涨房租 - 法律达人请进

luckygirl_china · 发表于 2014-8-27 15:42

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我查了下我们这儿的kappungsgrenze是１５％，如果过了３年是不是房租就允许上涨超过１５％，那涨幅有上限么?

shiroki · 发表于 2014-8-27 17:09

lz啊，你发的另一个帖子不是很多人给你回了吗，实在不行你把法律条文拿来看看呗
我的理解是，法律允许的涨幅上限就是15%，跟你已经住了多久没关系。是从涨房租的时候算，之前和之后的三年都不能超过15%。这么说不知道你能明白不。

shiroki · 发表于 2014-8-27 17:15

按你的情况你的房东有权要求涨房租，最多冷租的15%
还有一种情况是当前房租水平远低于市场水平（mietespiegel），那么房东也可以要求涨房租，你也可以找理由拒绝。看看这个？ http://www.stadtentwicklung.berl ... l/de/m_miete1.shtml
总的来说，如果你觉得涨房租不合理，是可以和房东讨价还价的

luckygirl_china · 发表于 2014-8-27 20:46

shiroki 发表于 2014-8-27 18:15
按你的情况你的房东有权要求涨房租，最多冷租的15%
还有一种情况是当前房租水平远低于市场水平（mietespie ...

我在法兰克福，怎么有的文章写kappungsgrenze是２０％，有的写１５％。哪位高人能给个确切的法条出处? 不胜感激！

luckygirl_china · 发表于 2014-8-28 08:05

高人请给个确切的关于kappungsgrenze in Frankfurt am main 的法条出处, 谢谢!

shiroki · 发表于 2014-8-28 09:49

luckygirl_china 发表于 2014-8-28 09:05
高人请给个确切的关于kappungsgrenze in Frankfurt am main 的法条出处, 谢谢!

我只找到了这个http://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=2855&_ffmpar[_id_inhalt]=23850245
国家的规定是20%，15%应该是各个state自己的规定，这个就不知道哪儿找了。

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