急，房东让我赔地板！求各位大神帮帮忙(更新，房东大发善心)

LynnH

Truecar 发表于 2013-12-13 10:06
地毯有地毯的毛病。

撒点什么带颜色的东西上去，要清除掉比较麻烦，弄不干净还是要赔钱。

Teppichboden的Lebensdauer最长也就10年吧。而且既然是要租出去的房子，铺的地毯肯定也不是贵的。

坏了去baumarkt裁一块大小一样的，两个男人10分钟搞定了。

烟头嘛。。。现在大部分都不让室内吸烟了吧？吸烟房间不仅是地板，而且墙纸都是烟味，那个房子基本就残掉了

Truecar

LynnH 发表于 2013-12-13 13:24
Teppichboden的Lebensdauer最长也就10年吧。而且既然是要租出去的房子，铺的地毯肯定也不是贵的。

坏 ...

地毯修起来是不难，难在同样的地毯可能很难买到。

你说不让室内吸烟是房东的要求吗？这样的要求不合法，是无效的。房东只能在选房客的时候注意不要吸烟的，但是不能在合同中禁止房客吸烟。

退一步说，即使房客本人不吸，也难保房客的朋友什么的来访时吸烟。

LynnH

Truecar 发表于 2013-12-13 12:53
地毯修起来是不难，难在同样的地毯可能很难买到。

你说不让室内吸烟是房东的要求吗？这样的要求不合法 ...

地毯一买一整块的，为社么要一样啊？不懂。。。

室内让不让吸烟我不清楚呢。因为认识的为数不多的几个烟民都在阳台抽烟，没有在房间里的。看来是人家的生活习惯了

Truecar

LynnH 发表于 2013-12-13 14:10
地毯一买一整块的，为社么要一样啊？不懂。。。

室内让不让吸烟我不清楚呢。因为认识的为数不多的几个 ...

我以为你是要把地毯上坏掉的那坏裁掉，然后买一块同样的补上去。如果整个房间都换，当然没什么问题。但是如果房东较真，要求你换的地毯和原来的一样质量一样花色，那就有麻烦。毕竟原则上说搬出去的时候要恢复房子的原样，一般使用损耗除外。

关于吸烟的条款还是有争议的。一般来说不加限制地笼统禁止房客吸烟是不合法的，在一定条件下禁止是可以的。但是不管怎样，如果搬出之后房子里的烟味不能通过一般的粉刷等手段除掉，而必须通过花费更高的铲墙皮等手段才能除掉，那么房客就要承担费用。

所以负责任一点的房客为了避免和房东在这方面的争执，都会尽量避免在房内吸烟。

LynnH

Truecar 发表于 2013-12-13 13:35
我以为你是要把地毯上坏掉的那坏裁掉，然后买一块同样的补上去。如果整个房间都换，当然没什么问题。但是 ...

一样的质量和花色。。。。。如果和房东住在一个屋檐下有可能吧。

通常整个Wohnung出租的话，怎么便宜怎么来。哪还花啊色啊，直接上黑的，还方便租客打扫或者不打扫。我还见过房东带租客一起去挑地毯的。房东订个价位，租客选个颜色，多和谐

胖胖猫

其实，铺地板这种事，早晚你会经历的。有跟闲人扯蛋的工夫，早就干完了。