买房时阳台和地下室都算面积吗？

pimmy

yanzi2007 发表于 2014-7-1 12:16
以前我家公寓的阳台算了一半面积，但是地下室没算面积的。最好问开发商了。

听说最多算一半！

sexyamy

sisifly 发表于 2014-7-7 18:28
呵呵，90万买在Gallusviertel真的是挺冤的。

有朋友也说买的不值，不过也有朋友说，比起在北京买房的几百万人来说，就是捡了个超级大便宜，因为这房子价格还不到北京四环内房子一半。想想也是，难道北京那些买房的人不冤么？其实冤不冤，在于你的用途。论坛里有几个帖子说的很好，建议你看看：

http://dolc.de/forum.php?mod=vie ... D257%26typeid%3D257

http://dolc.de/forum.php?mod=vie ... D257%26typeid%3D257

sexyamy

krap 发表于 2014-7-7 10:36
合同里不会写单价啦，不过这个wohnflaechenberechnung是一份有效文件，不在合同里，但是也是根据德国法 ...

我是自住，其实我们看房时间不算短，关注了有一年多了，但是有效时间不多，因为平时太忙。
我们的要求其实很简单，就是要新房，离HBF和机场不能太远，因为老公三天两头出差，还有就是离展会不太远，因为我在附近上班，再有就是买Wohnung就够了，因为没时间打理。
男友毕业的时候在法兰附近买了个Haus，当时想就算在法兰上班有车就不用考虑距离问题，结果真的开始工作后天天堵在路上都快崩溃了。他有一次去机场堵了快两个小时，误了飞机合同没谈下来差点被老板炒鱿鱼。而且我俩都不会也没时间打理房子，院子里大片的草说黄就黄了，爸妈看到一个劲的说可惜可惜。
所以选来选去就选到这个房子了，中介也没有更好的房子拿给我们了。不知道你还有什么推荐？

krap

sexyamy 发表于 2014-7-11 14:40
我是自住，其实我们看房时间不算短，关注了有一年多了，但是有效时间不多，因为平时太忙。
我们的要求其 ...

那看你们平时的生活方式了，如果纯urban的，住在那里也成。不过Europaviertel那里不是好多Projekt吗，像你们这样为什么不买个Penthaus，买19楼中的16楼什么名堂啊

sexyamy

恩，在这里住到有孩子应该是没啥问题，到时候如果涨价了卖也不亏。Penthaus也看过几个，不是太大就是太小，200多米4个Zimmer的卖200来万，有些小贵，而且实在不知道那么大干嘛使，小的70多米又不够住，有几个100米左右的但是在6、7层，我们又觉得太矮。。。当然17、8甚至顶层的最好，不过没有了只好16层了

xsl007

yanzi2007 发表于 2014-7-1 12:16
以前我家公寓的阳台算了一半面积，但是地下室没算面积的。最好问开发商了。

一样。

visonangel

sexyamy 发表于 2014-7-11 15:28
恩，在这里住到有孩子应该是没啥问题，到时候如果涨价了卖也不亏。Penthaus也看过几个，不是太大就是太小， ...

最后买这个了吗？

sexyamy

visonangel 发表于 2015-6-2 19:10
最后买这个了吗？

买了，去年，今年涨了不少