急求助-二房东转租-是不是骗子-结果出来了，

zainali

steffi1019 发表于 2013-11-29 19:18
家具另外，租他的，每月15欧，网另算，每月25欧。我是因为找的着急，不是价格合适

对啊，其实还是合适啊，因为你找的急。如果你当时那个时间点有其他合适的房子，就不会租他的了，不是么？
你肯定租的时候也是对比考虑过，不可能别人瞎说条件，你都接受的。你现在能住进去，还是说明，当时他的条件，你其实是接受了的。

我的意思是，既然住都住了，就不要太纠结那些东西了，什么是否从中加了钱等等。
而且你住的时间也不长，赶紧找合适的房子最重要。

nana20120330

zainali 发表于 2013-11-29 19:21
对啊，其实还是合适啊，因为你找的急。如果你当时那个时间点有其他合适的房子，就不会租他的了，不是么 ...

什么情况，我糊涂了

nana20120330

zainali 发表于 2013-11-29 19:02
他能骗你什么呢？你住着他的房子，主动权已经在你了啊？ 他才应该担心你是不是骗子吧，毕竟他收了1千的押 ...

你的人品好啊，这个没法比啊，我们来这一开始租的就是高价房子。住了才俩月换了房子，也没啥损坏的还加收375欧的打扫费洗凳子费刷墙费，我们什么证据也没留，这学校的房子都这么坑人，你还敢相信谁啊。

nana20120330

tkkk3 发表于 2013-11-29 15:14
要求看他的合同，看条款里有否禁止Untermieten，如果允许也说不上啥骗人，记得要他的身份证复印件。

谢谢啊

nana20120330

zsh9986 发表于 2013-11-29 16:55
不能相信，宁可自己多花点钱自己租房产公司的房子，很简单。
另外，尽量不要和某些小气的中国人合租。有些 ...

说实话，真心觉得德国对不会德语的人来说就是垃圾地，事太多。

Truecar

amandav 发表于 2013-11-29 15:57
最好不要找这种房子， 基本都是背着大房东搞的。 正经的 应该也由你和大房东签合同，押金交给大房东，当然 ...

二房东没有昆房子的话，大房东就不能和别人再签合同把房子出租。所以楼主只能和二房东签合同。

至于二房东是否背着大房东，就看楼主的运气了。但是如果二房东没经过大房东许可就转租，没有楼主的责任。

nana20120330

最后证明二房东确实不靠谱。
签合同时，突然发现事先写好的合同上多了一条： 需要房屋管理公司的允许合同才能生效，有效期一星期。
其实就5天，周一到周五，公司周末休息。其它就不说了，单这个事情二房东事先就没通知，虽然把大房东合同和允许转租的证明copy给我们了，但是他就从没有跟公司预约过。
更晕的是，我打电话给这个公司，人家回复我是没有权利和他们预约时间的，只能是二房东。然后一周过后，什么信息都没有。期间我给二房东和二房东所谓的联系人email+电话无数，无回复，不接电话。
然后之前住的房子也因为这个先退掉了，幸亏还是有好人肯租房给我们，这回是北欧房东，非常nice，人也理智的多。
回头看过来，我不太理解二房东什么意思，他是本地人，不是大家说的中国二房东。

Truecar

nana20120330 发表于 2013-12-13 14:31
最后证明二房东确实不靠谱。
签合同时，突然发现事先写好的合同上多了一条： 需要房屋管理公司的允许合同 ...

二房东经常这样，因为房子不是自己的，转手出租要得到大房东的许可，但是他又没把握能得到许可，所以就不那么光明磊落了。

还有些时候，二房东想节省自己的支出，但是又怕税务局或者劳动局找麻烦，所以也不敢光明正大地干，甚至连租房合同都不敢签，只让你掏钱给他。

nana20120330

Truecar 发表于 2013-12-13 13:41
二房东经常这样，因为房子不是自己的，转手出租要得到大房东的许可，但是他又没把握能得到许可，所以就不 ...

他差点把我们给坑了，到了最后签合同时，才发现他拿出来的合同多了一条，事先我们写信问他大房东许可，以及看房时问他许可的事，他回答是一致的：他有和大房东的合同和转租许可，可以给我们copies。
但是没有提过这一条，而且他没有预约。虽说合同里写明我们有任何损失都可以找他，现在又去哪找呢。时间就这么多，浪费在他身上太不值得了。

清丽脱俗

nana20120330 发表于 2013-11-29 15:49
你说要是墙上有个坑，凳子布坏了也就认了， 临走地也拖了房间也打扫了，就是没洗床单被罩，要出示收据也 ...

德国说的打扫不是中国人说的那种随便拿块布擦一下那种，而是要去超市买专用清洁剂把东西抹得发亮的意思。