土人房東歧視中國人不退押金2000多，而且還跑路躲我們。

NICKX · 发表于 2014-3-7 13:59

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本帖最后由 NICKX 于 2014-3-13 22:32 编辑

2012年12月31號搬走，到現在押金也不還。我們是WG，一共有3個房間，我和朋友租各一間，一共2600歐押金（因為房東說我們是學生沒有擔保所以要求比3個月押金還要多），當時急要所以沒多想而且簽好合同（合同上沒有寫搬走日期）。
本來打算住2年，結果不到半年房東無理加價每人每月多交40歐，我們沒有答應，因為不合理，然後他說不給就搬走，後來我們找了房子真要搬，他又不讓，說我們說了要住2年就要住2年（合同沒寫）。爭執了很久，最後我們很艱難地還是搬走了（有提前3個月寫信）。
搬走前我們怕他不還押金，所以打算3個月不交租抵押金（聽說在德國是可以的），結果房東不給，然後我們也乖乖地交了最後3個月的租。問題就是另外一個房間一德國女住，她上年9月和我說她已經拿回所以押金，因為房東給她3個月不交租，而且她現在還住在那裡，超級不公平，而我們已經搬走1年多他還不還我們押金！（我們搬走後，2中國男生搬進去了，可是他們住了9個月左右就消失回國了，當然高額2600多歐的押金也沒要回）所以我們覺得房東針對外國人！！！
搬走後6個月房東一直以各樣理由不還，最後消失了。我們沒有房東電話，因為他每次打給我們都隱藏號碼，而且合同上地址也是假的。那個德國女的有他電話地址，問她拿她就是不給，說甚麼我的押金已經要回了，憑甚麼幫你們！
上年7月我們找了mietverein，弄了很久之後，到了這個月mietverein說我們幫不了你們，因為我們的房東是個噁心的騙子，他有心要躲我們不還錢，然後一大堆甚麼土人就愛干這種噁心的事等等（原話）
最後mietverein他們建議我們找律師告上法庭，我們問說要找警察嗎？他們說找警察沒用！mietverein還說就算找了律師能拿回錢只有50％機會，因為如果房東裝窮說沒錢那就沒有辦法。怎麼德國法律那麼”仁慈“！！！無語了！！！
雖然明知道上了法庭也未必能拿回錢而且可能要給一大筆律師費，但是我們商量之後還是覺得要告他，因為不能這麼便宜壞人，如果他知道我們中國人好欺負怕麻煩，那他以後還回這樣欺負別的中國人！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
看到了网友們回覆，在這裡補充一下：
1. 地址是漢堡Horner Weg 201a，
2. 房東是收了我們4份押金，我和我朋友搬走後一直沒有還押金，那2個中國男生也交了一樣高額的押金，4人加起來一共5120歐，每人1280歐。
3. 之前搬走的德國男搬走後他也拿回了所有押金，那女的還住在那里已經拿回了押金，我們四個中國人一個也沒有要回押金

karzi · 发表于 2014-3-7 15:57

告他以后可以给finanzamt写信，说这房东有偷税漏税之嫌，最好具体写下你们的房租。这么喜欢骗钱的人不可能乖乖的年底报税全报

dc3 · 发表于 2014-3-7 15:13

本帖最后由 dc3 于 2014-3-7 15:15 编辑

同情楼主。Mietverein 都帮不了你们，这个土人是很可恶的。

最後mietverein他們建議我們找律師告上法庭，我們問說要找警察嗎？他們說找警察沒用！mietverein還說就算找了律師能拿回錢只有50％機會，因為如果房東裝窮說沒錢那就沒有辦法。

祝你好运。早日拿回押金

overkille · 发表于 2014-3-10 16:30

如果LZ是学生，就找大学里的免费律师。
我之前遇到不给押金的情况，拖了一年多没给。房东是个德国人。
后来找学校的免费律师给写的“律师信”，律师没有署名，但是信中措辞非常强力，也引用了几个法律条文。非专业人士估计是写不出来的。那德国房东看到信就退了押金，一分钱没少。

