关于买房，求指点

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860是冷租还是暖租？想买多少钱的公寓？长期还是短期合同？计划每个月还多少钱？

beiche

让你老公来德吧，他不工作的话，你省下的税和医保都够养活他了。你辛苦工作白白多缴税费还要工余带孩子，太累了。

beiche

wenxin82 发表于 2014-7-5 11:37
谢谢你的建议，最近小娃喜欢在家骑Bobby Car，我担心木地板有损经常睡不好。这真是太郁闷了。
长居约了9 ...

买地毯铺上，3到4米宽的地毯才5到10欧每米。

wenxin82

终于注册了 发表于 2014-7-5 22:12
860是冷租还是暖租？想买多少钱的公寓？长期还是短期合同？计划每个月还多少钱？

你好。860是暖租。我打算买15万欧以内的小公寓。工作合同是无绑定的短期合同。计划每个月还1200欧以内。另外，我打算在德国工作3-4年后回国工作。想买了小公寓以后每年带着娃来德国度暑假。约了两个月后申请欧盟长居。不知道我这样的想法靠谱和现实吗？

wenxin82

beiche 发表于 2014-7-5 22:21
让你老公来德吧，他不工作的话，你省下的税和医保都够养活他了。你辛苦工作白白多缴税费还要工余带孩子，太 ...

谢谢你的指点哦。我老公在国内的工作比较好，如果放弃的话再回去不一定能拿到那个位置。我是计划在德国再待几年以后回国的。毕竟爸妈年龄也大了，娃也要回去上小学。

wenxin82

beiche 发表于 2014-7-5 22:23
买地毯铺上，3到4米宽的地毯才5到10欧每米。

这真是个不错的主意。我可以去买地毯铺上。多谢你啦。

终于注册了

wenxin82 发表于 2014-7-6 08:00
你好。860是暖租。我打算买15万欧以内的小公寓。工作合同是无绑定的短期合同。计划每个月还1200欧以内。 ...

自住的公寓，每月还的钱比现在付的租金还高，收入虽然很高，却是短期合同。15万的公寓，加大概10％的附加费用，16.5万拿下，首付3万，不算利息需要还的是13.5万。每月还1千2，加上sondertilgung，算你每年还2万，需要6年多才还完。但是你3－4年之后就要回国，公寓不打算出租，因为你和娃要回来渡假。

嗯，我觉得银行方面会有很多疑问。要么你拿不到贷款，要么利息会很高。你还是争取从第3方（你老公阿，家人阿或是朋友私人借贷阿什么的）得到资助，一次性付款，房子还是能买下的。

Jiao-Zi

没有长居没有国籍，很难贷款。
通常只有一些小银行会提供贷款，但是利息奇高。

wenxin82

终于注册了 发表于 2014-7-6 09:03
自住的公寓，每月还的钱比现在付的租金还高，收入虽然很高，却是短期合同。15万的公寓，加大概10％的附加 ...

谢谢你哦。那我先等等看，看看长居申请的情况。主要我们国内买了一套学区房，为了娃上学的，所以这边一次性付款还是有些困难。想着拿了长居，每年可以来居住一段时间的。看来要再多想想哦。多谢你拉。