求助啊！！ 有种被室友坑了的feel 忧伤~~

zainali

yeonly0714 发表于 2014-6-8 14:39
好的。
但是通过bf的叙述 室友和之前的朋友也是暖租这个房子 后来室友朋友带着东西离开 然后把房间给了b ...

一般这么大的房子，房东暖组给房客的非常少，一般包括杂费和水比较常见。
电暖很多都是要单独自己和别的公司签合同另外支付的。

yeonly0714

zainali 发表于 2014-6-8 19:12
一般这么大的房子，房东暖组给房客的非常少，一般包括杂费和水比较常见。
电暖很多都是要单独自己和别 ...

嗯 现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅 沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

zainali

yeonly0714 发表于 2014-6-8 19:15
嗯 现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅 沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

其实现在你男朋友已经闹到房东那里了，相当于三方都撕破脸了。其实是最坏的解决办法。
当然，这是我个人的观点。

另外，你男朋友就是临时短租在这里吧？

zainali

yeonly0714 发表于 2014-6-8 19:15
嗯 现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅 沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

只是假设啊，房东给那个中国人的是600，另外电暖大概要100左右吧，也就是每月700，还有GEZ，还有网，还有家具。2个人住也就是至少每人350，如果收你的是420，其实也没多太夸张。

yeonly0714

zainali 发表于 2014-6-8 19:17
其实现在你男朋友已经闹到房东那里了，相当于三方都撕破脸了。其实是最坏的解决办法。
当然，这是我个 ...

对的 租了5。6个月吧貌似~~

飞雪

yeonly0714 发表于 2014-6-8 18:19
哇 太感谢了 应该是算合租 因为是室友给的vertrag并且还是一起住的。

感谢！ 真的特别感谢。 等下条例 ...

室友和房东签的合同里有你们的签名吗？如果没有，那其实室友承担着很大的风险的，毕竟她一个人不需要那么大的房子的，费用600再加其他，如果房间租不出去，她要付所有费用的，相信这里的学生没有谁能够承担，和别人合租是正常的，只是房东对没同他商量有意见罢了，有可能房东认为你和你男友两人住，会增加实际的Nebenkosten，

@浑江龙

yeonly0714 发表于 2014-6-8 14:35
。。。额。。。可惜房东不知道她转租了 并且非常生气。。。

这个 我感觉不是德语问题吧。。。。

私自转租是不允许的，不过如果你德语好就不用去找中国人租了而直接租德国人的，怎么不是德语问题？

宝宝猪

个人觉得楼主是得了便宜又卖乖的典型。一边说房子特别难找，一边找到以后又不想按约付房租。

用没用别人的家具电器，别人先期投入有多少，空房风险多大，中介押金，多退少补的年终结算如何都没提，光想着和室友平摊房租，也不问问别人凭什么和你平摊呢?

真心要平摊的，一般都是搬入前提要求，但是一般提了，人家很可能就不把房子给你了。所以有些不怎样的人，在面试的时候啥都答应，拿到房子以后，再提出各种要求，用各种手段逼对方就范。

xuer

yeonly0714 发表于 2014-6-7 23:15
感谢回复~~~
嗯是的 不过这个房子本身就是暖租哦 都是房东自己弄好了 给的我室友。。。
是不是暖租我不 ...

你们两个人住，还要跟人家平分房租啊？ 为啥？你们两个水电等各方面消费都是人家两倍吧？再说，你们是这种短期租房，而且暖租， 在德国就算暖租，大部分水电费，年底都是多退少补的。 租你房子的人，年底还会有可能要补交费用的。

untitled

给楼主举个例子，我之前的房子找中介花了钱，签合同有押金。这些都不算，当时报价是360暖租，其实不包括电，网，nebenkosten的nachzahlung， GEZ这些。按LZ逻辑对半付180就可以，但其实对半分要240，是180的1.33倍。同比例计算你的所谓暖租300，可能需要400块至少。但是房子越大nebenkosten越多，所以420不多，最多是书房不能share不公平。再说找房那么久，这个无疑是你们最好的选择，人家的offer是提前就告知你们的，没有坐地起价。又是只租几个月，家具不用自己准备，走了不用特别打扫房子，现在闹成这样，真心不好收场。