点我个人有点在意的供你参考
1，离树林确实有点近，要是隔着一个街道或者几十米就好了
2，我也对拐角的地方有点没安全感
不过mm1找房确实不容易，如果自己不在意就可以

咪咪喵喵 · 发表于 2013-11-13 12:09

bigbigbang 发表于 2013-11-13 09:21
就像大家说的两点我个人有点在意的供你参考
1，离树林确实有点近，要是隔着一个街道或者几十米就好了
2， ...

我在主楼放了个图，关于拐角的。
其实当时去看地的时候，那个路我都没注意是拐角，因为是条30区的小路，是不是maps上看上去比较夸张啊。
实际照片好像没那么夸张啊。

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 12:14

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XIX公主 · 发表于 2013-11-13 12:15

拐角的确不明显，但是这地被树林挡光很厉害啊，mm劝你三思哦。

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 12:18

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咪咪喵喵 · 发表于 2013-11-13 12:19

XIX公主发表于 2013-11-13 11:15
拐角的确不明显，但是这地被树林挡光很厉害啊，mm劝你三思哦。

恩，我也是担心这个。那时候照片是换了时间之后的14点30左右照的，相当于夏至时的15点30分了。要说这个时间段有阴影也很正常。不过我还在纠结。哎。

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 12:27

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bigbigbang · 发表于 2013-11-13 12:32

看了下还真是好大一块在阴影中，再考虑一下吧

yanzi2007 · 发表于 2013-11-13 12:39

树林刚好挡住花园个人觉得阳光太少. 最好是花园这边没什么遮挡的地方.

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 12:41

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怒了 · 发表于 2013-11-13 13:18

树林会挡阳光。但是可以忍受。可是邻居家的房子已经挡住了南面了。不爽

viviever · 发表于 2013-11-13 13:21

咪咪喵喵发表于 2013-11-13 11:19
恩，我也是担心这个。那时候照片是换了时间之后的14点30左右照的，相当于夏至时的15点30分了。要说这个时 ...

那个树林挡光太厉害了。

zhnde · 发表于 2013-11-13 13:32

便宜肯定有便宜的道理。又便宜又好的地肯定一出来就没了。也不用上来发帖问了。所以LZ内心对这地还是有所不满，我看还是放弃，不然就失去了自己买地建房的意义了。

XIX公主 · 发表于 2013-11-13 13:37

本帖最后由 XIX公主于 2013-11-13 12:38 编辑

咪咪喵喵发表于 2013-11-13 11:19
恩，我也是担心这个。那时候照片是换了时间之后的14点30左右照的，相当于夏至时的15点30分了。要说这个时 ...

这个时间段我家还是阳光灿烂一片的，我家由于朝向的关系，真的是从早8点到太阳西下一直都会从不同窗口能晒到太阳的。如果下午2-3点就要被挡光了，那冬天日照就更加少了，因为太阳角度低。

当然，如果你觉得这点不影响你，那就没关系了。

深色 · 发表于 2013-11-13 14:21

咪咪喵喵发表于 2013-11-13 12:19
恩，我也是担心这个。那时候照片是换了时间之后的14点30左右照的，相当于夏至时的15点30分了。要说这个时 ...

午后14点到15点应该是阳光最好的时候，这么早阳光就没有了，冬天很难熬的

siona · 发表于 2013-11-13 14:47

有上山的公交吗？这涉及到冬天是否会处理路上的积雪。如果和同城的地皮相比价格很便宜，还是考虑一下是否买。房子可以修缮，地皮不行啊。地段地段地段。

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 16:13

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Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 16:14

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Jomei13A · 发表于 2013-11-13 16:20

这么便宜，这是哪里呀？平均一平米地基才133欧元。

bigbigbang · 发表于 2013-11-13 16:33

我刚才又看了一遍你最后一张图。
如果挨着深林这边盖，挡光，
靠路边可能光好些，可是，因为是拐角，房子挨着路边又有点不舒服

多事之秋 · 发表于 2013-11-13 16:50

看那张下午2点的日照图，光线处正好盖房子改掉了，剩下的花园就处于阴影了。
其实选房子最主要的还要看实际的东西，譬如地段，譬如朝向，只有这些都符合自己的标准了，再考虑风水。实际的东西才是首要的，风水都是心理上的补充需求

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 16:53

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咪咪喵喵 · 发表于 2013-11-13 16:54

多事之秋发表于 2013-11-13 15:50
看那张下午2点的日照图，光线处正好盖房子改掉了，剩下的花园就处于阴影了。
其实选房子最主要的还要看实 ...

恩，我打算过两天再去看一下那块地再做决定，顺便问问旁边邻居，到底那片林子碍不碍事。

Aquaspirit · 发表于 2013-11-13 16:55

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