遭遇极品房东

vicky54321 · 发表于 2013-12-13 13:30

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遭遇非常极品的房东和中介，想钱想疯了，
我现打算离开德国，将房子清空，钥匙留在房子里并发信通知他，可行否？
押金也不要了。
如果真要这么做的话会对我万一以后在来德国有影响么？

哈哈123 · 发表于 2013-12-13 16:51

千万别这么做，，我真晕，怎么大家感觉很西化，可是做事还是中式的。怎么可以这样，合同的履行，犹如法律啊。

你要是这样做，你这辈子都别想回德国或者欧盟，因为你的合同没有终结。你没有正式发终结合同的书面信。你要是下次在到欧盟国家，很有可能中途及几天，警察也会找到你，要你从离开德国后到找到你时候的房租。。。。
你可以现在书面昆房子，寄信给你房东，然后这个3个月就会生效。你也可以现在就办理交房手续，要是nachzahlung太高，你只能和房东协商，把kaution给他，这样你就离开。

哈哈123 · 发表于 2013-12-13 16:53

你必须受到房东给你的，租赁关系终结的信。就是他接到你昆房子通知，然后信上写这个关系会在他受到信时3个月后生效。

tlwld20011 · 发表于 2013-12-15 18:00

德国人很重视诚信的，你当时合同上怎么写的，就应该怎么操作。你现在赶紧书面写信昆掉，一定要书面哦*光电话没用的*，通常是3个月后可以结束，就是说这3个月的租金你要正常交的。你与其急，还不如到网上发发帖子，找Nachmieter, 如果想租的人愿意提前住，你就可以省租金了。还是要和房东好好说的

momo_zhang · 发表于 2013-12-15 18:07

不知道房东何中介是怎么极品的。。楼主也没说清楚。。

但是楼主作为房客，我已经知道是极品的了。。哪个房东也受不了有你这样想法的房客。。

vicky54321 · 发表于 2013-12-16 10:12

tlwld20011 发表于 2013-12-15 18:00
德国人很重视诚信的，你当时合同上怎么写的，就应该怎么操作。你现在赶紧书面写信昆掉，一定要书面哦*光电 ...

该做的都做了，写了很多信给他了，从来不回我，整栋楼的人都搬走了，再和他打官司。就想捞中介费漫天要除房租外的费用。我也是没有办法了。。。

vicky54321 · 发表于 2013-12-16 10:15

momo_zhang 发表于 2013-12-15 18:07
不知道房东何中介是怎么极品的。。楼主也没说清楚。。

但是楼主作为房客，我已经知道是极品的了。。哪个 ...

极品的事情一下子说不清，我只想说整个城市的律师都认识他。。。但是对于这个学生很多，房子特别紧张的小城来说他还能照样逍遥骗钱。。。
但是你不了解事情说话就请注意点。。。

vicky54321 · 发表于 2013-12-16 10:16

tlwld20011 发表于 2013-12-15 18:00
德国人很重视诚信的，你当时合同上怎么写的，就应该怎么操作。你现在赶紧书面写信昆掉，一定要书面哦*光电 ...

已经提前三个月和他说了，我都不愿意找NACHmieter, 不想害别人。。
上次我就是不了解情况才被骗的。

zhnde · 发表于 2013-12-16 10:16

我记得在BGB里有一条，如果昆房的理由是离开德国，可以立刻解约的，不用3个月。这也许是为什么房东不爱找外国人的原因之一。LZ还是仔细了解一下德国法律。

雨中彩虹 · 发表于 2013-12-16 10:17

vicky54321 发表于 2013-12-16 10:12
该做的都做了，写了很多信给他了，从来不回我，整栋楼的人都搬走了，再和他打官司。就想捞中介费漫天要除 ...

他不回你信，是怎么和你联系问你要其他费用的呢

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