价位差不多的情况下，买Wohnung和买Haus各有什么优缺点？

columco

这里面说wohnung好的都是没有住过haus的，说的理由都是写途听到说的理由，什么我邻居谁谁的，没有亲身体验就没有发言权。而住haus的人基本都是从wohnung搬出来的，我就没听说谁吐槽haus不好的，除了建房修房。

住在一个taumhau里才能体验什么是家的感觉。舒适性，私秘性，活动空间，自由空间等等。什么楼上楼下跑有什么好抱冤的。楼上是休息空间，楼下是活动空间。楼上白天有点热晚上睡觉温度刚刚好，楼下白天凉快活动正舒服。这些优点都是住wg的人没办法想像的，再说，跑跑楼梯对于我们这些整体坐的是最好的锻炼。

等到什么年纪大了，就把楼下arbeitszimmer自己住，或者装个小电梯。再老就去养老院等死了，who care！对吧。

gartenarbeit也是你喜欢摆活就弄，不喜欢2周剪一次草，一个小时就可以了。不要告诉两周连一个小时都没有，那wg你也要干家务的吧，根本没有想像的可怕。

好处就不说的，一句话，住过才知道，人生才完美！

sisifly

有条件就买个Haus亲身感受一下也能更好的比较。个人感觉靠近城市中心10公里以内的Haus地段是比较理想的，又交通方便能享受只有城市才有的娱乐和繁华，也能住在一个相对绿色的环境里。但是真正要实现独立又外观漂亮花园面积足够大的环境依山傍水，在大城市附近得有1,2百万以上的资金才能承受，对大部分人来说不太现实。市区里的Wohnung的确需要碰运气，邻居哪怕都很有钱碰上个麻烦的就倒霉了，楼道里是否吵闹和一切干扰因素，楼房维修基金，Hausgeld永远会有争议。Wohnung本身里面的话感觉和Haus区别不大，Wohnung也可以有楼中楼，南北通风都不是问题，Wohnung如果是高层的视野好，远离虫子干扰，安全，这些也许是一般Haus永远无法做到的。

姽婳将军

sisifly 发表于 2014-8-24 21:49
有条件就买个Haus亲身感受一下也能更好的比较。个人感觉靠近城市中心10公里以内的Haus地段是比较理想的，又 ...

高层无虫好动心，haus就是虫多，必须安纱窗，我家昨天刚铺好草皮，今天一浇水，好几只蚂蚱蹦达

Mickey.G

Aquaspirit 发表于 2014-8-24 22:02
拿法兰克福来说，周围要求自然环境好依山傍水的HAUS区，怎么也得二十公里了。十公里以内，谁能列几个买Haus ...

市区还真见过有不错的haus, 不过自然环境不好. 在Weisser Stein那里, 因为以前去过同事的家, 他家邻居都是医生律师之类的. 不过那附近环境真不咋地, 只有进去才发现原来是个不错的Haus 区,都是独栋的带很大花园,挺好的.

不过价格可想而知.ps, 我同事是Director级别的

denkschrift

这个真需要比较,,,从市区搬到所谓的有点乡下的地方 开始不适应 ,,后来感觉好多了,,,   以后也打算非haus不买了!
1,空气                 前连天去市内 天  一开车窗 我直接被熏晕了,,,什么叫尾气  严重的尾气污染,,,
                          
2,spielplatz           很多市内朋友的孩子 即使有spielplatz 也是孩子多 人杂 玩不到什么,,一到我们这里 看到小孩子玩的沙堆 ,果树,草坪 ,直接疯了 这个玩啊 ~~~~~  好可怜的说 (他们孩子都是8岁以上的)

3,难民问题         大城市都有名额要加收多少难民啊 什么的,,他们安排到哪里呢?   幼儿园什么的人家还有优先权等,,,关键  对我们的孩子真心不好啊 (我没歧视 ,但是是事实!!没教养 野蛮)

我就举上面3个例子 ,,所以    以后根本不考虑wohnung了

宁愿选个好地方买haus,, 自己开车 去哪里也自由就是一脚油的问题!!!