房东要涨房租

link2013 · 发表于 2014-7-2 08:59

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本帖最后由 link2013 于 2014-7-2 10:01 编辑

大家好，我现在的房租每个月700欧，在这里住了1年了，房东突然说要因为kost上涨，所以每个月房租要涨到850欧。这他妈是20%的上涨幅度啊，而且仅仅过了一年，我当然是给拒绝了。我让我德国同事帮看了合同，里面没有关于涨房租的条款。我想问问德国这里关于涨房租有什么规定？我如果就是不同意涨，会怎么样？谢谢。
plus : 我没法律保险，也没加入什么meiter组织

fusion · 发表于 2014-7-2 09:17

你要先搞清楚是涨你的kaltemiete还是nebenkosten

kidkudo · 发表于 2014-7-2 09:18

如果因为你水电暖用的多，nebenkosten涨那是正常的

表激动，仔细看下rechnung

老湿不给力 · 发表于 2014-7-2 09:20

fusion 发表于 2014-7-2 09:17
你要先搞清楚是涨你的kaltemiete还是nebenkosten

富姐正解，如果是Kaltmiete涨价，幅度不能超过每年百分之5，如果是Nebenkosten的话，自己用得多怪不到别人

fusion · 发表于 2014-7-2 09:27

老湿不给力发表于 2014-7-2 09:20
富姐正解，如果是Kaltmiete涨价，幅度不能超过每年百分之5，如果是Nebenkosten的话，自己用得多怪不到别 ...

你同伙花公子把你供了

link2013 · 发表于 2014-7-2 09:28

房租是包括Nebenkosten, 但是电气都是我自己付的，暖气我几乎都没怎么用，所以绝对不会用得多。房东也没给我看什么rechnung ，就说要涨价

老湿不给力 · 发表于 2014-7-2 09:30

link2013 发表于 2014-7-2 09:28
房租是包括Nebenkosten, 但是电气都是我自己付的，暖气我几乎都没怎么用，所以绝对不会用得多。房东也没 ...

那你就问他，是涨的冷租部分还是附加费用那部分，如果是冷租部分的话，妥妥的跟他干，如果是附加费用的话，反正是多退少补，也没什么

花景因梦 · 发表于 2014-7-2 10:02

fusion 发表于 2014-7-2 09:27
你同伙花公子把你供了

然后你又把我供了。。。出来混果然是要还的。。。

花景因梦 · 发表于 2014-7-2 10:04

感觉租私人的房子还是最好入个法律险之类的。。。碰到这种事情，直接一封律师信过去要他提供所有涨价的根据，不然就不交钱。。。

老湿不给力 · 发表于 2014-7-2 10:07

花景因梦发表于 2014-7-2 10:02
然后你又把我供了。。。出来混果然是要还的。。。

富姐大大的坏，狡猾狡猾滴

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