退房Kaution被扣光，还要再交1000，可以这样吗？更新中

ttng · 发表于 2014-8-28 20:10

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本帖最后由 ttng 于 2014-9-19 08:15 编辑

今天退的房，浴室的窗户木头糟了，要换窗户，房东说找人看了，要2000欧。冰箱右下角有大概1厘米宽，3厘米长的地方被辣椒粉染红了，擦不掉了。房东说这样会有霉，不健康，冰箱要换。新买个冰箱要800到1000，我只住了一年，所以让我付500。
我除了kaution被扣光，还要交给他快1000欧。

刚才朋友说一般就是kaution扣光，不能再向我收额外的钱。
是这样吗？有法律根据吗？
另外我买了租房的保险haftverplichtung，这种情况能找保险付钱吗？

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退房一周后，从中介那把所有照片拿来后去了我自己的保险。我的保险包括mietschaden，人家工作人员说换这些东西应该是属于我保险的范围，她要派个gutschter去旧房子看看，看东西是不是有必要换新的。
然后我又找了我这里的mieterschuzverrein，请律师写了信给中介，说要等gutachter的报告出来以后再交钱。
现在过了一周了，还在等消息。

xuxiaoyao · 发表于 2014-8-28 21:19

可以超过押金。不过我觉得那个窗，应该算正常损耗吧，为何要记在租客的帐上？

allanx · 发表于 2014-8-28 21:27

本帖最后由 allanx 于 2014-8-28 22:29 编辑

haftpflichtversicherung一般对于Mietsache不会赔偿，除非你买了Zusatzversicherung。或者你的保险条款里有相关说明。你要看一下保险条款。我猜想你对房子不够精心，不然辣椒粉撒了怎么也不及时清理呢？否则不会这么糟糕的。

鱼之乐 · 发表于 2014-8-28 21:43

今天退的他就找人看了。。效率这么高？？

鱼之乐 · 发表于 2014-8-28 21:44

冰箱右下角有大概1厘米宽，3厘米长的地方被辣椒粉染红了，擦不掉了。房东说这样会有霉，不健康，冰箱要换。新买个冰箱要800到1000

说实话我不认为他会因此去买个冰箱。。

zuzuzu · 发表于 2014-8-28 22:03

问房东窗户和冰箱多老了， 30年的话，你出新的价格的三十分之一好了。

暖暖的风 · 发表于 2014-8-28 22:04

那如果电器用坏了，是房东买新的还是租户买啊？

clear · 发表于 2014-8-28 22:12

这房东纯粹就是讹lz。按照叙述，属于房屋的正常损耗！如果有时间，有精力的话，就找律师跟房东死瞌到底！真心唾弃这种房东！

clear · 发表于 2014-8-28 22:17

不要担心律师费用高，他们是按争议值的百分比收费的。律师帮你拿回你应拿回的押金，你从中拿一些出来支付律师，总比反过来倒贴房东钱好吧！

pattonoriental · 发表于 2014-8-29 01:10

找律师吧，很多问题就都解决了，这个钱已经是省不下来了

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