房东(公司)拒绝我找的Nachmieter

swawa

我九月中要搬去荷兰，七月中写了信Kun房，公司回说，我的合约会在十月三十一日终止。如果我在十月三十一日之前找到Nach，那他们可以提早跟我终止合约。

於是我找了个Nach，日本人法国博士在马普所工作的洪堡学者，netto收入是房租的五倍。结果房屋公司竟然拒绝，还不告诉我原因，说是拒绝的原因是那日本人的隐私(Nach说他也没收到通知为什麽他不合格)。

因为他们这样刁难，我得损失一个半月房租，不是付不起，只是心里不爽了。所以我打算，他们找人来看房时，我都在加班刚好不在家(身为一个有责任心的Mitarbeiter，当然要在离开德国这个岗位之前，把所有的工作都做到尽善尽美啊)，九月十五日之後我就开始荷兰的工作，人不在家，当然不可能让陌生人擅自进入我的Wohnung。然後我跟房屋公司约十月三十一日下午四点半交屋。这样他们在十月三十一日下午四点半之前都没法带人看屋，几乎等於他们也会损失一个月的房租。

请问各位大牛，这样做会不会有法律问题？或者各位有没有什麽更好的反制办法？

老湿不给力

没什么问题，你租金交到10月底那就10月底交房，能有什么问题？

swawa

谢谢回覆，那不给看房也没问题吗？

老湿不给力

swawa 发表于 2014-8-19 09:10
谢谢回覆，那不给看房也没问题吗？

看房可能你有义务配合吧，但是到10月底交房这是完全没问题的。
关于看房的规定看看你的租房合同怎么说的

irvine

已经提出解约的房客是否有义务配合让新房客进来看房，貌似网上有过判例，但是我找不到了。

lotus010

Kaution还没拿出来呢吧，小心他们会扣

tester_sisley

如果因为你不让人看房，房东房子没及时租出去，他是可以要你赔偿的

Truecar

你是必须配合让人看房的，这是租房合同里写的。如果你不履行这个义务，房东一方可以向你索赔空房期间的房租，上限是三个月。

raddle

不要很明显的刁难房屋公司，可以合情合理地拒绝一些看房的约，或者把时间约在一些奇怪的点，这样他们就无话可说了。

Jomei13A

tester_sisley 发表于 2014-8-19 11:17
如果因为你不让人看房，房东房子没及时租出去，他是可以要你赔偿的

是的。我自己的房东，我知道的，所有损失由你承担。