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Galaxie · 发表于 2013-11-13 18:40

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本帖最后由 Galaxie 于 2016-4-27 21:14 编辑

已经解决问题，谢谢

梦醒时分999 · 发表于 2013-11-13 18:45

造房子就是这样。。。

帐单雪花般的飞来啊！

bigbigbang · 发表于 2013-11-13 18:46

6千挖土方的费用
不挖土方怎么叫keller, 这个不应该含里面的吗，不懂，问问大家吧

clareapple · 发表于 2013-11-13 18:50

你不说大小，大家不好判断吧

Galaxie · 发表于 2013-11-13 19:21

帐单上一共三项：1）Aufpreis Baugrubenausub der Bodenklassen 7 (Fels)， 1m3 126欧元。 2）Aufpreis Baugrubenausub der Bodenklassen 6 (Felszersatz， noch mit Felstiefloeffel loesbar)， 100m3 4200欧元 (42欧/立方米）。3）Erhoehung der Kontrollschaechte， 1.3 stg * 588 = 764欧。全部在加19%的Mwst。
不懂啊，这都是什么费用啊，真是不知如何是好了。

jingnan · 发表于 2013-11-13 19:28

估计是报价里不包含挖土方，典型的陷阱，他没报，你认为缺省。

yanzi2007 · 发表于 2013-11-13 19:31

这里不太明白，什么是抵了原本预算里Erdarbeit的一部分支出？

Galaxie · 发表于 2013-11-13 20:33

本帖最后由 Galaxie 于 2013-11-13 19:35 编辑

yanzi2007 发表于 2013-11-13 18:31
这里不太明白，什么是抵了原本预算里Erdarbeit的一部分支出？

预算里Hausanschluss，接水/电/气要有土方工程，这部分算了8千-1万，现在Tiefbau公司做了这个土方工作，那部分费用就不用重复支出了。
PS：刚才那家公司来电话，不同意交钱，明天直接停工，太狠了

yanzi2007 · 发表于 2013-11-13 20:41

Galaxie 发表于 2013-11-13 19:33
预算里Hausanschluss，接水/电/气要有土方工程，这部分算了8千-1万，现在Tiefbau公司做了这个土方工作 ...

哦，我家没建地窖，不过挖土和打地基的成本还有水电全部分开计算的。

viviever · 发表于 2013-11-13 20:49

Galaxie 发表于 2013-11-13 18:21
帐单上一共三项：1）Aufpreis Baugrubenausub der Bodenklassen 7 (Fels)， 1m3 126欧元。 2）Aufpreis Ba ...

你原先签的合同是不是Baugrubenausub der Bodenklassen 5啊, 所以现在有部分klasse 6和7, 所以要加价?
6和7是因为地质是石头性质, 而不是普通的沙土吧.

viviever · 发表于 2013-11-13 20:50

Galaxie 发表于 2013-11-13 19:33
预算里Hausanschluss，接水/电/气要有土方工程，这部分算了8千-1万，现在Tiefbau公司做了这个土方工作 ...

你们过去问清楚啊, 感觉你都不清不楚到底为什么加价. 和对方公司的交流很重要啊

tiniya · 发表于 2013-11-13 20:59

估计是因为你们地上的土质不好，klasse7应该是软土吧，这个一般都不包含在合同里面。

你们收费项目2 好像是运走土的钱，不过单价好贵，我们运走了300m3的土大概花了5k

Galaxie · 发表于 2013-11-13 20:59

本帖最后由 Galaxie 于 2013-11-13 20:02 编辑

viviever 发表于 2013-11-13 19:49
你原先签的合同是不是Baugrubenausub der Bodenklassen 5啊, 所以现在有部分klasse 6和7, 所以要加价?
6 ...

我又去仔细看了下前两次的报价，在第二次加价的时候写了，Baugrubensausschub 如果有Bodenklassen 6-7，每立方是126欧，没提会有多少土方，所以也没有具体价格，其它什么也没提。
现在施工中说要挖100立方的klassen 6，klassen 7的情况还没有碰到，所以价格是42欧/立方，不给钱就不干。

Galaxie · 发表于 2013-11-13 21:12

我查了一下Baugutacht的数据，我们的土质分三层，1层浮土0.4m，2层klassen 3，到1.5m深，3层klassen 4-7，1.5m以下部分。房子是10.5*8.6的，左右前后加一些11*10，Grube差不多110平米的面积，深2.5m，算我100立方，那就是说，所有1.5米以下都按klassen 6的土质算钱，是不是黑我啊。
刚才那家公司的chef打电话说，不能完全按Baugutacht来算土方，那以什么为标准，多少不是都由着他们自己说了算啊？这时候真是有点案板上的肉的感觉，很无助，任人宰割啊。

Galaxie · 发表于 2013-11-13 21:18

本帖最后由 Galaxie 于 2013-11-13 20:19 编辑

tiniya 发表于 2013-11-13 19:59
估计是因为你们地上的土质不好，klasse7应该是软土吧，这个一般都不包含在合同里面。

你们收费项目2 好 ...

Klasse越高越硬，6基本是岩层，要先用Bagger的大铲头把岩石碎掉才能挖。7基本就是很硬的岩石了，可能得用钻头先把岩石凿碎才能挖，所以更贵。
现在的帐单应该和运土一点关系也没有。

sisifly · 发表于 2013-11-13 21:47

人家都是能避开Keller就避开，你都已经造Fertighaus了就更不应该造地下室。两家不同的公司肯定都要赚你一笔的。

sisifly · 发表于 2013-11-13 21:55

Galaxie 发表于 2013-11-13 19:59
我又去仔细看了下前两次的报价，在第二次加价的时候写了，Baugrubensausschub 如果有Bodenklassen 6-7 ...

