新房子房顶长霉

stern · 发表于 2014-4-9 01:05

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房子还没交，带gutachter去进行了一次zwischenuebernahme，结果发现朝西北的卧室房顶长霉了，总共有三条，
，清晰的看出是顶部几块拼板的交接处，窗户旁边也有一点霉菌。bauleiter说会彻底解决这个问题，长霉的原因是冬天施工没有做好通风。
gutachter说到时候验收方子到时候除了看表明是否有霉菌外，还有可以测房间湿度的仪器。
我的担心是，如果他们没有彻底解决问题，只是做了表面到处理，或者在验收前几天开始通过开窗，加热房间，那么墙体的霉菌还在，可是表面没有了，湿度也符合标准，可是长霉的根本原因美元彻底解决，我该怎么确定他们彻底解决这个问题了呢？
正常的彻底解决方法是怎样到呢？屋顶到拼板是否应该更换掉？
有这方面经验的朋友们可否给我些建议吗？先谢谢大家啦！

stern · 发表于 2014-4-9 06:47

这个房间不在顶楼。

270304 · 发表于 2014-4-9 07:08

stern 发表于 2014-4-9 06:47
这个房间不在顶楼。

个人觉得担心是有道理的。
如Trockenbau里层长了霉菌，当然彻底换掉好，但Bauleiter同意吗？他需要另花钱的。
另一种可能性是请你的Gutachter写一份正式的文件，请Bauleiter签字，交工后比如3个月后，半年后两次开窗检查。

喝茶 · 发表于 2014-4-9 08:22

问问你的Gutachter,他什么建议,类似问题怎么解决的.最好现在就换.

跳跳糖 · 发表于 2014-4-9 08:54

一般新房子的第一个冬天，都需要暖气开到最大一整冬，让房子干透
这个暖气费用可以找建筑商报销的，你问问看

sisifly · 发表于 2014-4-9 09:18

发霉了这房子骨子里就坏了，直接当二手房处理吧。

270304 · 发表于 2014-4-9 09:47

lalos 发表于 2014-4-9 09:25
请问，报销取暖费的事，有什么法律依据吗，还是会单独写在合同里

周围这么多家盖房子，房子交接后（Abnahme)，第一个冬天的取暖费要开发商出，还真没听说过。
Estrich后的房间蒸干的暖气费是开发商出的。

跳跳糖 · 发表于 2014-4-9 10:09

270304 发表于 2014-4-9 09:47
周围这么多家盖房子，房子交接后（Abnahme)，第一个冬天的取暖费要开发商出，还真没听说过。
Estrich后 ...

我听一个德国同事讲的

greta · 发表于 2014-4-9 10:11

本帖最后由 greta 于 2014-4-9 10:21 编辑

长霉要根除很难，大多时候去掉了，过几年又来。建议，先仔细查查其他房间，有没有类似情况，特别朝北，顶楼或地下室的，看看问题是不是只有这一个房间。解决方案，把霉的地方彻底去掉后，上专门防霉的涂料。（但其实也不能保证以后同一地方永远不长。霉点是很讨厌的。）

dahli · 发表于 2014-4-9 12:20

270304 发表于 2014-4-9 09:47
周围这么多家盖房子，房子交接后（Abnahme)，第一个冬天的取暖费要开发商出，还真没听说过。
Estrich后 ...

正解，交房后都是自己出了

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