急，房东让我赔地板！求各位大神帮帮忙(更新，房东大发善心)

中华小当家 · 发表于 2013-12-11 22:51

jenniezhang 发表于 2013-12-11 21:20
2000欧好贵，去hagebau去看，最好质量的木地板最多30欧一包吧，买同样的地板，然后请了相熟的帮忙做黑工的 ...

你说的根本不是实木的。。。别把楼主带沟里去了= =

豆奶超人 · 发表于 2013-12-11 22:52

中华小当家发表于 2013-12-11 21:49
这比家里养五只猫还恐怖啊。。。难怪人家让你赔了。实木地板不便宜，德国随便铺个地板就要几 ...

可是我觉得很奇怪，这个刮痕就出现在一个椅子的一个脚周围，别的周围不出现。。。不可能脚的受力不均匀啊，如果说我不爱惜的话，那也应该椅子下面全部都是。。。

jenniezhang · 发表于 2013-12-11 22:54

中华小当家发表于 2013-12-11 21:51
你说的根本不是实木的。。。别把楼主带沟里去了= =

你说的实木是pakkett吧？pakkett比liminate是贵点，但是总比这个2000欧少很多不是么？

中华小当家 · 发表于 2013-12-11 22:58

jenniezhang 发表于 2013-12-11 21:54
你说的实木是pakkett吧？pakkett比liminate是贵点，但是总比这个2000欧少很多不是么？

不能光算材料钱啊。。。房东还要算人工钱，材料就几百。之前有一层楼有这2000欧的明细，包括买材料几百欧，家具组装，人工费等等几个大选项，还要加19%的税呢。 2000真的不多。

其实房东没必要靠这个赚钱。德国房客对地板要求很高的，现在地板划成这样他如果不管以后不方便租给其他德国人，难道只租给中国人？德国人找房的基本要求：墙壁粉刷一新，地板光洁如新，如果是地毯那必须清洁过了毫无使用痕迹，所有边边角角都打扫得一尘不染，只有这样他们才愿意接房子。别看他们开Party会搞的一团糟，但是这方面绝对会注意的。

换成我是房东我也吐血，花大价钱铺好实木地板为了以后租个几十年可以慢慢收回成本的。现在莫名其妙要磨掉一层。。。吐血三升啊！

chocomoo · 发表于 2013-12-11 22:58

豆奶超人发表于 2013-12-11 22:47
我不想和你争，我也好歹在德国生活5年了，前面4年半住的房间都没问题，就这个房间出了问题。我也认倒霉了 ...

拉不出shi怨茅坑？我看好你

胖胖猫 · 发表于 2013-12-11 23:00

豆奶超人发表于 2013-12-11 18:44
这个是刮痕的近照。。。

这种实木地板很常见，我估计你最多要换十块地板

但是需要多买几包地板，实木地板一包里的颜色深浅差别比较大，你得选相近的颜色

你不会换的话，找附近的波兰人问问，铺地板是装修里面最简单的步骤了，会的人很多。

实际上你自己去youtube网站上看看hornbach装laminate的录相就明白了。

你如果相信楼上家庭妇女们叨叨的，啥几千欧元铺55平米，她们连最基本的地板每个屋子是单独铺的都不知道。真JB无知无畏。

你这屋子如果小于15平米，坏的地方在地板中后部，踢脚线是卡在墙上的，过门梁是拧在地上的，
如果是这样相当轻松的条件，真就像最前面朋友说的，两小时的活。

我自己换过这样的地板，楼上的说难说贵的在装修方面的菜鸟们一点经验都没有，真敢喷，不害臊吗

豆奶超人 · 发表于 2013-12-11 23:03

胖胖猫发表于 2013-12-11 22:00
这种实木地板很常见，我估计你最多要换十块地板

但是需要多买几包地板，实木地板一包里的颜色深浅差别 ...

啊，这个地板不都是侧面凹凸的互相连在一起的。。。。可以小范围的拆掉吗？

肥喵小禾 · 发表于 2013-12-11 23:04

豆奶超人发表于 2013-12-11 20:13
其实最主要郁闷的就是，为什么保险不给赔

你这楼有个科普帝，看着是个大神，看他说的没有你想的那么严重，2000欧我觉得有点坑了，其他的我也不知道说啥了，其实很多时候还是看房东的，我觉得，

pragueman2013 · 发表于 2013-12-11 23:13

换地板比较容易一些    铺地板需要在地板下面放一些龙骨等等需要找平的
你关键看能否找到结构相同的地板  问房东要一块边角的找人看或是
建材超市问问这个替换的比较难找  但是  换地板不是技术活。

忆家 · 发表于 2013-12-11 23:16

实木地板不是和复合地板铺法不一样的吗,实木地板应该要铺龙骨的阿,如果是复合地板就可以直接铺了,难道德国不一样吗?我记得我家装修是实木地板的话,是铺的,打的井字型的格子,然后木板再一块一块放上去,实木地板有便宜有贵,复合地板也是的,但是总的来说比实木的便宜,现在你都不用拆掉另铺了,只要打磨就成了,算是简单了阿,要不然不是更麻烦,你的大头在拆家具那里阿,你就找几个人搞定不就成了吗,你是男生阿,咋拆装家具都不会阿,难道是房东给你特别贵的家具吗?一定要专人拆装?你那个房间能有啥家具阿,就床,衣柜,和桌子而已吧,难道有很复杂的家具?反正我们家租的时候是空的,搬家的时候拆的旧家具和新买的都是我和我老公2个人就搞定了,

sanguowushuang · 发表于 2013-12-11 23:23

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tkkk3 · 发表于 2013-12-11 23:27

