急问，如果开发商延期，索要多少赔偿金合适？

eficfra

看中一套期房，rheinmittelhaus, 最晚今天要给钱预定。银行贷款得30万。
买房合同也已经看了，说最晚明年4月开始建，明年年底可以交房。
如果延期，只写了根据bgb来索要赔偿金。
我现在想跟开发商谈判，如果延期的话，每个月pauschal的赔偿金。就不知到要多少合适？
看到论坛里有mm写可以按天索赔。
请有经验的给点意见。
时间紧迫啦 ，多谢各位。

foxtail_lb

至少提前100天书面通知收房日期。

当月超过1天按照一个月计算。

一个月900－1000赔偿。

如果书面通知过没有执行，按照以上执行。

eficfra

foxtail_lb 发表于 2013-11-25 11:00
至少提前100天书面通知收房日期。

当月超过1天按照一个月计算。

谢谢，1000 是不是有点低啊 。我主要是贷款多，怕zinsen高啊
这100天书面通知时间我知道了。
我最迟今晚要交定金了，就怕交了定金2000欧之后，就没有更改合同的余地了

foxtail_lb

eficfra 发表于 2013-11-25 11:12
谢谢，1000 是不是有点低啊 。我主要是贷款多，怕zinsen高啊
这100天书面通知时间我知道了。
我最迟今 ...

可以要高啊！嫩甚至可以把推迟的zinsen都要进去。但是人家是否能接受就再商量。俺说的数值比较保守，他们都可以接受的。

shiroki

应该是按实际的损失算， 利息损失、租房的花费等等

tieyuaner

我们合同里面写清楚的，延迟一天100欧。
lz可跟开发商要求，具体赔偿写进合同

eficfra

tieyuaner 发表于 2013-11-25 11:36
我们合同里面写清楚的，延迟一天100欧。
lz可跟开发商要求，具体赔偿写进合同

你们这个好多啊。这样即使推迟交房，也没什么好担心的了。
我刚刚打电话，建房的说从来没有听说过这个regelung.
我只提了1500一个月，看看他怎么说吧。

eficfra

foxtail_lb 发表于 2013-11-25 11:14
可以要高啊！嫩甚至可以把推迟的zinsen都要进去。但是人家是否能接受就再商量。俺说的数值比较保守，他们 ...

谢谢。刚刚电话了，人家说这个推迟的事情不可能发生。又说是有关信任问题什么的。
对了，买房合同，嫩建议要让律师看一下么

chesterchan112

eficfra 发表于 2013-11-25 14:49
谢谢。刚刚电话了，人家说这个推迟的事情不可能发生。又说是有关信任问题什么的。
对了，买房合同，嫩建 ...

比较扯，如果不可能发生，有为什么怕签个赔偿的协议呢。LZ不用心软，买房万事慎重。

eficfra

chesterchan112 发表于 2013-11-25 15:11
比较扯，如果不可能发生，有为什么怕签个赔偿的协议呢。LZ不用心软，买房万事慎重。

我也这么觉得。
刚刚人家跟我说，如果礼拜二，也就是明天2000元不倒账，就不留给我了。
我是怕如果给了定金，就只能按照他们说的干了，啥也改不了了