纠结，大家会选哪一个呢

猪的流氓兔 · 发表于 2014-5-9 10:47

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由猪的流氓兔于 2014-5-9 11:05 编辑

看中2个房子，各有优缺点，大家帮我看看吧
1 30年的老房子，是太阳能的，在一个很安静的半山腰，周围环境不错，周围都是德国人。
房子维护的很好，基本可以不需要改什么，就可以入住，而且房间很多，有keller。
缺点，出行基本靠车，最近的kindergarten，小学差不多1.7公里，bus站也要1.1公里，买东西也差不多1公里开外

2. 新房，是热泵➕地暖那种节能房，4间房，没有Keller，老城附近，离学校，幼儿园很近，买菜也很方便

环境没有第一个那么安静，大概往外走60米就是一条主要马路

但是价格较之第一个要贵8-9万左右，另外进去还要自己装修厨房

大家觉得哪一个更适合一个四口之家呢

QCheng1 · 发表于 2014-5-9 11:05

本帖最后由 QCheng1 于 2014-5-9 11:17 编辑

选2。第一个30年老房子看似便宜8、9万，以后维修费用一加上，其实也便宜不了多
少。新房子住进去前10年基本不要什么维修费用的。另外孩子上学方便是一个很大
的优势。购物我倒无所谓，反正总要开车的。不过新房只有4ZI给4口之家住有点少。

qunzi80 · 发表于 2014-5-9 10:59

选2，有孩子还是出门方便最重要。

deutour · 发表于 2014-5-9 11:04

2，那1是养老用的

liliss · 发表于 2014-5-9 11:06

2, 当然选新房, 30的老房需要花钱维修了.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-5-9 11:09

两个各有优势，听起来都还好啊，看你个人更看重什么了。别人没法替你选，自己的情况自己最了解。

bear · 发表于 2014-5-9 11:13

1不好再转卖，2更保值吧

草草画画 · 发表于 2014-5-9 11:26

一更大的问题是要考虑以后翻修的费用什么的。还有邻居是德国人还要看邻居里面的年龄层次如何，比如都是老年人为主，那就没什么意思，你家孩子以后朋友都难找。至于去学校什么的距离这个我觉得根本不算是问题，2公里都不到，那已经算是很近很近了，开车也就2分钟的事情，而且有了孩子，车总是要有的，方便很多。

blueflora1 · 发表于 2014-5-9 11:45

最近的kindergarten，小学差不多1.7公里，bus站也要1.1公里，买东西也差不多1公里开外

blueflora1 · 发表于 2014-5-9 11:45

这不是挺近的么

columco · 发表于 2014-5-9 11:52

选2。
老房子适合那些有时间有能力有精力的去折腾。
而且新区的话周围小孩子也会比较多。老区都是些老头老太太，天天在花园闲坐盯着你看，真心不爽。

距离远近倒如楼上说不是最重要的，反正都开车。

great · 发表于 2014-5-9 11:52

先不说方便程度，就年限而已就选二，原因很简单，一貌似不需装修，不过比如10年以后如果你出手的话，会更麻烦，一个是肯定要大修，一个是10年房，经济考虑二保值程度高很多，即使你把差价的钱花进去做了大修，40年大修过的房和10年房在市场上的反应也不在一个档次，德国以后对能源方向肯定越来越苛刻，买家会越来越重视能源和房龄。加上地理方便程度的话，那选二就更毋庸置疑了。

zimmer28 · 发表于 2014-5-9 12:27

有钱就买2
没钱就买1
最关键是钱。。。。。其他有啥好纠结的。。。。。

deutour · 发表于 2014-5-9 12:34

zimmer28 发表于 2014-5-9 12:27
有钱就买2
没钱就买1
最关键是钱。。。。。其他有啥好纠结的。。。。。

为啥你总一语中的啊。

不过1要大修的话，不比2便宜了

Elain_De · 发表于 2014-5-9 13:11

2好一点老房子还是麻烦

yuanqg · 发表于 2014-5-9 15:14

选2

BBlove · 发表于 2014-5-9 19:25

2 你这个问题我曾经面临过

猪的流氓兔 · 发表于 2014-5-9 21:30

谢谢大家的回复，觉得2的优势还是大一些，如果没有意外，应该就是2了，呵呵，谢谢

beiche · 发表于 2014-5-9 21:36

猪的流氓兔发表于 2014-5-9 21:30
谢谢大家的回复，觉得2的优势还是大一些，如果没有意外，应该就是2了，呵呵，谢谢

如果2周围没有大高楼，社会福利房等，就可选，否则1.

sisifly · 发表于 2014-5-9 22:06

肯定选新房的，地理位置又中心。

denkschrift · 发表于 2014-5-9 22:10

对 2 不过看看2 附近的环境别一堆难民或者一堆土人就行!!!!!

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[买房建房] 纠结，大家会选哪一个呢

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评