买拍卖房的疑问

小凝

如题，买一个拍卖的房子，这个房子里面有个租客。如果拍卖成功后告知法庭自住，法庭会发信给租客吗。直至租客搬走前如果和租客说明，租客转房租转账给新房主吗？对这个过程比较模糊，请明人指点，谢谢呵

活在记忆里

买拍卖房,事情很麻烦的,没有想象的那么值得做.

紫阳花

拍卖房如果已出租，法院不会发信赶租客走。这是房东与租客之间的问题。
你第二个问题我看好几遍也不太明白，直至租客搬走前如果和租客说明，租客转房租转账给新房主吗？
你是说假如你是新房东，你又不能赶走他，只能等他自动退出房子，这期间的房租会不会给你，是吗
当然是给你的，但你要和他重新签订租房合同。
你也可以参考房子的文章多了解拍卖房子的具体问题。https://dolc.de/forum.php?mod=vie ... hlight=%C5%C4%C2%F4

jingnan

拍卖房成交后，你有1个月时间有个特殊kundigungfrist. 你必须在这个月之内用自住原因Kundigen租客，否则就赶不走了。  如果租客拒绝，可以要求法院强制执行，但费用你出，一般8千欧左右。

拍卖除非你全搞明白了，否则不建议。捡便宜思想要不得，更多的是被便宜捡了。