求助！房屋长霉，遇到奇葩房东--已解决

jkjc

事情已经解决，一分钱没花，因为太懒，所以现在才做更新。

简单来说，因为我住在汉堡，要知道，这个奇葩的城市冬天有时候开窗户的湿度比不开还高。好在汉堡市政府体谅市民的辛苦，所以汉堡有个机构专门管这种事， 不过我不确定是不是别的城市也有类似机构。

网址是

w w w.hamburg.de/innenraumluft/122180/schimmelwegweiser.html

如果你确定你的房间长霉菌是由于房屋本身的问题。那么你首先应该联系房东，让房东来检查。如果你的房东拒绝承认是他的问题，甚至拒绝检查，那么不要急，上面网址中有个机构，是专门来负责这个事的，一个电话过去，他们就会派人过来，检查是不是房屋本身的问题。如果是的话，他们会给房东发一封信，要求房东限期整改，而且这封信是有法律效应的。如果不是的话那可能就要你自己解决了。

至于我的房子，那个机构派人来之后，就发现是房屋本身的问题，然后就给房东发了封信，然后房东派人来检查发现是房顶烂了个洞，导致渗水。洞修好之后，又派了人来把屋内有霉菌的地方重新整修了一边。当然，我自己是一分钱没花。

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先说一下，三Zimmer的房子，有厨房和卫生间，客厅里通阳台的有一个大的玻璃门，旁边有个窗户，窗口屋边总是长霉菌，打了好几次了，很怀疑是墙往里渗水的缘故。所以就打电话找了房东，结果房东来了之后，
1. 指责我们开窗户 －－开窗户是为了通气啊 这也不行吗？
2. 指责我们房间暖气太低 －－我们家刚刚有了宝宝，所以温度都保持在18度左右，他说必须要保持20度以上
3. 我们指出墙可能渗水，房东拒绝去看
4. 我们客厅另一边的外墙上有个又大又长的裂纹，房东也拒绝去看，说是跟这没关系
但问题是，我们家只有客厅窗口上沿有霉菌，紧挨着的门的上沿就没有。其他两间卧室里虽然出现过，但是都是很轻微的点点，打次药就没再有了。
当时他来看的时候，非常的没礼貌不说，因为只有我老婆在家，她不是很强势的人，所以没争过他。事后，他给我们发了封信，就是没关窗户，暖气太低blabla 把责任都推给我们
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更为奇葩的是，今天又收到一封信，说是14号他在我们楼底下看了半天说是厨房的窗户一直没关。这不是变态吗，再说，做饭的时侯谁关窗户啊，更何况厨房我们一直通风，从来没有出现过霉菌！
大家说说我到底应该怎么处理才好？肯定要给他回信的，不能把责任都推在我们身上，何况，如果我们按照他说 的那样，以后就干脆不用开窗户透气了。

mimi2010

不开窗户才长霉菌吧。。这房东有没有常识啊。。你维基百科反驳他去。。

GODET

MIETVEREIN

feiba

德国人冬天也每天开窗换气，但是好像是把窗户完全开大，然后过五分钟后再全部关好。

feiba

网上找到的，你可以看看，或许有帮助 Dem Schimmel vorbeugen

Gegen Wasserschäden in der Wohnung ist der Mensch oft hilflos. Sie passieren unverhofft. Alle anderen Feuchtigkeitsschäden, besonders feuchte Wände durch mangelnde Lüftung und  fehlende Heizung oder eine zu hohe Luftfeuchtigkeit, lassen sich jedoch kontrolliert vorbeugen. Richtig lüften lautet die Devise, mit weit geöffnetem Fenster für mindestens 10 Minuten am Stück und das mehrmals am Tag. Am effektivsten wird Feuchtigkeit durch den Austausch von Warm- und Kaltluft aus der Wohnung vertrieben. Die Luftfeuchtigkeit lässt sich durch Messgeräte wie das Hygrometer genau ermitteln. Über 60 Prozent sollten es dabei nicht sein, sonst besteht das Risiko der Schimmelbildung. In Räumen mit bedenklich hoher Luftfeuchtigkeit sollte ein Luftentfeuchter zum Einsatz kommen. Luft muss generell zirkulieren können, sonst entsteht Kondenswasser, das zu schimmeligen Stellen führt, wie es zum Beispiel hinter Möbeln vorkommt, die genau mit der Wand abschließen.

飞雪

窗户是要看怎么个开法，要大开5分钟，然后关上，不是那种向上开个缝的开法，如果那种开法是要长霉的，

rowena

楼上说得对，不开窗长霉长得厉害得多！以前我刚搬到一家Wohnung时，由于前房客长期不开窗，满屋的墙壁都是霉，房东找人来把整个墙都敲开了整好的，气得大骂前住客不知道开窗通风！

yxcv

你是一直斜开窗户的吗，冬天斜开窗户不好，通风要每天几次大开几分钟然后关上

小萌

看了这个帖子感慨万分啊。
我全新装修的房子，租给中国学生住。中国学生非常没有生活常识啊。
以前出现过，有中国学生大冬天大白天人不在家，却把暖气大开，凉台门也大开的，被我发现了，气死了。这么没有生活常识，一个月下来，房租还不够补暖气费的。
后来这事我作为典型，反复强调给新来的学生住户。不要人不在家，却大开着凉台门，还大开着暖气。
现在好了，新来中国学生住户，住了3个月，倒是几乎从来不开窗透气，闷在房间烧水做饭。才3个月，刚装修的房间，屋顶长霉菌了。
哎，其实年轻中国学生们，人倒是都不坏，但是生活常识太缺乏。也都不是什么有钱人，生活也过得蛮艰难的。你说我撕破脸皮让她们陪钱，她们肯定会背后骂死我。你说算了，看着自己的房子心疼。
所以，唯一的办法：赶走！ 以后吃一堑长一智，房子谨慎租给年轻的中国人住。

小萌

左一个奇葩，右一个奇葩，怎么就从来都没有人检讨过自己呢？