对方就是忽悠你们的，地下什么土质有经验的人一看就知道了他们故意给你签一个别的等级的土壤让你们多交钱。这种公司最垃圾了，能终止合同就终止合同否则就是无底洞了你后面越来越吃亏。

kcake · 发表于 2013-11-14 00:10

建议楼主赶紧找个懂行的人看看吧！
在论坛上，因为不知道具体情况，大家无法给出可操作的建议的。
此外建议跟公司沟通一下，看看能否多争取些时间。

老屯 · 发表于 2013-11-14 07:19

这个正常，我们因为挖出石头出来，多收了五六千块钱。

zhnde · 发表于 2013-11-14 09:53

如果自己不太懂，花钱找个监理太有必要了。或者只签那种Festpreis的合同，然后合同找人看有什么漏洞。

Galaxie · 发表于 2013-11-14 15:23

老屯发表于 2013-11-14 06:19
这个正常，我们因为挖出石头出来，多收了五六千块钱。

我们也是因为有石头，那么请问你们这笔费用事先就被告知的吗？这个打击实在是有些太突然了。

还有这些石头后来你们是怎么处理了？要是有人能来收购就好啦。

XIX公主 · 发表于 2013-11-14 15:33

Galaxie 发表于 2013-11-14 14:23
我们也是因为有石头，那么请问你们这笔费用事先就被告知的吗？这个打击实在是有些太突然了。还 ...

你们之前没有做地质结构的那个什么Gutachter么？我一德国朋友，也是和你们一样造Fertighaus+地下室的，他们就额外出钱做了这个地质的Gutachter，然后心里就有数了，造地下室可能会出现什么问题，大致要开销多少费用。如果查出来地质不合适做地下室，他们就会果断取消地下室了。不然就是无底洞啊。

yanzi2007 · 发表于 2013-11-14 15:37

XIX公主发表于 2013-11-14 14:33
你们之前没有做地质结构的那个什么Gutachter么？我一德国朋友，也是和你们一样造Fertighaus+地下室的，他 ...

我们当时也做了这个测试的，不过因为我们的地皮是政府的，他们之间也已经测试过了，说是水位高，如果造地窖必须建造那种和浴缸一样的，也就是防止进水的。反正价格很高我们的一个邻居花了也是六七万。还好我们这里的政府之前就先说清楚了，免得扯皮。

XIX公主 · 发表于 2013-11-14 15:42

yanzi2007 发表于 2013-11-14 14:37
我们当时也做了这个测试的，不过因为我们的地皮是政府的，他们之间也已经测试过了，说是水位高，如果造地 ...

是的，我觉得如果想要地下室的，这个测试还是有必要的，可以作到心里有数，不会到时候尴尬。

yanzi2007 · 发表于 2013-11-14 15:56

XIX公主发表于 2013-11-14 14:42
是的，我觉得如果想要地下室的，这个测试还是有必要的，可以作到心里有数，不会到时候尴尬。

是啊，反正就是无底洞，很多东西想节约也没办法节约。

XIX公主 · 发表于 2013-11-14 15:57

yanzi2007 发表于 2013-11-14 14:56
是啊，反正就是无底洞，很多东西想节约也没办法节约。

恩，所以说自己造房子的，最好预算不要做的太死，不然万一出个什么问题，就麻烦了。。

对了。我家沙发买好了，最后选了真皮的u型的，黑色的。还是没有选白色的。

yanzi2007 · 发表于 2013-11-14 16:13

XIX公主发表于 2013-11-14 14:57
恩，所以说自己造房子的，最好预算不要做的太死，不然万一出个什么问题，就麻烦了。。

对了。我家沙发 ...

呵呵，那一定很好看，我觉得黑色也很好，如果我家地板是浅色我也选择黑色。
对了，我下个月回国玩接近一个月。你们最近打算回国玩吗？

XIX公主 · 发表于 2013-11-14 16:17

yanzi2007 发表于 2013-11-14 15:13
呵呵，那一定很好看，我觉得黑色也很好，如果我家地板是浅色我也选择黑色。
对了，我下个月回国玩接近一 ...

现在回国不冷么？我1月份会回国出差的，所以最近就不回去了。诶，我有可能下个月来法兰，那你回国了，只能下次再约你碰头了。

yanzi2007 · 发表于 2013-11-14 16:42

XIX公主发表于 2013-11-14 15:17
现在回国不冷么？我1月份会回国出差的，所以最近就不回去了。诶，我有可能下个月来法兰，那你回国了，只 ...

我看了沙发，很舒服，好大哦。
我们打算去三亚玩了然后回我父母家然后回国。本来打算去新西兰，我老公今年没时间去。
我下个月十七号飞上海。如果你之前来法兰可以提前和我联系啊。

XIX公主 · 发表于 2013-11-14 16:44

yanzi2007 发表于 2013-11-14 15:42
我看了沙发，很舒服，好大哦。
我们打算去三亚玩了然后回我父母家然后回国。本来打算去新西兰，我老公今 ...

恩，沙发是我们想要的样子的，很满意，现在就等送货了。
17日之前可能还有希望的，我老公定下日子就和你联系啊。

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