如果楼主能证明这块划痕是正常的Abnutzung就不用付这个钱，或者说，房东能证明是你损坏的，比方说，搬进去以前他有给地板照片，和现在进行对比，确实是非正常磨损造成的，那你就得付这个钱，但是，如果他没有这个证据，那就可以和他纠缠了。

我的建议是，
1. 最好去Mietverein咨询一下，看怎么处理好
2. 如果确实是自己不小心弄的，好好和房东谈价钱，看看能不能少付一点
3. 向你的保险证明，地板是你损坏的，不是使用磨损，让保险付这个钱

飞雪 · 发表于 2013-12-11 23:31

本帖最后由飞雪于 2013-12-11 22:46 编辑

楼里有人说话很不地道，满嘴喷粪，你没装过并不等于别人在胡诌，大家在这里是本着帮楼主出主意解决问题，没必要胡诌，我说的55平米3000欧是有账单的，单纯人工费每平米38欧元，你自己算算多少，

http://www.deine-handwerkerkosten.de/innenbereich/parkett-verlegen-kosten

tkkk3 · 发表于 2013-12-11 23:35

还有一点要提醒楼主，房东不能强制要求你，使用他叫来的人来维修损坏，你有权利自己维修或者自己询价找工人来弄，如果他强制你，在法律上讲，是对你Benachteiligen，是不合法的。

jenniezhang · 发表于 2013-12-11 23:58

中华小当家发表于 2013-12-11 21:58
不能光算材料钱啊。。。房东还要算人工钱，材料就几百。之前有一层楼有这2000欧的明细，包括买材料几百 ...

是倒是，不得不感叹德国装修人工材料真tmd贵。。。所以咱们都自己弄。。。

sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 00:01

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飞雪 · 发表于 2013-12-12 00:16

900多块的家具拆装费用不合理

sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 00:34

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shixiaofei110 · 发表于 2013-12-12 00:54

德国人也一样爱找软柿子捏

LynnH · 发表于 2013-12-12 00:54

sanguowushuang 发表于 2013-12-11 22:23
现在有时间，我好好回答楼主的问题。
第一，这个椅子是谁提供的，如果是房东提供，你使用，这个房东也 ...

同学，人应该诚实。咬死不是他弄的，就不是他弄的了吗？假的是变不成真的的，更何况楼主在开始已经承认了自己不好的生活习惯。实木地板也看是什么木材。他说以前住木地板没有发生过这种现象，不代表这次也就不是他。再说了，楼主自己还是被Putzfrau提醒过的。

LynnH · 发表于 2013-12-12 00:59

而被提醒后的楼主并没有采取保护地板，把伤痕减小到最少。估计是估摸着保险会出钱吧。房东的Putzfrau完全可以当证人，证明那些痕迹是楼主入住以后产生的。

发生问题第一步就是想着怎么解决问题，人在社会上，有输有赢，有得有失。楼主的房东按楼主的说法对中国有偏见，但是人家还是把房子租给楼主了不是？这里也有做房东的，谁来说说，谁是在对租客有偏见的情况下，把自家的房子给他住的？所以楼主堂堂男子汉真不必在发生问题以后用这样的小心思来揣测别人。

如果是你做的，而你听了别人的”建议“死不承认，伤掉的人品楼主准备什么时候补回来呢？

sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 09:23

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Truecar · 发表于 2013-12-12 09:25

LynnH 发表于 2013-12-12 00:54
同学，人应该诚实。咬死不是他弄的，就不是他弄的了吗？假的是变不成真的的，更何况楼主在开始已经承认了 ...

那个sang什么的经常给租房的人出馊主意。

他还说什么房子打官司期间不能出租，让楼主拖。实际上人家房东有putzfrau当证人，按照sang某人的拖法，最后房东的损失都由楼主承担，包括房子不能出租的损失，非把楼主搞破产不可。

sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 09:44

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sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 09:57

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sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 10:14

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erdbeere · 发表于 2013-12-12 10:30

图片上的磨痕，真是惨不忍睹啊

tagtag · 发表于 2013-12-12 10:33

sanguowushuang 发表于 2013-12-12 09:23
"地板打磨，550欧，地板周边的一圈东西处理，150欧，家具拆和装，960欧."
我只是好心帮楼主想办法而已。 ...

房东出价是带有惩罚性质的，谁叫你不为他人财物着想，他也就不为你的钱包着想，老老实实交了，两清了，朋友还有的作，否则损失只会越拉越大

kaihumuc · 发表于 2013-12-12 11:16

回帖的难道都是自己做房东的，明显2000欧是肯定不能这么不明不白的付掉的，居然还有这么多人觉得楼主理亏应该花钱消灾。。。

德国是法制社会，楼主该怎么陪，陪多少，不是房东一家说了算的...
德国人歧视外国人的例子还少吗，漫天要价楼主连揣测一下的权力都没有，一帮德国狗腿

sanguowushuang · 发表于 2013-12-12 11:26

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