Notar 以前反悔的话会有啥损失吗？

qq5812591 · 发表于 2013-11-19 20:04

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经了解，中介和房东是两个奸商，专门坑外国人和不熟悉情况的买家，一系列事情后我本来也已经对他们很愤怒了。好在我目前只约了银行的Termin，还没有签贷款申请，Notar的Termin也没有约。但先前已经拿到了Notar出的合同草稿，且我去过一次Notar咨询合同内容。

现在我要说我不买了, 会有啥损失不？

danzh · 发表于 2013-11-19 21:22

我是觉得没损失拉，不知道你有没有交房子的定金

qq5812591 · 发表于 2013-11-19 22:01

我没有交过定金，也没有签过字，只是中介找Notar出了合同草稿，不知道这样Notar会不会记帐单。

hortesie · 发表于 2013-11-19 22:02

你应该需要支付Notar出合同草稿那部分钱

qq5812591 · 发表于 2013-11-19 22:14

请问如果是因为中介的劣质服务的话，我是否还要付呢？帮我分析下

中介让我发怒事件，约的Termin忘记，推迟，需要的材料乱七八糟，房型图没有，要了好长时间给的是反方向的，因为是三个很小很小的正在出租的Wohnung，她发给我的材料毫无头绪，乱七八糟，房号，楼层混乱。房子只看了2个，第三个租客怎么都不同意进去看，就没看。这些我都忍了。

房东这边，从中介那得不到的材料我找房东，房东说让我去管理处，我去了管理处人家不给我，我有找房东，他同意一起去管理处要。房东提前15分钟说3点到那见面，我飞去，到管理处后房东发消息说他感冒，老婆不让来。我消息他，说我打个电话给他，请他亲自跟管理处讲，他不干，说他嗓子疼不能说话。

总之，一些列不愉快之后，我怒了，这种情况跟Notar解释的话有用吗？直接导致我想反悔的事情是今天碰到该楼另一业主，那业主说他曾经委托该中介卖方，留下很多后遗症，现在还在打官司。

danzh · 发表于 2013-11-20 00:08

qq5812591 发表于 2013-11-19 21:14
请问如果是因为中介的劣质服务的话，我是否还要付呢？帮我分析下

中介让我发怒事件，约的Termin忘记，推 ...

实在不行自己付付草稿钱，估计不太多，这事就算了。跟这样的中介生气也不值当的，还是把精神用于继续看房呢。

qq5812591 · 发表于 2013-11-20 00:19

刚才邮件通知中介我不买了，她这个回复又在吓唬外国人了吧

bitte bedenken Sie das Sie den Kaufvertragsentwurf der in Auftrag gegeben worden ist beim Notar bezahlen müssen - dies kann eventuell 1,5 % des Kaufpreises ausmachen. Bitte setzten Sie sich direkt mit dem Notar auseinander. Sie hatten schriftlich zugestimmt die Wohnungen zu kaufen, deshalb wurde der Kaufvertrag in Auftrag gegeben. Darf ich fragen, warum Sie nicht mehr kaufen wollen? Hat die Bank abgesagt?

Mit freundlichen Grüßen

pidi · 发表于 2013-11-20 00:21

qq5812591 发表于 2013-11-19 23:19
刚才邮件通知中介我不买了，她这个回复又在吓唬外国人了吧

bitte bedenken Sie das Sie den Kaufvertra ...

不会那么多，几百欧打住。
她是把所有的NOTAR都给你算上了，吓唬你。
你可以去NOTAR咨询一下，他们会告诉你要付多少

dornmann · 发表于 2013-11-20 09:40

和我们之前的情况很类似，我们也想买3个小Wohnung, Notar的Entwurf也给我们发了，termin也定了。但我们后来不要了，什么钱也没交。我们揣测，估计后面有排队买的人，中介人挺好，就没有收我们钱，中介和公证有长期合作关系。但当时我们已经作好准备交罚金了。但1，5%纯粹是吓唬人，lz要马上和公证联系。

maggie0304 · 发表于 2013-11-20 12:10

吓唬人的。直接和Notar联系。

这种租着住户，而且不让看房的住户，多好的房子都不能买！

别说在德国了，就是在咱自己的中国也不能惹这麻烦，咱是买房子来的，不是惹麻烦来的。这种房主和租户，再加上中介，您最好撤吧。

不过千万留着中介的所有电邮信件，自己直接和Notar联系，赔不了多少钱。 1，5 绝对吓唬人的。再烦你就说找律师，让她对自己的言行负责。

并非如此 · 发表于 2013-11-20 12:18

qq5812591 发表于 2013-11-19 23:19
刚才邮件通知中介我不买了，她这个回复又在吓唬外国人了吧

bitte bedenken Sie das Sie den Kaufvertra ...

如果你没有签任何的合同，你就可以放心的叫他滚蛋，什么钱都不用付

handada · 发表于 2013-11-20 12:26

并非如此发表于 2013-11-20 11:18
如果你没有签任何的合同，你就可以放心的叫他滚蛋，什么钱都不用付

只要没签字，你跟他没一毛钱关系。

并非如此 · 发表于 2013-11-20 12:59

http://www.juraforum.de/forum/buergerliches-recht-allgemein/wer-zahlt-kaufvertragsentwurf-des-notars-bei-absage-389658

看看这个，你不用付notar的钱，因为不是你约的，如果你没有书面合同，那么几乎你可以不付任何的钱。

siggraph · 发表于 2013-11-20 22:10

如果有律师保险的话，最好问问律师能不能告他点什么？因为给这样的无耻败类一个教训算是做好事功德无量

wuxiaojie · 发表于 2013-11-22 20:50

Lz就支付给中介的买房定金吧

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