房子怎么处理？

温柔轻轻 · 发表于 2014-1-18 12:59

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本帖最后由温柔轻轻于 2014-1-18 13:46 编辑

房子已经租了15个月，kun需要提前三个月通知管理处。2/3月会回国几个月，这时候有人正好想nach我的房子，现在的问题是：
1. 学生签证，房子kun掉，在Rathaus以及签证会不会有问题？
2. 还想要这个地址收信件，不知能否写2个人？（40平）
3. 房子电费另算，每月预交，到年底结算，可是现在也没有收到结算单！如果nach的话，可以立刻结清电费吗？
4. 还是根本没有想的那么麻烦，直接让那人和我去管理处加上他的名字就可以了？

有点乱，毫无经验，不知道怎么处理会妥当，请各位指教！谢谢

温柔轻轻 · 发表于 2014-1-19 10:02

没有人可以给点意见吗？

sindou · 发表于 2014-1-19 10:57

哪个城市

温柔轻轻 · 发表于 2014-1-19 11:05

sindou 发表于 2014-1-19 10:57
哪个城市

东边的城市，靠近Chemnitz

jessicagu · 发表于 2014-1-19 11:17

1. 如果你几个月后还回来住，就没必要kun房子了吧。
2. 如果你的合同上没有写明限住一人，应该Anmeldung多加一个人的名字是没问题的，或者跟nach的人说一下，我这里不能注册，你在别的朋友的房子那儿注册一下吧。
3. 你可以打电话问一下电力公司，请他们提前给个结算单，先把前面要交的费用交了，你也能知道一个月大概花多少钱。然后租房给别人的时候向nach的人每月多收点钱cover这个费用，可以多收一点，因为如果全包的话，有些人会比较浪费，不知道珍惜的。
4. 如前面写的。

jessicagu · 发表于 2014-1-19 11:20

温柔轻轻发表于 2014-1-19 11:05
东边的城市，靠近Chemnitz

还有要记得收押金和要他的证件复印件！万一人家搞了什么破坏，或者真的是从早到晚开灯开暖气什么的，你也不至于有什么损失。

温柔轻轻 · 发表于 2014-1-19 13:06

jessicagu 发表于 2014-1-19 11:20
还有要记得收押金和要他的证件复印件！万一人家搞了什么破坏，或者真的是从早到晚开灯开暖气什么的，你也 ...

非常感谢你详细的回答。我短时间内应该不会回来，如果把房子直接转给别人，Rathaus我的Anmeldung会不会有问题呢？
我觉得最好还是可以写两个人的名字，可是他说之后会办探亲，这样会受影响把？

jessicagu · 发表于 2014-1-19 14:04

温柔轻轻发表于 2014-1-19 13:06
非常感谢你详细的回答。我短时间内应该不会回来，如果把房子直接转给别人，Rathaus我的Anmeldung会不会有 ...

哦，我还以为你只是想转租别人几个月呢，那最好是把Anmeldung转到哪个能an的朋友家吧，Anmeldung是不需要出示租房合同的，填表交了就行。

jessicagu · 发表于 2014-1-19 14:08

你搬走的那天把电表什么的数字读了，在网上把数据填一下，Abmeldung就行了吧。然后会来最终账单，交完就没你什么事了。

温柔轻轻 · 发表于 2014-1-19 15:04

jessicagu 发表于 2014-1-19 14:04
哦，我还以为你只是想转租别人几个月呢，那最好是把Anmeldung转到哪个能an的朋友家吧，Anmeldung是不需要 ...

an在朋友家的话，需不需要再去Rathaus把我的地址改了呢？an是和朋友去她的中介公司办，对吗？谢谢

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