房东要补交550多欧的nebenkost

Monica115 · 发表于 2014-6-29 12:37

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房东寄来信让补交2013年550多欧的nebenkost，我们以前租房从来没有补交过nebenkost，我总感觉这个房东有问题，他为了让他的房子很快可以租出去，他会要求预交比较少的nebenkost和heizung，这样看起来房租不是太贵，然后年后再让补交，这也是为什么我们楼总有刚住一年就搬走的，真是奸商

我们房子83平，每月预交110欧的nebenkost，现在补交550等于每月160的nebenkost，不包括热水暖气和电！属于正常范围吗？

@浑江龙 · 发表于 2014-6-29 12:46

我觉得一般30平的房子nk一个月至少100欧，所以你拿80平110欧肯定远远不够的，没让你交个1000多就不错了

samoyed · 发表于 2014-6-29 13:25

可以书面要求看NK明细的拷贝

samoyed · 发表于 2014-6-29 13:27

nk跟暖气，都是房客自己必须交的，房东又不靠这个赚你钱。
而且年年能源都涨价的，所以看看你账单有没有什么不该你出的部分吧。

马年好运 · 发表于 2014-6-29 13:42

如包括采暖，这价差不多。房东应给你结算明细表。（你是有水表，暖气额计量的，不是平均摊派的）若不包括采暖，那每月160包括哪些呢？

zainali · 发表于 2014-6-29 13:54

到底交的钱里包括不包括heizung？

前面你写：他会要求预交比较少的nebenkost和heizung，
后面写：不包括热水暖气和电！

如果110，80平米，还有heizung, 肯定是不够的一定会补交。

我以前住过app，20多平米，每月差不多110多，包括nebenkosten,电和暖。供参考。电暖也是多退少补，相当于每月差不多110多欧吧，好几年前了。

其实入住之前，你应该看房子的时候问问邻居和vormieter，年底结算房东口碑好不好，比如费用高低，比如计算及时不及时，比如维修等是否可靠等等

kudoshinqi · 发表于 2014-6-29 14:07

不包括暖气确实很多，要明细看看吧。可能比如特别费水之类的

青草地 · 发表于 2014-6-29 14:37

160还算正常，没有很夸张

xinxin12345 · 发表于 2014-6-29 14:44

我刚交1300欧的Nachzahlung . 每个月还交了100欧的NK.
主要看你怎么用了，用的多就给的多啊。

Monica115 · 发表于 2014-6-29 15:26

zainali 发表于 2014-6-29 14:54
到底交的钱里包括不包括heizung？

前面你写：他会要求预交比较少的nebenkost和heizung，

暖气是我们
直接交给暖气公司的，只是在租房网站上房东一开始写了个大概的价格。暖气开始我们预交85,后来暖气公司来信四个月要补交380的暖气费之后每月预交215

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