求问有关贷款及Bereitstellungszinsen的问题

三宅一生 · 发表于 2014-8-4 12:26

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本帖最后由三宅一生于 2014-8-8 07:37 编辑

麻烦问大家个问题，假如我今天去申请贷款，过了四个星期，银行说批了，我什么时间开始付利息呢？是从他告诉我有钱那天，还是从他开始收到建房的账单那天？

我是买地自建，自己的钱其实还能撑过最初的买地皮和申请建房甚至挖地下室所需要的钱，真正要开始用到银行的钱最早也得三个月后了。但是如果下个月就从银行那里申请下来贷款了，这三个月就别想再攒点贴补房子钱，而必须得全力供银行利息了。。。。我该怎么办啊？

另外，银行说他优惠我，现在申请，明年一才月开始付Bereitstellungszinsen，这个时间都不够盖完房子的啊，就开始付每个月零点25的利息了！怎么回事儿？

自己出40%，想从银行贷款10万，5年还清，5%的Sondertilgung，问了我开户的银行，给我报价是1,4的利息。

多谢帮忙！

多事之秋 · 发表于 2014-8-4 20:30

这么便宜啊，哪家银行的？

zimmer28 · 发表于 2014-8-4 22:04

太便宜了，要我赶紧就签了。。。。。。。。。

三宅一生 · 发表于 2014-8-5 09:12

多事之秋发表于 2014-8-4 19:30
这么便宜啊，哪家银行的？

Sparkasse

三宅一生 · 发表于 2014-8-5 09:14

zimmer28 发表于 2014-8-4 21:04
太便宜了，要我赶紧就签了。。。。。。。。。

真的啊？我是看其他人都说银行第一次的报价都有水分，是需要往下压的。是我冤枉人家了！

三宅一生 · 发表于 2014-8-5 09:16

我会觉得也许是蒙我，因为同样条件，他给的10年的报价是2,04%，高过了大家说的至少2以下。

sosohuan001 · 发表于 2014-8-5 10:15

10年期的是会贵些啊，5年的这个利息不算高了。

krap · 发表于 2014-8-5 12:43

三宅一生发表于 2014-8-5 09:16
我会觉得也许是蒙我，因为同样条件，他给的10年的报价是2,04%，高过了大家说的至少2以下。

左上角广告sparda bank，说你这个十年他们给1。69%这么看你这个5年的确是不是特别低。。具体我们自己没询问过。。建议楼主还是多问问。

三宅一生 · 发表于 2014-8-7 09:12

krap 发表于 2014-8-5 11:43
左上角广告sparda bank，说你这个十年他们给1。69%这么看你这个5年的确是不是特别低。。具体我们自己没询 ...

多谢！我开始约网上银行了。等打听到他们的报价，我也来作为参考价贴这边，造福大家！

三宅一生 · 发表于 2014-8-7 09:17

麻烦再问大家个问题，假如我今天去申请贷款，过了四个星期，银行说批了，我什么时间开始付利息呢？是从他告诉我有钱那天，还是从他开始收到建房的账单那天？

我是买地自建，自己的钱其实还能撑过最初的买地皮和申请建房甚至挖地下室所需要的钱，真正要开始用到银行的钱最早也得三个月后了。但是如果下个月就从银行那里申请下来贷款了，这三个月就别想再攒点贴补房子钱，而必须得全力供银行利息了。。。。我该怎么办啊？

三宅一生 · 发表于 2014-8-8 08:38

求帮忙解答！

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