律师也给分析了胜率。如果
1.房东已经署名签收押金，有证据。
2.你也可以证明按时交了房租,有证据。
3.按期搬走，房屋干净，有证据。
胜率几乎是100%。就算你输了，损失总计大约400欧多诉讼费。学生无收入可以按情况减免部分。
如果赢了的话，2600加上一年的利息差不多有3000？他的房子就是他的财产，会限期强制执行。他跑到哪儿都没关系。
在下还有几门考试要考，攒人品。
希望可以帮到楼主。

dc3 · 发表于 2014-3-7 15:30

（我們搬走後，2中國男生搬進去了，可是他們住了9個月左右就消失回國了，當然高額2600多歐的押金也沒要回）所以我們覺得房東針對外國人！！！

觉得那个土人是惯犯，希望不要有更多的中国人上当

jobzhang · 发表于 2014-3-14 08:23

本帖最后由 jobzhang 于 2014-3-14 08:28 编辑

找律师吧，这个官司你赢定了。合同上有他的签字和你的汇款证明，他怕打官司的，所以还德国人的钱了。他收押金的时候签字了把，就找律师。
他装穷，法律保护，保护了，肯定有限制。你放心好了，你房东有房子的，你怕什么。
你房东真的装穷，为什么要还钱给德国人，他就是怕打官司的。你就直接找律师。
觉得中国人比较好欺负。你找个律师写封律师信，最多100欧元。我估计你房东就还钱给你。

raderlover · 发表于 2014-3-9 18:01

petshopboys 发表于 2014-3-7 15:19
根据楼主的描述没有觉得土人有歧视中国人的地方

LZ的意思是，土人租给德国女人的时候，一分押金也没扣，可是租给他们的2千多押金，以至于他们搬走后又住进来新的中国学生，后来也搬走。这两笔中国人房客的押金多达五千欧都没有退。所以LZ觉得土人是针对外国人欺负了

Truecar · 发表于 2014-3-14 11:48

rodersberlin 发表于 2014-3-14 03:54
请问哪里歧视你了??? 请律师指教，就我所知道的，没有写什么时候到期的房子至少租一年，退房提前三个月打招 ...

我也比较讨厌那种动不动就说别人歧视的。关于土耳其人，我和你感觉一样，大部分都是遵纪守法的。

不过楼主遇到的情况似乎的确是歧视，别的不说，退了别人的押金，偏偏不退中国人的，而且收押金超过三个月的冷租，这些都是问题。

rodersberlin · 发表于 2014-3-14 02:54

请问哪里歧视你了??? 请律师指教，就我所知道的，没有写什么时候到期的房子至少租一年，退房提前三个月打招呼。你说你的押金能拿回来吗?以后不要上来就说别人歧视你。我认识的土耳其人怎么就诚实友善，别一棒子打死一群人。说别人歧视自己的多数都该好好检讨下自己，多数都是自卑，然后觉得别人歧视你自己。不要弄得你多委屈，你比别人土耳其人多高尚。叫别人土人，别人改天叫你支那人你乐意?

petshopboys · 发表于 2014-3-7 15:19

根据楼主的描述没有觉得土人有歧视中国人的地方

mixmas · 发表于 2014-3-7 15:54

Abwohnen一般来说是不允许的

wimlwiml · 发表于 2014-3-7 16:42

律师险的重要性阿。。。

raderlover · 发表于 2014-3-9 17:58

土人这种低素质，恶心，诈骗，威胁人的实在太多了！！！！
建议曝光租房地址！！！
免得其他中国人继续上当受骗！！！

LZ总有那个土人的银行账号吧？总是要给他汇钱的，有银行账号信息，不就可以查到这个人了么？
现在直接先报警吧！在警察那里做个记录先！一步一步来！

曝光租房地址！！！

小舞鱼 · 发表于 2014-3-9 22:03

我觉得lz的意思是自己搬走了，转租给中国男生，但是押金那边还是lz自己的？和无赖真的是没办法争的，有没有厉害点的男生朋友帮你们？

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