纽伦堡附近，自己买地造房大概需要多少钱？

爱吃山楂片 · 发表于 2014-5-7 04:53

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不在纽伦堡市内，在纽伦堡旁边的小村庄内，二层小洋房，150平米左右，自己建大概需要多少钱？买块地又需要多少钱？

木瓜珍珠奶茶 · 发表于 2014-5-7 06:58

村庄的差异很大，看具体是哪个村，每名字无法估算地的价格。房子本身也就是25万左右吧

wangdafa80 · 发表于 2014-5-7 08:04

有没有地下室价格差别挺大的，另外楼主还需要准备厨房的钱，车库的钱，花园的钱，地税，家具的钱，这些都需要准备大，总体来说，越多越好吧。

看似体面的存在 · 发表于 2014-5-7 09:01

wangdafa80 发表于 2014-5-7 08:04
有没有地下室价格差别挺大的，另外楼主还需要准备厨房的钱，车库的钱，花园的钱，地税，家具的钱，这些都需 ...

没错,地下室车库花园地税加起来可能会近10万欧呢.

tiniya · 发表于 2014-5-7 09:31

不要keller的话大概25w，要keller另外加4w，花园车库什么的至少要3,4w

多事之秋 · 发表于 2014-5-7 19:58

Nebenkosten还要准备5万

benichen · 发表于 2014-5-8 00:46

我也住在纽伦堡，当时也想在附近的村庄建房来着，找了好多家公司，加加减减的，100到150平方带KELLER的MASSIVHAUS起码40万欧元逃不掉，这个钱只会多不会少，还不算上你买地皮的钱，你还要找个懂建房的，你信任的人帮你监工，我嫌太麻烦了又有超出预支的风险，还是决定买房了，建房的公司immobilienscout24.DE上比比皆是，有些建房的公司手头上还有现成的地皮，去勘查勘查吧，多了解这方面的信息总是好的。

爱吃山楂片 · 发表于 2014-5-8 14:38

木瓜珍珠奶茶发表于 2014-5-7 06:58
村庄的差异很大，看具体是哪个村，每名字无法估算地的价格。房子本身也就是25万左右吧

村庄无所谓，有车就可以，主要还是看周围的环境，还有就是钱

爱吃山楂片 · 发表于 2014-5-8 14:45

wangdafa80 发表于 2014-5-7 08:04
有没有地下室价格差别挺大的，另外楼主还需要准备厨房的钱，车库的钱，花园的钱，地税，家具的钱，这些都需 ...

爱吃山楂片 · 发表于 2014-5-8 14:46

benichen 发表于 2014-5-8 00:46
我也住在纽伦堡，当时也想在附近的村庄建房来着，找了好多家公司，加加减减的，100到150平方带KELLER的MASS ...

40万还不算买地皮的钱？这也太贵啦

waxwings · 发表于 2014-5-8 15:18

爱吃山楂片发表于 2014-5-8 14:46
40万还不算买地皮的钱？这也太贵啦

40万差不多。建个小排房都最少要30万。现在材料人工疯涨啊。

tiniya · 发表于 2014-5-8 17:36

本帖最后由 tiniya 于 2014-5-8 17:38 编辑

爱吃山楂片发表于 2014-5-8 14:46
40万还不算买地皮的钱？这也太贵啦

其实房子可能只有30w，但是要算是挖地，车库，花园的钱，还有杂七杂八的费用，买厨房家具的钱，再加上地皮

想在纽伦堡附近建EFH， 50w估计还是要的。

前不久一朋友买了一个现成的Reihenmittelhaus 就花了50w，还不算厨房家具

waxwings · 发表于 2014-5-8 17:53

tiniya 发表于 2014-5-8 17:36
其实房子可能只有30w，但是要算是挖地，车库，花园的钱，还有杂七杂八的费用，买厨房家具的钱，再加 ...

50万应该是好区了。

tinatan0007 · 发表于 2014-5-8 18:00

有朋友去年在纽伦堡自建房，EFH，连地皮，税，不算厨房，家具，花了60W

ooopssi · 发表于 2014-6-22 16:48

我家在卖房https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1745465

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