男朋友在我的房子住了两个月房东要我补交一年零三个月的nebenkosten

中国画 · 发表于 2014-1-10 01:29

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因为之前男朋友的房子昆掉了，所以2013年12月一号到今天为止我男朋友在我的房子住了也就两个月，房东说我房子多住一个人要我补交一个人全年的nebenkosten，总共4百多！！
我男朋友2013年有六个月在其他城市写论文根本不可能住我这，而且2013年我们有两个月都在国内，另外他自己也有之前的住房合同。
房东直接把账单发给我叫我给他补一年零三个月的nebenkosten！！我该怎么办！！？？？

Einschulung · 发表于 2014-1-10 02:05

你先搞清楚房东是让你再交一份一年零三个月的NK吗？
这么长时间的NK总共才400多，这房子也太便宜了吧。

island_xd · 发表于 2014-1-10 02:09

不是,我觉得房东不管你房里有没有住人,看你签的合同,你签了多久,那你水电费就交多久,所以1年3个月,但你使用了就是几个月,那实际水电费可能其实就那几个月的,你看清楚没人住那几个月账单上是否有水电使用量

jessicagu · 发表于 2014-1-10 02:12

直接跟房东问清楚再说呗，为什么要补1年零3个月的杂费。如果真是因为你男朋友，你可以理论啊

今天好天气 · 发表于 2014-1-10 08:25

理论，必须理论。说明实际情况，拒不交钱。实在不行换房子，还没见过这么不讲理的房东

泉水叮咚响 · 发表于 2014-1-10 09:37

你租房东的房子，是可以让朋友短暂居住的，这个有相关的规定，好像一年只要不超过三个月就没有问题，具体时间我有点记不清了，你可以问问租房协会，他们那里是有准确答复的。

nebenkosten要有物业管理公司水电等清单，不是他说多少，你就付多少，要有水电费凭证。

blackangel0528 · 发表于 2014-1-10 09:48

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zimmer28 · 发表于 2014-1-10 22:28

没有多退少补的吗。年终结算不就要回来了吗

david415de · 发表于 2014-1-10 22:54

你有朋友拜访借宿超过2周以上的必须和房东协商，经房东同意才可以。你这房东算是友好的了，他可以直接要你双份房租的！

fusion · 发表于 2014-1-10 23:12

本来有人来住就应该事先和房东说一声，如果你房屋合同只签一个人的话。事后被房东发现，那房东自然就怀疑你一开始就住两人

皮亚杰 · 发表于 2014-1-11 00:59

fusion 发表于 2014-1-10 22:12
本来有人来住就应该事先和房东说一声，如果你房屋合同只签一个人的话。事后被房东发现，那房东自然就怀疑你 ...

我朋友租的房子，他一直在外面上班，房子就给一个朋友住，也anmeldung了，房东发现也要多交钱吗？

fusion · 发表于 2014-1-11 01:02

皮亚杰发表于 2014-1-10 23:59
我朋友租的房子，他一直在外面上班，房子就给一个朋友住，也anmeldung了，房东发现也要多交钱吗？

这也要看多大的房子。像楼主说的nebenkosten一年400我估计是一个zimmer吧，不是一个wohnung要不也太便宜了，wohnung自己有表，多退少补，一般房东不太管，别太过分就好

皮亚杰 · 发表于 2014-1-11 01:04

fusion 发表于 2014-1-11 00:02
这也要看多大的房子。像楼主说的nebenkosten一年400我估计是一个zimmer吧，不是一个wohnung要不也太便宜 ...

这样啊，明白。谢谢

smyazh12 · 发表于 2014-1-11 09:10

我觉得楼主可能没搞明白。

bett · 发表于 2014-1-11 14:19

你朋友来若住超过三个月是要告诉房东的，两个人用的肯定多过一个人的，你不补交谁贴那钱？难道你的合同是水电暖气随便用的吗？房东有什么错？难道他该装作没看见帮你男朋友交每天洗澡做饭的燃气费？

smyazh12 · 发表于 2014-1-11 15:29

楼上这种语气是在说教楼主吗?貌似轮不到吧:)

小舞鱼 · 发表于 2014-1-12 01:26

只是一个zimmer的话要交的，但是只住了两个月，说明情况少交点吧。话说我以前住WG，我的房东更恶心，说BF来过夜的话，洗澡一次5欧。。。天。。。

快乐小马驹 · 发表于 2014-1-12 09:40

所有NK都不可以是随便说收多少就是多少，是要有清单的，你拿了清单仔细核对下，你这个400欧从产生的背景是不是真和你男朋友有关。

如果没关系，那你肯定得交，
如果有关系，那你可以从居住时间上跟你房东理论。实在房东不讲理，找mietverrein吧

garfieldmao · 发表于 2014-1-12 10:41

本帖最后由 garfieldmao 于 2014-1-12 09:42 编辑

Besucher bis 3 Monate 是允许的吧！不用多交的！
关键是要证明你男友前面住其他地方！

BenzA · 发表于 2014-1-12 12:02

你男朋友不再在也要补交的一年NK，是正常情况，你仔细阅读账单，不明白直接问房东更好，不会是因为男朋友住的这两个月追加的，电费和取暖一般另算

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blackangel0528 blackangel0528 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-1-10 09:48 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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