贷款利息什么时候确定下来，zusage还是正式合同，银行出尔反尔要涨利息

lalos · 发表于 2014-1-10 15:51

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1blu · 发表于 2014-1-10 15:56

一般是签了合同才算是确定了，合同没签之前都还是会有变数的。

lalos · 发表于 2014-1-10 16:07

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1blu · 发表于 2014-1-10 16:15

lalos 发表于 2014-1-10 15:07
因为之前咨询过好几家银行了，BA基本都是说，给了书面的zusage利息就定下来。
看来都不靠谱。。。
犹豫 ...

我们去年9月拿到贷款合同，因为回国耽误了签字，10月初回来要签字，银行说利息变化了，从新给了合同按新利息签的，虽然变化不多，但是心里和你一样嘀咕了几句，最后想想夜长梦多，还是直接签字了。

lalos · 发表于 2014-1-10 16:23

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1blu · 发表于 2014-1-10 16:26

lalos 发表于 2014-1-10 15:23
其实利息的变化我能理解
不理解的是，为什么银行开始不说利息待定，而是BA说合同的利息比zusage只会降低 ...

心里不爽完全可以理解，但是能咋样呢？我们当时都合同到手了，不是照样签字的时候还是变了。

gm_jwl · 发表于 2014-1-10 16:29

suche eine anderer Bank. Muss nicht bei der Bank weiter reden.

lalos · 发表于 2014-1-10 16:40

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lalos · 发表于 2014-1-10 16:48

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1blu · 发表于 2014-1-10 16:59

lalos 发表于 2014-1-10 15:48
请教，合同上是不是会写有效期2周之类的
如果在限期之内签署的话，会不会就百分之百定下来了

别说请教，我也不懂的。
你说期限的事情，我们还真没看，但是当时我们的合同是9月初给我们的，如果当时就签字了，就没事了。我们耽误到了10月初，和银行联系后，他们说利息有变化了，从新发了新合同，我们看了下，利息涨了一点点，不多，然后想想就算了，直接签了。签完后很快，没几天功夫就收到回过来的合同，利息没有再变化了。

catswood · 发表于 2014-1-10 17:39

这可真是无语了，安慰下mm，能怎么办呢，真是要么忍气吞声，要么找BA再理论下？我觉得还是有希望的，据我所知，批贷款合同是至少两个人操作的，可能他们内部没统一好？再给BA打个电话，看看为什么和他之前承诺的不一样吧，也许还有转机呢。

lalos · 发表于 2014-1-10 17:52

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catswood · 发表于 2014-1-10 18:21

lalos 发表于 2014-1-10 16:52
哎，银行的BA说话真是不能全信。。。
之前，第一个银行的BA，明明说好了交材料后，3天给zusage，结果3 ...

真是挺黑暗的，我就发现，这建房真是被层层扒皮，到处被收钱，处处是陷阱，一不小心就掉沟里，好点的踩一脚泥，不好的就深了去了

lalos · 发表于 2014-1-10 18:22

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catswood · 发表于 2014-1-10 18:24

对了，我觉得这个事情最好不要着急的处理，你越着急，越被他们钻空子，还是要踏实处理。凡是总能想到解决办法的，别急！

lalos · 发表于 2014-1-10 18:26

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catswood · 发表于 2014-1-10 18:27

lalos 发表于 2014-1-10 17:22
BA的理由很简单，说是现在利息涨了，但是我们上周才又和BA确认过利息的，当时网上查到的利息已经和现在一 ...

哎，看上去好像没有转圜余地了，就是你们决定签还是不签。有可能正好赶上过完年这个变更比较大的时期了。上个礼拜都在假期呢，市场波动不明显。

catswood · 发表于 2014-1-10 18:30

lalos 发表于 2014-1-10 17:26
是的，
之前，也看别的mm说过，银行的BA开始的时候都挺积极，申请之后，电话不接，邮件不回
现在我们也 ...

问个技术性问题，可不可以同时申请几家银行呢？

lalos · 发表于 2014-1-10 18:34

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lalos · 发表于 2014-1-10 18:41

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catswood · 发表于 2014-1-10 18:48

哦，了解了，还真是复杂，那最后如果要转交的话，中间又要耽误时间，没准利息又要浮动了。这样看来一家一家来也无所谓了。

lalos · 发表于 2014-1-10 18:53

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catswood · 发表于 2014-1-10 20:09

lalos 发表于 2014-1-10 17:53
是的，可以想象，第一家银行看到煮熟的鸽子又飞了，肯定办事不会那么积极，转交过程一般也得几周

不知道这里能不能说是哪家银行啊，会不会被封帖？要不你短我吧

Chris82 · 发表于 2014-1-10 21:55

本帖最后由 Chris82 于 2014-1-10 21:00 编辑

当时我的贷款的Zusage，有效期是2周， 2周内只要签利息保持不变， 2周后利息按新的算。其他银行好像也是这样的，不能给我保持那么久的利息。 LZ您当时是不是理解错了，一般银行都不会给你保留那么长时间的利息的。或者那个工作人员忽悠您了。

lalos · 发表于 2014-1-10 22:38

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lalos · 发表于 2014-1-10 22:39

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Chris82 · 发表于 2014-1-10 22:49

lalos 发表于 2014-1-10 21:39
mm说的zusage是不是正式的贷款合同呢
我们的zusage上，没有写具体的利息，只是说银行同意我们的贷款总 ...

不是合同，合同是之后给我的再签的。
我的Zusage上面写的很清楚的。一张表格上贷款条款的所有数据，利息，月供，收入，首付，余款，Tilgungssatz 等等都列清楚再加上一封信说可以给我给我贷款，利息有效期为2周，有效期过后还是能给我贷款但是利息必须重新确定。 mm说的Zusage不是真正的Zusage，只是Konditionsanfrage。

lalos · 发表于 2014-1-10 22:56

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