父母將汇约40万欧元过来资助买房

gaston · 发表于 2014-8-1 09:03

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如題，但说明这笔$是借给我买房，一大部份是从外地直接汇notar 信讬户囗，其他款项若三至四万欧汇本人户囗，作交税，中介费之用。

请问我这情況，须要主动通FA 嗎？如錢的来源，我与父母之间的借贷合约等。我实在害怕FA要查得很仔细，有大俠有類似经历嗎？请幫忙解答。如有更好建议可提供本人參考更好了！万分感谢！

yj564 · 发表于 2014-8-1 11:59

关注一下！

ann_l · 发表于 2014-8-1 12:59

都要主动告知FA的，不过你还在免税范围内，不会产生附加费用和税

胡京七 · 发表于 2014-8-1 13:32

直系亲属间10年内累计40万欧元的赠与或遗产是免税的，超过这个数值就要收赠与税。理由改赠与为借贷看似可以很巧妙的避税，但估计可能不大行得通。

多事之秋 · 发表于 2014-8-1 15:04

借贷的话，你岂不是还得支付你父母利息，然后因为利息你还得帮你父母交给德国税务局

yoyav · 发表于 2014-8-1 17:29

10年内40W欧元以下：下个表格模板一填，邮寄到BUNDESBANK完事，版块里都有相关帖子的

gaston · 发表于 2014-8-1 21:49

你好，请问在哪裡可下載表格呢？谢谢

petshopboys · 发表于 2014-11-19 18:11

有没有去Finanzamt问讯过？

wanglin0608 · 发表于 2014-11-19 19:26

10年内直系亲属赠与40万欧元内不需要赠与税，因此把汇过来的钱当作赠与比当成借贷要好操作。我现在说一下赠与的操作步骤：

1. 跟收款银行提前打招呼，说会有大约多少欧元的巨款汇到那个账户（呵呵，在德国上几十万算巨款了吧）。这样款子到了之后银行不会额外要求你解释。

2. 如果是因为50000美金换汇的限制需要用不同的人名汇出的话，最好在“汇款说明”的地方标注一下“ Schenkung von 某某某”，某某某指的是你的直系亲属，比如爸爸或者妈妈。

3. 所有的款子都收到之后需要申报一下。这个申报只有好处没有坏处，值得做，申报完了之后就没有后顾之忧了。每个地区申报的地方不一样，lz可以先去你所在的Finanzamt问一下，他们会告诉你具体去那个上一级的Finanzamt申报。联系该Finanzamt，他们会让你填写一个表格，可以寄给你也可以自己在网上下载。填写完了寄回去就完事儿了。

Creed · 发表于 2014-11-20 14:52

关注，希望有达人来讲讲作为借贷的例子

strong · 发表于 2014-12-2 21:44

wanglin0608 发表于 2014-11-19 18:26
10年内直系亲属赠与40万欧元内不需要赠与税，因此把汇过来的钱当作赠与比当成借贷要好操作。我现在说一下赠 ...

请问姐姐和哥哥汇过来的是不是也可以免税啊应该都是直系亲属就行把谢谢

清丽脱俗 · 发表于 2014-12-2 21:59

strong 发表于 2014-12-2 20:44
请问姐姐和哥哥汇过来的是不是也可以免税啊应该都是直系亲属就行把谢谢

太强了，每个中国人几百个亲戚，一人赠与一点终身不用交税

wanglin0608 · 发表于 2014-12-3 16:02

strong 发表于 2014-12-2 20:44
请问姐姐和哥哥汇过来的是不是也可以免税啊应该都是直系亲属就行把谢谢

刚才帮你“百度”了一下“直系亲属”的定义：

直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。
直系姻亲：配偶的直系血亲。
对于亲兄弟姐妹则不属于直系亲属。

strong · 发表于 2014-12-3 20:10

wanglin0608 发表于 2014-12-3 15:02
刚才帮你“百度”了一下“直系亲属”的定义：

直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身 ...

谢谢你的信息，自己也在网上查了一下，父母是40万欧元，其他亲属赠于也有免税额，没有父母高，比如geschwister 应该是2万，仅供参考，不保证肯定正确。。。

yylunar · 发表于 2014-12-4 10:03

比如说如果是我父母给我和两个外孙的话一共就是120万欧？

Schwarzer_Tee · 发表于 2015-1-28 19:51

好贴

我爱免费 · 发表于 2015-1-29 09:44

https://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

mirinda · 发表于 2015-4-7 12:23

Creed 发表于 2014-11-20 14:52
关注，希望有达人来讲讲作为借贷的例子

同求！！！听说赠与的钱不能买房，买房了就要交税！如果写借贷，就无后顾之忧了吗？

liukk · 发表于 2015-4-7 13:09

不用。德国经济好着哪，不会注意到这个。

sanny · 发表于 2015-4-8 09:06

40万是直系亲属，孙子就只有好像几万免税了

martinwalser · 发表于 2015-4-8 18:00

如果是自己在国内的账户汇给自己有多少免税额？

孤独的小丸子 · 发表于 2015-4-8 22:34

martinwalser 发表于 2015-4-8 18:00
如果是自己在国内的账户汇给自己有多少免税额？

这个最危险。你要向财政局解释这些国内的钱是哪来的，是否在中国或者德国交过税

visonangel · 发表于 2015-6-3 13:17

haoyouyong.很有用啊

童言无忌 · 发表于 2015-6-4 01:32

孤独的小丸子发表于 2015-4-8 22:34
这个最危险。你要向财政局解释这些国内的钱是哪来的，是否在中国或者德国交过税

比如父母多年前曾以我的名义买了几套房子，我现在想把其中两套卖掉，钱汇到德国我的账号，要交什么税？会有什么风险？

visonangel · 发表于 2015-6-9 23:26

wanglin0608 发表于 2014-11-19 19:26
10年内直系亲属赠与40万欧元内不需要赠与税，因此把汇过来的钱当作赠与比当成借贷要好操作。我现在说一下赠 ...

1 银行方面要说明这是赠与吗？还是只要说有大笔资金会进来就好？
2 申报，德语小白求问用哪个德语动词比较合适？

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[买房建房] 父母將汇约40万欧元过来资助买房

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