请教大家关于政府资助房

joycesun · 发表于 2014-7-4 13:29

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最近一个多月一直在看房子。听朋友说有那种政府资助房。据说能比市价便宜1/3。但是做功课时，看到很多回帖都不是很喜欢住在政府资助房附近。我听说的是政府资助房并不是一片都是那种，而是混杂在普通的房子里。假设一个项目20套房子，可能有那么7，8套市政府资助房。不知道有没有了解这种房子的朋友说说呐？买这种房子有什么缺点呐？谢谢大家了。

sisifly · 发表于 2014-7-4 21:57

pinggu 发表于 2014-7-4 17:19
这是德国人的原话

某个德国人的原话有意义么？

pinggu · 发表于 2014-7-4 13:54

记住，资助的永远是赔本买卖

ann_l · 发表于 2014-7-4 14:18

是混的，比如一片房靠近大马路的那一边就是资助房，对内院安静的就是商品房

joycesun · 发表于 2014-7-4 17:14

pinggu 发表于 2014-7-4 13:54
记住，资助的永远是赔本买卖

您能说一下为什么是赔本买卖吗？毕竟比市价便宜那么多呐。谢谢啦

pinggu · 发表于 2014-7-4 17:19

joycesun 发表于 2014-7-4 17:14
您能说一下为什么是赔本买卖吗？毕竟比市价便宜那么多呐。谢谢啦

这是德国人的原话

joycesun · 发表于 2014-7-4 17:36

pinggu 发表于 2014-7-4 17:19
这是德国人的原话

是否政府自住房的地理位置都不是很好。将来不好出手呐？是否还有其他原因呐？

waxwings · 发表于 2014-7-4 17:45

不知道。只知道资助房的条件挺苛刻的。比如一套35万的房，要求家庭年毛收入在五万以下，首付超过20% 那只能是新近失业的吧。不然这收入什么时候能攒够10万啊。

joycesun · 发表于 2014-7-4 17:55

waxwings 发表于 2014-7-4 17:45
不知道。只知道资助房的条件挺苛刻的。比如一套35万的房，要求家庭年毛收入在五万以下，首付超过20% 那只能 ...

啊？！可是我们家年毛收入确实在5w以下啊，就我老公一人工作。这个和新近失业有啥关系呐？

waxwings · 发表于 2014-7-4 18:03

joycesun 发表于 2014-7-4 17:55
啊？！可是我们家年毛收入确实在5w以下啊，就我老公一人工作。这个和新近失业有啥关系呐？

我就是觉得这个收入要攒出10万来不容易啊。要是光靠这五万的毛收入，买35万的房也贵了啊。一般净收入的六倍以下差不多。反正觉得政府这资助挺奇怪的。鼓励低收入的人住贵房？

joycesun · 发表于 2014-7-4 18:51

waxwings 发表于 2014-7-4 18:03
我就是觉得这个收入要攒出10万来不容易啊。要是光靠这五万的毛收入，买35万的房也贵了啊。一般净收入的六 ...

这个还真不清楚。呵呵

joycesun · 发表于 2014-7-4 22:32

看来不管啥房子，位置好区好才是最关键的。不过看了这么多房子，资助房位置好的还没见到。估计资助房未来也不能指望升值啥的。

pinggu · 发表于 2014-7-5 00:09

sisifly 发表于 2014-7-4 21:57
某个德国人的原话有意义么？

买的不如卖的精或者有很对原因你不知道

多事之秋 · 发表于 2014-7-5 00:38

人都是一个心态，不管是贫是贵，都想与富为邻

sisifly · 发表于 2014-7-5 00:57

pinggu 发表于 2014-7-5 00:09
买的不如卖的精或者有很对原因你不知道

认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。

joycesun · 发表于 2014-7-5 09:05

sisifly 发表于 2014-7-5 00:57
认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。

不是说资助房20年内不能按照市价卖，即使卖也只能按照当时购买价格卖吗？怎么会富的发油呐？

great · 发表于 2014-7-5 12:16

LZ指的是Muenchen Modell这类房子吧，这种房子以后出租和出手都有很多限制的。

pinggu · 发表于 2014-7-5 12:54

sisifly 发表于 2014-7-5 00:57
认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。

随便了

QCheng1 · 发表于 2014-7-5 20:17

这种房子对收入是有要求的，必须低于多少以下。可能还有其它什么条件。

dolc11 · 发表于 2014-7-6 10:02

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polo · 发表于 2014-7-6 10:27

买房最重要的就是ｌａｇｅ，你想想这种房子估计是政府资助经济条件不好的人的，那么你这个邻里环境可能就不会太好。

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dolc11 dolc11 当前离线积分 128 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-7-6 10:02 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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