notar合同签完之后卖家耍赖咋办

古秘书

100 发表于 2014-3-30 12:17
他就是没脑子啊 他觉得银行管他多要了 是银行的问题 他管不着赔偿的事情 赔也是应该赔 他就是这么觉得的 ...

德国这个地方 法律就是给愿意去遵守的人设定的。。

我就是有这个担心

你在帖子里都说了  他自己的律师劝他  他都不听

我隐约觉得 他根本没钱  
他为啥卖房 你知道不！？
如果他 真的没钱  
那法律强制他什么呢！？

不管怎么说   你还是得请个律师啊  
现在就盼着 他不是资不抵债  就好了

古秘书

eficfra 发表于 2014-3-29 22:07
当然 具体之后如何强制执行 俺也清楚

请问这个可以细说么？

抱歉 我忘了说个“不”字

说实话  付楼主房租 都是小事

如果 楼主买房是贷款的  那也同样有何时用贷款的问题
银行不可能无限期地等你 用它的钱

最最担心的还是  卖房的人到底有没有钱？
他为啥卖房子啊！？

深色

100 发表于 2014-3-30 12:17
他就是没脑子啊 他觉得银行管他多要了 是银行的问题 他管不着赔偿的事情 赔也是应该赔 他就是这么觉得的 ...

这个问题很明显，卖方出售房子的时候没有考虑到提前结束贷款赔偿的问题，然后签卖房合同后去银行交涉，突然发现原来这个entschaedigung这么高，本来划算的买卖现在不划算了，或许卖方希望这个赔偿可以转嫁给买方，但碍于合同已经签署，无法反悔，所以就拖着不签Aufhebungsvertrag。现在LZ除了打官司，还是一个办法就是主动跟卖方交涉，问问这个赔偿到底多高，能否共同承担，以达到双方损失最小的地步，只是个人建议，希望LZ把后期跟进更新，让大家都学习一下，增长一下经验值

zimmer28

太坑爹了

100

深色 发表于 2014-3-30 22:06
这个问题很明显，卖方出售房子的时候没有考虑到提前结束贷款赔偿的问题，然后签卖房合同后去银行交涉，突 ...

其实 在签合同之前卖方已经知道了大概要赔付给银行多少钱 而且他拖了我3个月没签合同 后来我主动提出多给他付4w块钱算做是他赔偿的大部分 他于是才答应签合同 但是他从我这里多拿4w块之后 还是在和银行讨价还价 希望可以少交 这样真是很无赖 银行也对他很无语 所以这个事情就拖着

100

古秘书 发表于 2014-3-30 15:51
抱歉 我忘了说个“不”字

说实话  付楼主房租 都是小事

他卖房的理由可以随便说 比如说”房子太大 用不到“之类的。。

superjade

100 发表于 2014-3-31 13:27
其实 在签合同之前卖方已经知道了大概要赔付给银行多少钱 而且他拖了我3个月没签合同 后来我主动提出多给 ...

你给这4万 notar写清楚了吗？这个程序走的不对阿。
难道不是他先给银行签字，notar给你发信，你把他的schuld还了，之后剩下的房款给房主吗？
你先给他4万算怎么回事？

古秘书

100 发表于 2014-3-31 14:27
其实 在签合同之前卖方已经知道了大概要赔付给银行多少钱 而且他拖了我3个月没签合同 后来我主动提出多给 ...

啊！？ 还有这一出！？

你就这么给他了 4万块？！？！？

楼主 俺们都不帮不了你了。。。。。

100

superjade 发表于 2014-3-31 14:58
你给这4万 notar写清楚了吗？这个程序走的不对阿。
难道不是他先给银行签字，notar给你发信，你把他的sc ...

4万块钱不是现金 是在本来商定好的价格上加了4万。。

100

古秘书 发表于 2014-3-31 15:30
啊！？ 还有这一出！？

你就这么给他了 4万块？！？！？

没有给他钱呢。。