有没有人因为schufa积分太差，贷款被拒的？

nkzyb · 发表于 2014-5-17 17:29

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本帖最后由 nkzyb 于 2014-5-17 17:31 编辑

去deutsche bank咨询贷款的事，结果人家说我schufa积分太差。
后来自己花25块钱买了schufa的Auskunft，也没有发现什么特别的，分数是93,6%。
就是一共有4个居住地址，中国的，这里读书时的，工作时2个，还几个Girokonten，还有手机合同什么的。
这有不正常吗？真不理解德国人的垃圾思维。
网上学习了一下，好像地址多，卡多，有手机合同这些都容易减分的，97,5算很好，95算好，95以下好像一般。90以下肯定贷款不到了。
有没有遇到同样情况的前辈呀，你们怎么解决的？
下礼拜去别的银行问问去。

saleonline · 发表于 2014-5-18 13:17

nkzyb 发表于 2014-5-18 09:02
对银行方面没有异议，只是对schufa评分方面有异议。
按照现行的评分体质，肯定是那种传统生活方式的人分 ...

传统生活方式的人确实高，但是收入却不高，银行贷款shufa只是一个判断标准，如果你的收入超高，我想银行也不会拒绝贷款的

小小投递员 · 发表于 2014-5-17 18:59

有些银行是有要求的，没有其他办法

ithillad · 发表于 2014-5-17 20:36

贷款的时候98,03%，现在92,56%的飘过，前后也就半年多的时间而已。贷款，搬家，签手机合同，开giro账户，商场买大件使用分期付款等等都会降低schufa值，如果都有按时付账单，schufa值会再慢慢加回来。
单纯通过schufa来评定一个人的信用确实很傻X

waxwings · 发表于 2014-5-17 20:50

我也有手机合同，两个信用卡，两个账户，经常搬家，还正分期付款着一架钢琴。schufa两个银行都没问题啊。

nkzyb · 发表于 2014-5-17 21:54

waxwings 发表于 2014-5-17 20:50
我也有手机合同，两个信用卡，两个账户，经常搬家，还正分期付款着一架钢琴。schufa两个银行都没问题啊。

那你知道自己schufa的分数是多少吗？

waxwings · 发表于 2014-5-17 21:55

nkzyb 发表于 2014-5-17 21:54
那你知道自己schufa的分数是多少吗？

没有查过。。。

nkzyb · 发表于 2014-5-17 21:57

ithillad 发表于 2014-5-17 20:36
贷款的时候98,03%，现在92,56%的飘过，前后也就半年多的时间而已。贷款，搬家，签手机合同，开giro账户，商 ...

我也觉得是，不知道银行怎么想的。
那个schufa的是一个平均值。
按照他们的理论，一个60岁的老头，一辈子没有搬过家，没有手机，只有一个Girokonto，工资就1千，他的数值却能很高，太lächerlich 了。

hortesie · 发表于 2014-5-17 23:29

nkzyb 发表于 2014-5-17 21:57
我也觉得是，不知道银行怎么想的。
那个schufa的是一个平均值。
按照他们的理论，一个60岁的老头，一辈 ...

这还真没什么可笑的。SCHUFA只是表明这人的可信赖性而已。银行放贷时先确定对方是否可靠，再看收入够不够。工资就1千想贷30万，就是SCHUFA满分，银行也不会贷的。

transnsw · 发表于 2014-5-18 07:59

认识的人有99，6%, 有房屋贷款，有一次分期付款，有汽车贷款，汽车贷款提早还款， (贷5年，第三年全款还清)，两个信用卡没卡债，没电话合同。虽然是不赞同Schufa计算制度，可是Bank不认识你啊，只能从你理债能力判断借贷风险。这笔钱又不是捐出去，借出去还是要评估还款能力的。

transnsw · 发表于 2014-5-18 08:01

还有，房贷年年还Sondertilgung, 是加分的。

nkzyb · 发表于 2014-5-18 10:02

transnsw 发表于 2014-5-18 07:59
认识的人有99，6%, 有房屋贷款，有一次分期付款，有汽车贷款，汽车贷款提早还款， (贷5年，第三年全款还 ...

对银行方面没有异议，只是对schufa评分方面有异议。
按照现行的评分体质，肯定是那种传统生活方式的人分数会高。
关键是有些银行以他的分数为硬杠，这就让人苦不堪言了。

saleonline · 发表于 2014-5-18 13:16

完了，这样看起来我的shufa80分都没有了。

N个giro Konto, 房贷车贷，厨房呆，俩手机合同，其中一个还卷讨债公司的纠纷。。。唯一说的出口的就是信用卡从来没坏账。。。

tkkk3 · 发表于 2014-5-18 14:14

楼主是不是你的Eigenkapital太少了？

nkzyb · 发表于 2014-5-18 21:11

tkkk3 发表于 2014-5-18 14:14
楼主是不是你的Eigenkapital太少了？

17万的房子，中介notar乱七八糟算下来毛19万，准备贷款12万，不知道Eigenkapital算不算少。
deutsche bank的Angebot是一个中介帮我问的，下周自己去问问自己的银行去。

tkkk3 · 发表于 2014-5-19 10:23

nkzyb 发表于 2014-5-18 21:11
17万的房子，中介notar乱七八糟算下来毛19万，准备贷款12万，不知道Eigenkapital算不算少。
deutsche ba ...

果断换银行吧，DB因为Schufa刁难人的事情听得不是一回两回了。

krap · 发表于 2014-5-19 11:27

schufa看自己的积分，不要花钱的吧。。。

tkkk3 · 发表于 2014-5-19 11:31

krap 发表于 2014-5-19 11:27
schufa看自己的积分，不要花钱的吧。。。

看Bonität是要花钱的，普通查分一年一次免费。

krap · 发表于 2014-5-19 12:40

tkkk3 发表于 2014-5-19 11:31
看Bonität是要花钱的，普通查分一年一次免费。

哦，他俩啥区别，给普及一下呗

krap · 发表于 2014-5-19 12:43

我知道，每次你申请贷款通过银行Anfrage都会verschlechten 你的Schufa。。楼主第一次anfragen，还是之前通过别的银行也做过。。所以很多人询问贷款的时候事先和银行说好不anfragen的

tkkk3 · 发表于 2014-5-19 12:50

krap 发表于 2014-5-19 12:40
哦，他俩啥区别，给普及一下呗

我是这么理解的，前者为“支付能力”，后者是“信用概况”。

xingfu · 发表于 2015-11-9 14:09

请问schufa里有工作状态吗？比如在哪工作，赚多少钱之类的？

zhnde · 发表于 2015-11-9 14:16

我申请房贷那会儿,中介就跟我说,在房贷下来之前不要贷款买任何东西,会影响Schufa的.

Bobbyschatz · 发表于 2015-11-9 14:33

换个银行问问，Sparkasse挺松的我觉得

my1206 · 发表于 2016-1-23 17:59

Bobbyschatz 发表于 2015-11-9 13:33
换个银行问问，Sparkasse挺松的我觉得

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