贷款这点事

xshgao

要买房所以先问了interhyp, 他给的利息10年期差不多2.6,2.7的样子，后来就直接去附近的一家spakasse, 当时没有约termin去的，结果说好第二天再约一次，然后第二天约好了结果是20多公里外的一家spk， 大概交谈了一下要买的房子和贷多少还有我们的收入情况，她说现在还给不了zins, 需要我提供一个表单上的所有资料才能给我zins。好吧，我就按她说的基本把我们货款所需要的所有资料都给她了。目前还是处理中（这周一发的资料），问她啥时能给我Angebot, 也还没消息，所以还不知道能不能给我Zusagen. 我不太明白的是她这不是给我Angebot的流程啊，好像就定了似的要准备正式合同似的。后来今天又问了一家中介（非interhyp), 他给的利息差不多2.3， 我感觉非常满意毕竟我贷的额度比较大，当然我把我如实的情况都根他说的，我问他这种情况如果spk给我Zusage我还能不能换成你这边贷，因为他给的利息感觉好像也是从spk得到的，他说这种情况如果我拒绝的话可能会被block几个月，当时也没太听清是被谁block, 感觉是会有点小麻烦，但是他说他应该还是有办法解决。所以目前情况就是这样子，房子这边已经都谈好了，准备Notar了，就是贷款这点事中间有些东西不是很能理解，关键是这家spk人办事不太给力，大伙觉得呢？这种情况还到时还能换通过中介不，有同事说通过中介拿的会比银行低，不然他们就没得饭吃了

xshgao

3以下的利息都算很低了我觉得

asthma

呵呵，刚拿到的1.59

快乐小主妇

asthma 发表于 2014-5-6 21:52
呵呵，刚拿到的1.59

怎么会这么低？首付比例高吧？

asthma

嗯，50%的首付。 贷的也不多。

无可救药

中介能短我吗？怎么找的中介呀？

pinggu

请问2，3那个是什么中介

zpvip

asthma 发表于 2014-5-6 22:14
嗯，50%的首付。 贷的也不多。

为什么越是有钱的，越能拿到低的贷款，越是缺钱的，付不起高首付，利息越高，

这不科学啊，呵呵

wangdafa80

zpvip 发表于 2014-5-7 12:01
为什么越是有钱的，越能拿到低的贷款，越是缺钱的，付不起高首付，利息越高，

这不科学啊，呵呵

首付高，风险低啊，然后你5年绑定，利息又能低点。

zpvip

wangdafa80 发表于 2014-5-7 12:14
首付高，风险低啊，然后你5年绑定，利息又能低点。

这个我当然在道理上是明白的，只是感叹一下这个世界的问题。

有钱的会花更少钱，没钱的会花更多的钱，所以挣更多钱付首付才是降低贷款利息的方法，当然极限就是一次付清，银行赚到的利息为零。