买房什么时候买房屋保险？

waxwings · 发表于 2014-2-24 14:29

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

是按交易时间买吗？还是可以提前买？这样交易过程中发生什么也有保险了？

gm_jwl · 发表于 2014-2-24 15:00

vor Abnahme, vorher wird von Auftragnehmer gesichert

waxwings · 发表于 2014-2-24 15:32

gm_jwl 发表于 2014-2-24 14:00
vor Abnahme, vorher wird von Auftragnehmer gesichert

是买二手房，如果卖家没有保险呢？

jeditech · 发表于 2014-2-24 15:38

waxwings 发表于 2014-2-24 15:32
是买二手房，如果卖家没有保险呢？

只要是贷款买房的，银行都要求有Wohngebäudeversicherung，即使没有贷款，神志清醒的人也会自己给房子上保险。

买二手房，买房的当年一般买家接手卖家的保险，所以不存在什么时候买保险的问题。第二年以后可以自由选择其他保险公司。

DNB · 发表于 2014-2-25 00:03

jeditech 发表于 2014-2-24 14:38
只要是贷款买房的，银行都要求有Wohngebäudeversicherung，即使没有贷款，神志清醒的人也会自己给房 ...

打算买Mehrfamilienhaus里的一个Wohnung,作为投资，自己不住，请问这种情况有必要买这个保险么？谢谢啦！

jeditech · 发表于 2014-2-25 10:20

DNB 发表于 2014-2-25 00:03
打算买Mehrfamilienhaus里的一个Wohnung,作为投资，自己不住，请问这种情况有必要买这个保险么？谢谢啦！

Wohnung的话，保险是整栋楼一起上的，算在Hausgeld里面，不用另外再买了。

Einschulung · 发表于 2014-2-25 10:29

DNB 发表于 2014-2-24 23:03
打算买Mehrfamilienhaus里的一个Wohnung,作为投资，自己不住，请问这种情况有必要买这个保险么？谢谢啦！

你看看房子的wirtschaftsplan，里面一般有保险这项。

DNB · 发表于 2014-2-25 10:54

jeditech 发表于 2014-2-25 09:20
Wohnung的话，保险是整栋楼一起上的，算在Hausgeld里面，不用另外再买了。

明白啦，谢谢！

DNB · 发表于 2014-2-25 10:54

Einschulung 发表于 2014-2-25 09:29
你看看房子的wirtschaftsplan，里面一般有保险这项。

明白啦，谢谢！

dornmann · 发表于 2014-2-25 22:05

jeditech 发表于 2014-2-24 14:38
只要是贷款买房的，银行都要求有Wohngebäudeversicherung，即使没有贷款，神志清醒的人也会自己给房 ...

这个还真不一定,我们是贷款买好房之后2个月才买了所有保险。我们的银行没要保险证明。

lilatraum · 发表于 2014-2-26 10:37

一般房子本身就带有火险之类的。这个是房屋拥有者必须买的，你买房厚应该就会自动移交到你们名下

waxwings · 发表于 2014-2-26 12:20

lilatraum 发表于 2014-2-26 09:37
一般房子本身就带有火险之类的。这个是房屋拥有者必须买的，你买房厚应该就会自动移交到你们名下

觉得其他的保险也比较重要，比如水淹了地下室啊，暖气冻住了之类的。

lilatraum · 发表于 2014-2-26 13:19

waxwings 发表于 2014-2-26 11:20
觉得其他的保险也比较重要，比如水淹了地下室啊，暖气冻住了之类的。

你可以问问原房主是否已经买了这类型的保险，如果没有估计过户后你就要开始买

lecokey · 发表于 2015-2-26 13:15

新建房一般保险费多少？

多事之秋 · 发表于 2015-2-26 13:22

lecokey 发表于 2015-2-26 12:15
新建房一般保险费多少？

Rohbau的时候是免费的，竣工后一年平均400上下

lilatraum · 发表于 2015-2-26 13:36

二手房的话，一般带的有吧

lecokey · 发表于 2015-2-26 13:51

多事之秋发表于 2015-2-26 12:22
Rohbau的时候是免费的，竣工后一年平均400上下

Wohngebaeudeversicherung 不是从建房开始算的吗？

多事之秋 · 发表于 2015-2-26 17:14

lecokey 发表于 2015-2-26 12:51
Wohngebaeudeversicherung 不是从建房开始算的吗？

建成之前是Rohbaufeuerversicherung，竣工后才是Wohngebaeudeversicherung，后者是前者的Anschlussversicherung，你签后者输入建成的日期，就会出现前者的选项，前者是免费的

lecokey · 发表于 2015-3-5 22:31

多事之秋发表于 2015-2-26 16:14
建成之前是Rohbaufeuerversicherung，竣工后才是Wohngebaeudeversicherung，后者是前者的Anschlussversic ...

新建房，房产公司给我们联系好了保险公司，Wohngebaeudeversicherung从建房开始由我们保的，里面包括火险了，这个正常的吧？

糖koko糖 · 发表于 2016-10-26 23:35

jeditech 发表于 2014-2-25 10:20
Wohnung的话，保险是整栋楼一起上的，算在Hausgeld里面，不用另外再买了。

谢谢

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条