关于Notaranderkonto

dennik · 发表于 2014-4-1 10:55

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不知道大家的购房款是通过Notar的中转帐户还是直接支付给卖家？网上说用Notaranderkonto支付是最保险的，但是同时也得付给Notar一笔不小的管理费。大家觉得有必要用Notaranderkonto付款吗？如果不用，风险大吗？多谢！

zuzuzu · 发表于 2014-4-1 11:09

有必要

心愿雨 · 发表于 2014-4-1 12:05

时间不长的话，费用不高

dennik · 发表于 2014-4-1 14:27

我也觉得这样保险一些，但是我们的中介说其实没有必要而且费钱，不推荐我们这么做。所以想知道大家一般都是怎么付款的。。。

zhouyu · 发表于 2014-4-1 14:29

也想知道这个问题.

xiao-mer · 发表于 2014-4-2 09:09

说一下我所知道的

一般来说会将房价百分之3-5的尾款，存入此账号。
直到验收以后，并将所有的缺陷修补完成或达成赔偿协议之后，由买家通知Notar解封，如有Minderwert的话
要扣除。

费用大约几十欧到上百欧

深色 · 发表于 2014-4-2 09:21

在Notar那里咨询过，说是Notaranderkonto只有在特殊情况下才开启使用，一般情况下没有必要，也问过几个德国人买房的，他们说都是直接打款给卖家。我问的都是从私人那里买房的情况。

dennik · 发表于 2014-4-2 19:20

新房需要，旧房不需要

我们中介也是这个意思，说二手房一般情况下没有必要，因为房款的支付和房屋的交接过程比较简单，而且都是在短时间内完成的，所以不建议花这个额外的费用。

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