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wolfs666

清丽脱俗 发表于 2014-4-6 12:24
主要看你们那栋楼是怎么样的，管理员给你打扫楼层，路灯什么的也是要交的，还有就是水电暖气

我那栋楼住了60多户人。网和电是不包括的。现在他是要补交betriebskosten。不是让补交heizung和热水。

stella1016

问题1，房东扣下的你的押金有多少？超过了100欧吗？你要求出具单子是合理的，房东给你一个单子也是合理的。如果你怀疑他出的单子有问题，可以保留下来找律师去证实。但是肯定律师费用不会低于100欧。你要看值得不值得。

问题2，现在已经没有义务要求房客刷墙了，这个钱我觉得你不用给。你可以考虑拒付。但是说实话，50欧确实不多。

小萌

wolfs666 发表于 2014-4-6 14:06
我那栋楼住了60多户人。网和电是不包括的。现在他是要补交betriebskosten。不是让补交heizung和热水。

住户多，房子的维修费等也多，如果需要补交点Betriebskosten是可能的。

清丽脱俗

wolfs666 发表于 2014-4-6 14:06
我那栋楼住了60多户人。网和电是不包括的。现在他是要补交betriebskosten。不是让补交heizung和热水。

如果小区环境很好的话，那个管理费会很高的，因为包括了什么倒垃圾，修理花园，停自行车等等费用，是平摊的，算下来也不少的，我们慕尼黑这边都几百欧的，当然，小区管理得很好很干净，没人把衣服晾在外面，或者把鞋子放在门外的。。

@浑江龙

wolfs666 发表于 2014-4-5 21:06
虽然500欧的整体刷墙费用偏高，但是我只负担50我可以接受，但是我最不能理解的是在今年都没有结算而且每 ...

对一个30平的wohnung来说，每月90欧的nk根本不算什么，我以前每月100，后来算下来200多，你房东已经可以了

wolfs666

清丽脱俗 发表于 2014-4-6 15:40
如果小区环境很好的话，那个管理费会很高的，因为包括了什么倒垃圾，修理花园，停自行车等等费用，是平摊 ...

不是那种环境很好的小区，就是基本上都是给外国人住的廉租房，没有花园，也没有停自行车的，我现在是觉得在没有结算的情况下，他怎么知道就超了？而且他让我再交100，不合理

wolfs666

@浑江龙 发表于 2014-4-6 15:47
对一个30平的wohnung来说，每月90欧的nk根本不算什么，我以前每月100，后来算下来200多，你房东已经可以 ...

首先我的是个20平米的APP，不是wohnung,第二，您的房子在鲁尔区被收200多一个月NK，我只能说呵呵，第三我现在不是问他收90高不高，而是在没有结算的情况下救让我再交100合理不

wolfs666

小萌 发表于 2014-4-6 15:22
住户多，房子的维修费等也多，如果需要补交点Betriebskosten是可能的。

在我住的半年时间里，房子的损坏重来没有维修，而且是上一个房客已经付过钱的情况下

小萌

wolfs666 发表于 2014-4-6 20:56
首先我的是个20平米的APP，不是wohnung,第二，您的房子在鲁尔区被收200多一个月NK，我只能说呵呵，第三 ...

其实真的不算过分。很正常。如果还是实在不满的话，那就去争取些什么吧，不过估计没意义，纯属无理取闹。