去年贷款买自住房，今年报税可有讲究?

Nina31 · 发表于 2014-1-8 11:32

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如题，不知可有什么地方可以报的，有点儿是点儿，有经验的不妨介绍一下。

并非如此 · 发表于 2014-1-8 11:39

只有装修的人工费用，必须是转帐的，现金交易不行，其他的就没有了，自住房没什么退税项目。

草草画画 · 发表于 2014-1-8 11:43

并非如此发表于 2014-1-8 10:39
只有装修的人工费用，必须是转帐的，现金交易不行，其他的就没有了，自住房没什么退税项目。

新房装修也不行，只有老房翻修才可以，不过账单上看不出来

并非如此 · 发表于 2014-1-8 11:45

本帖最后由并非如此于 2014-1-8 10:46 编辑

草草画画发表于 2014-1-8 10:43
新房装修也不行，只有老房翻修才可以，不过账单上看不出来

新房装修当然也可以，但是只有人工费。维护费和装修费是不一样的，但是如果花费不大，都可以100%认可。

liliss · 发表于 2014-1-8 11:49

贷款的利息.

youyou02 · 发表于 2014-1-8 11:51

liliss 发表于 2014-1-8 10:49
贷款的利息.

自住房贷款的利息不可以抵税，只有出租房才可以。

youyou02 · 发表于 2014-1-8 11:51

搬家的费用可以报税啊，别忘了。

草草画画 · 发表于 2014-1-8 11:55

并非如此发表于 2014-1-8 10:45
新房装修当然也可以，但是只有人工费。维护费和装修费是不一样的，但是如果花费不大，都可以100%认可。 ...

啊，我还特地问finanzamt了，他们说新房什么都不可以

千尺飞流 · 发表于 2014-1-8 11:56

youyou02 发表于 2014-1-8 10:51
搬家的费用可以报税啊，别忘了。

纯疑问，求解答啊~
是不是只有换工作搬家才可以报啊？正常搬家不在这个范围内吧？

草草画画 · 发表于 2014-1-8 12:06

并非如此

你建房的费用不可以，但是装厨房等等是可以的。

刷墙，装地板还有aussenanlage等呢？

youyou02 · 发表于 2014-1-8 12:17

千尺飞流发表于 2014-1-8 10:56
纯疑问，求解答啊~
是不是只有换工作搬家才可以报啊？正常搬家不在这个范围内吧？

私人原因搬家，如果上班往返的路程节约了1个小时以上的，也是可以报税的。而且搬家报税，不只是Transport的费用，Maklergebühren, doppelte Mieten 也都可以算上的。

tieyuaner · 发表于 2014-1-8 12:21

自住房只有装修的人工费可报税，其它不可以

千尺飞流 · 发表于 2014-1-8 12:42

youyou02 发表于 2014-1-8 11:17
私人原因搬家，如果上班往返的路程节约了1个小时以上的，也是可以报税的。而且搬家报税，不只是Transport ...

哦，谢谢MM答疑~！

viviever · 发表于 2014-1-8 14:11

草草画画发表于 2014-1-8 11:06
并非如此

你建房的费用不可以，但是装厨房等等是可以的。

Neubau安装厨房的人工费用也不可以报税。如果你可以找出可以报的条纹，我马上给你转具元哈哈。

草草画画 · 发表于 2014-1-8 14:13

viviever 发表于 2014-1-8 13:11
Neubau安装厨房的人工费用也不可以报税。如果你可以找出可以报的条纹，我马上给你转具元哈哈。

这不是我说的，我是转他评论我的那句话，我是问Finanzamt的人，人家新建房说什么都不可以报的

活在记忆里 · 发表于 2014-2-6 08:53

草草画画发表于 2014-1-8 16:13
这不是我说的，我是转他评论我的那句话，我是问Finanzamt的人，人家新建房说什么都不可以报的

怎么我听说有很多可以报的呢,到底是怎么回事?有谁做过这个?

chezshen · 发表于 2014-2-6 09:02

活在记忆里发表于 2014-2-6 07:53
怎么我听说有很多可以报的呢,到底是怎么回事?有谁做过这个?

保上去也无所谓退不退人家说了算。哈哈

活在记忆里 · 发表于 2014-2-6 09:05

chezshen 发表于 2014-2-6 11:02
保上去也无所谓退不退人家说了算。哈哈

但现在付钱的时候,还傻了吧叽的想,如果这个退税,不用这么贵了,所以到时不退的话,估计很失望的.

chezshen · 发表于 2014-2-6 09:39

活在记忆里发表于 2014-2-6 08:05
但现在付钱的时候,还傻了吧叽的想,如果这个退税,不用这么贵了,所以到时不退的话,估计很失望的.

这点钱感觉不到了，退不退，你房子该怎么弄还是怎么弄啊，有多大区别？？

viviever · 发表于 2014-2-6 10:14

活在记忆里发表于 2014-2-6 08:05
但现在付钱的时候,还傻了吧叽的想,如果这个退税,不用这么贵了,所以到时不退的话,估计很失望的.

可以负责任地用一句话总结：新房没有什么可以退税的！

小金刚 · 发表于 2014-5-5 11:43

tieyuaner 发表于 2014-1-8 12:21
自住房只有装修的人工费可报税，其它不可以

请问应该填在哪里呢？

ananbear · 发表于 2014-5-5 12:08

并非如此发表于 2014-1-8 11:45
新房装修当然也可以，但是只有人工费。维护费和装修费是不一样的，但是如果花费不大，都可以100%认可。 ...

我们当时报税后Finanzamt沒有批，给的理由是新房不能。

ananbear · 发表于 2014-5-5 12:09

草草画画发表于 2014-1-8 11:43
新房装修也不行，只有老房翻修才可以，不过账单上看不出来

数目太大就不批了

草草画画 · 发表于 2014-5-5 14:02

ananbear 发表于 2014-5-5 11:09
数目太大就不批了

多少算太大啊？

ananbear · 发表于 2014-5-5 14:50

草草画画发表于 2014-5-5 14:02
多少算太大啊？

每年这项最高1200。如果给的账单金额过大，这个Finanzamt就会怀疑，一般要要求证明不是造新房。

广州MM · 发表于 2014-5-5 21:59

chezshen 发表于 2014-2-6 09:02
保上去也无所谓退不退人家说了算。哈哈

+1，哈哈，先报了再算。

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