请大家看看，给点意见。

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我在网上看的，275平米的居住面积，56平米的使用面积，地皮653平米，房子是1995年盖的。和lg看了下图片，觉得挺好。很想听听大家的意见。
房子要价是415K，其他费用另算。

yanzi2007

看上去还不错，就是房子本身比较大，暖气是用油的，那么算下来冬天的油费比较高。

sisifly

很漂亮的房子，装修的很不错。用油也没什么不好，有些偏远地区无法装天然气就用油了，比天然气要安全，可以在油便宜的时候买进足够使用一个冬天了。

deutour

房子很好看啊。

看似体面的存在

95年的房子应该不用怎么大修或翻新就可以入住吧。过几年你们翻新的时候可以把暖气换了。
我个人觉得房子的外观有点儿乡村气、不大时尚，但你喜欢这样风格的房子就好。

sisifly

看似体面的存在 发表于 2013-11-30 08:27
95年的房子应该不用怎么大修或翻新就可以入住吧。过几年你们翻新的时候可以把暖气换了。
我个人觉得房子的 ...

暖气没必要换的，用油不比天然气更贵，因为没有每月的基本费。装个天然气在大城市至少1万欧，小地方有可能需要2,3万欧。

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上周末终于拿到看房子的Termin了。实际效果和图片相差很大，房子采光不太好，房子天花板基本用的木头，很多其他地方也是木头。我lg一看就头大，以后要维修起来麻烦，不跟这个Objekt了。

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我现在很草自己盖房子，厨房要有储备室，要有Keller，要有大的客厅和饭厅，Terrase上盖Wintergarten，客厅要有Kamin，二楼有大的睡房，睡房带Ankleide，睡房通阳台，阳台下面就是Wintergarten，要造间很舒服的卫浴，卫浴里带Sauna。
先说这么多，jms也来聊聊。

XIX公主

Anfang_Beginn 发表于 2013-12-18 17:30
我现在很草自己盖房子，厨房要有储备室，要有Keller，要有大的客厅和饭厅，Terrase上盖Wintergarten，客厅 ...

慢慢找也能找到合适的2手房，我家就是2手房，你提的要求里除了“睡房带Ankleide，睡房通阳台，阳台下面就是Wintergarten“，这两点没有做到，其余都有了。当然，如果一定要在睡房外加阳台也是可行的，加了阳台就直接下面是Wintergarten了。

哦，还有我们卫浴里不带Sauna，不是没地方和可能性，是我个人不喜欢Sauna。

自己盖有自己盖的优点，当然也有缺点，二手房同样也有其自身的优点和缺点，所以如何选择，都看个人喜好，经济实力，还有运气了。

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XIX公主 发表于 2013-12-18 17:34
慢慢找也能找到合适的2手房，我家就是2手房，你提的要求里除了“睡房带Ankleide，睡房通阳台，阳台下面 ...

是的，公主mm说得都是对的，我们现在也在积极看房子，虽然房源不多，但也觉着学了不少。到现在为止，还没看到满意的，但也没放弃。
Sauna有个好处，针对运动懒人，躺着也能活血。

XIX公主

Anfang_Beginn 发表于 2013-12-18 17:40
是的，公主mm说得都是对的，我们现在也在积极看房子，虽然房源不多，但也觉着学了不少。到现在为止，还没 ...

你们俩都很喜欢Sauna么？
房子的事情，咱继续这里聊，一些私人话题我短你下吧。

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还有，公主mm的lg很给力，这点我就不苛求我lg了。
现在要放假了，大家都进入冬季模式：慢下来了，我自己也感觉什么都不想做，就想豪吃。
昨天看了一家，我感觉还行，我lg不是很喜欢：
immonet.de/angebot/20635619
如果我俩意见不一，我也不跟了。

XIX公主

Anfang_Beginn 发表于 2013-12-18 17:45
还有，公主mm的lg很给力，这点我就不苛求我lg了。
现在要放假了，大家都进入冬季模式：慢下来了，我自己也 ...

要统一意见，如果俩人有一人不满意，强求没意思的拉。
老公不搞装修，有钱的，完全可以找人做，不用自己来的。你造新的房子要省钱也是要很多自己来啊。如果一样可以出的起那些钱，何必自己费力呢。我们家都自己来，说白了主要原因是没那么多经济实力。

XIX公主

Anfang_Beginn 发表于 2013-12-18 17:45
还有，公主mm的lg很给力，这点我就不苛求我lg了。
现在要放假了，大家都进入冬季模式：慢下来了，我自己也 ...

那房子很好啊，你老公不喜欢真可惜了。我粗看觉得挺好的。

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XIX公主 发表于 2013-12-18 17:50
那房子很好啊，你老公不喜欢真可惜了。我粗看觉得挺好的。

我lg主要抱怨没有车库，还有keller和大门分开的。
这个也看缘分了，我感觉房主人想卖的诚意不是特别大。

XIX公主

Anfang_Beginn 发表于 2013-12-18 17:59
我lg主要抱怨没有车库，还有keller和大门分开的。
这个也看缘分了，我感觉房主人想卖的诚意不是特别大。

哦，没车库我也不能接受，我还要求车库可以直接进房子，不用淋雨吹风的。。其实，我要求真心也挺高的。

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XIX公主 发表于 2013-12-18 17:48
要统一意见，如果俩人有一人不满意，强求没意思的拉。
老公不搞装修，有钱的，完全可以找人做，不用自己 ...

看了好几处房子，还和各种各样的朋友熟人同事谈过，真心感觉，要造座比较满意的，500k是要的。
我lg有个同事，在大约20年前，自己造的房子，历时9个月，那时他就花了400k欧元，那时候地皮价还只是现在的三分之一。
现在看了越多的房子，真心感觉自己搞，才会满意。我lg很倾向买地皮盖房子。

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XIX公主 发表于 2013-12-18 18:00
哦，没车库我也不能接受，我还要求车库可以直接进房子，不用淋雨吹风的。。其实，我要求真心也挺高的。

mm，你们有现在的房子，运气和努力都特别好。我前面说的那位造房子的，他房子就是用真正的石头，所以造价贵。