沉默还是爆发，这房主究竟在想什么？？

不难不易

小城市，房源紧。经常在早上看见网上有个不错的房子，想晚上回家写信联系，常常就被删除了。周一看了比较满意的房子，而且没有中介，房主说已经有人定了vorkaufsvertrag，我们可以上他的liste。为了拿到房子，听取了很多朋友的意见，愿意在他开得价格上再加两万欧。并自愿提出交定金。其实也知道这种定金合同没有法律效力，就是向房主表个决心而已。房主还挺高兴的，所以周一我们已回到家就给他写了这个定金的合同，当晚发了，合同没有任何不利于他的地方，只是说我们反悔，这钱我们就拿不回来了。只要他签字，我们马上汇1%的定金。结果是没有回应。然后我们直接联系了银行,想要个贷款的ZUSAGE,人家说必须有个Grundbuch,没有也没事，让房主给个vollmacht，银行自己联系Grundbuchamt，可以查到。我们周二就email联系他，到今天完全没消息。他说他很少接电话，因为最近太多电话了。可是email他也不回。
大家给看看，这房主葫芦里卖的什么药？没有Grundbuch 我不知道银行的Zusage能否拿下来？而且我们加两万的时候，房东说那是当时出的最高的了。而且他还当着我们的面直接拒绝了还想来看房的人，说已经有很多候选人了，不接受更多了的。我和LG还很高兴呢，毕竟少了跟我们抢得人。可是这个房主也不跟我们联系了。界个，很让我们摸不到头脑阿。我妈说不能就这么等着，非黄了不可，打电话催，加压力。可是我该说得都说了，还能跟他说什么呢？而且也不想把他弄烦了。。。怎么办啊！！！矛盾。。

tkkk3

估计那房主也很烦，不知道该卖给谁了，后悔价格设置的太低，要买的人太多。买房子看缘分，隔三差五的催一下，如果还是买不到，说明缘分未到，继续找吧。

不难不易

tkkk3 发表于 2014-5-28 17:13
估计那房主也很烦，不知道该卖给谁了，后悔价格设置的太低，要买的人太多。买房子看缘分，隔三差五的催一下 ...

说的是，真心着急啊。。。看上套好房真是不易

tkkk3

不难不易 发表于 2014-5-28 17:16
说的是，真心着急啊。。。看上套好房真是不易

可以理解，楼主买房遇到的这个事情，很多人包括我也遇到过，多遇到几次就麻木了，慢慢找吧，合适的房子会有的。

waxwings

真的是dream house就加到自己认为值的上线，催他快点定，不定你们就不买了。要是已经是上线就继续看着别的房吧。

columco

买房子讲缘分。人家已经reservieren的话lz何必用钱去挑战别人的道德底线呢。好在德国人普遍还是守的住诱惑的，zhan

深色

今天才星期三而已，LZ太着急了，如果说房主现在拖时间，很有可能是拿着LZ的价格去向他最倾向的买家施压，让人家加钱，然后说加了就给你了，毕竟他们已经有vorkaufsvertrag，而那个买家也需要时间考虑。LZ要想开些，这种事情很正常的，继续找房吧，说不定这个房主碰上的其他买家都不愿意加钱，但是两万对德国人来说也不是很难。

不难不易

tkkk3 发表于 2014-5-28 17:19
可以理解，楼主买房遇到的这个事情，很多人包括我也遇到过，多遇到几次就麻木了，慢慢找吧，合适的房子会 ...

恩，也只好这样了。等把。

不难不易

深色 发表于 2014-5-28 18:59
今天才星期三而已，LZ太着急了，如果说房主现在拖时间，很有可能是拿着LZ的价格去向他最倾向的买家施压，让 ...

是，我太心急了。不过我们这得房子行情真是基本三天定，一周就开始notartermin了。

BBlove

不难不易 发表于 2014-5-28 19:36
是，我太心急了。不过我们这得房子行情真是基本三天定，一周就开始notartermin了。

条件好的小地方确实紧俏 这年头买个房子就跟孙子一样

不难不易

BBlove 发表于 2014-5-28 20:09
条件好的小地方确实紧俏 这年头买个房子就跟孙子一样

就是，还是三孙子

不难不易

columco 发表于 2014-5-28 18:49
买房子讲缘分。人家已经reservieren的话lz何必用钱去挑战别人的道德底线呢。好在德国人普遍还是守的住诱惑 ...

是房主自己说，Reservierung也要看人，预定也要和这街anpassen，我当时想他想暗示什么呢？所以提了这个定金的事，换言之，如果我们和这街不anpassen，你说不接受定金我就明白了，我们知趣的。但是他貌似挺开心的，所以我以为有戏。

pidi

有时候房主会卖给自己有眼缘的人。你懂的。。。
未必是价格最高

tkkk3

BBlove 发表于 2014-5-28 20:09
条件好的小地方确实紧俏 这年头买个房子就跟孙子一样

不能赞同更多，稍微好点的房子都得靠抢，抢到了还得催这手续，那手续的。

不难不易

tkkk3 发表于 2014-5-28 20:48
不能赞同更多，稍微好点的房子都得靠抢，抢到了还得催这手续，那手续的。

真的是这样，我老妈也是这么说，不抢哪里会有？可是我能说的都说了，房主就是不回复，我也没有办法。之前有一套也是这样，等着等着就黄了，唉！

tkkk3

不难不易 发表于 2014-5-28 21:16
真的是这样，我老妈也是这么说，不抢哪里会有？可是我能说的都说了，房主就是不回复，我也没有办法。之前 ...

缘分未到，缘分未到。

bob

继续找吧，急不来的。

BBlove

不难不易 发表于 2014-5-28 20:24
是房主自己说，Reservierung也要看人，预定也要和这街anpassen，我当时想他想暗示什么呢？所以提了这个定 ...

汗死！可能不想卖给外国人吧

zimmer28

别着急楼主。我当时看房子房主不接受我们提出来的价格，我们还后悔自己出价低了。到处看别的房子。结果几个月以后，房主跟我们联系了。房主还是将房子卖给我们了。我当时就觉得，这个房子就是跟我们有缘分，所以。这跟找对象一样的。有缘就是你的，没有就不是。别纠结啦。

不难不易

zimmer28 发表于 2014-5-28 22:26
别着急楼主。我当时看房子房主不接受我们提出来的价格，我们还后悔自己出价低了。到处看别的房子。结果几个 ...

谢谢回复和鼓励！！！看来我们也得继续看别的房子了。

BBlove

不难不易 发表于 2014-5-30 20:38
谢谢回复和鼓励！！！看来我们也得继续看别的房子了。

买房子确实是缘分的事