买房后遇到邻里纠纷了。

安安123

刚刚买房就遇到麻烦了。不知道律师险包含邻里土地纠纷吗？这周去南部度假，早上接到邻居电话，我们家的围栏和树被邻居的房东拆了砍了，现在花园，车库都敞开了。大家都可以自由进出了。邻居是租客无权阻止，是房东把后面的土地卖了，为了修路就在没有告知的情况下，把我们靠邻居土地上的围栏和树砍了。今天急着从南部赶回来报警了，警察来了了解情况以后说，这属于邻里间的民事纠纷，应该找律师。太郁闷了！

xdjm1

安安123 发表于 2014-8-31 20:52
房东听到我们联系公证师和律师，就立马跑来联系我们了。答应明天或者后天先搭建一个简易的栅栏。这样我们 ...

这是个法律问题，如果你把你的私人土地拿去和别人Gemeinsambenutzung，而且是修了路。将来你的房子卖不出去的。别人就是买，也要你把产权搞清楚了以后才会买。德国是个契约社会，一切按照合约办事。你把自己的私人土地拿出去和别人共享，只会给自己增加麻烦。除非这块地本身就是共用，而你们把它分割了。这个事情不是小事，LZ赶快和律师联系。哪怕它卖不掉后面那块地，你也不能牺牲自己的利益。否则，后患无穷。

安安123

Aquaspirit 发表于 2014-9-1 14:04
你们当时口头同意的吗？还是签署了什么东西？

我要去问问公证师了。好像签订了 之前想得太简单了，以为就是让他们过过路而已。还以为自己是好心 简直是自己搬起石头砸自己的脚。

Yoda

安安123 发表于 2014-8-29 22:23
因为邻居卖了后面的土地，他们自己和买家签订了协议，必须在9月份把前面的路造好，否则买方可以拒绝不买 ...

不让。。。。这地皮让出去，以后在这上面出的事情要你负责啊，比如，冬天你没在6点前扫雪，人家摔跤了，你就要赔钱。个人觉得看房子一定要看的就是不能有这样的使用权。。。你们居然还让出去。。。

xdjm1

关键LZ都没有搞清自己的权益和后果。
你生活在德国，就按照德国的思维去生活。你为什么把自己的土地赠送出去，还没得到好。对方不感谢你，还等不急，要拆你家院子。东郭先生的故事看样子没学过。

C6H12O6

围栏和树是在你家地皮上吗 ，是你家所有的吗 ？ 如果是的话，那他这么做是违法的，不仅他得赔偿，还要受到处罚。不过一定要找律师来办，会好很多。

安安123

邻居和警察都说隔壁房东的行为不对。但是邻居是租客没有做主权，警察让我们去协商，让隔壁房东要不给我们建个新的围栏要不给我们赔偿，另外让我们联系律师。

安安123

Aquaspirit 发表于 2014-8-28 21:48
警察不管，可以找当地Ordnungsamt，同时联系律师。他丫乱砍树就够喝一壶的。

我们的树柏树，大概有2米多高。Ordnungsamt 也会管吗？

安安123

C6H12O6 发表于 2014-8-28 21:58
围栏和树是在你家地皮上吗 ，是你家所有的吗 ？ 如果是的话，那他这么做是违法的，不仅他得赔偿，还要受到 ...

是在我们的地皮上。所以很郁闷。现在花园和车库都敞开了，很不安全。家里还有个2岁多的宝宝，万一不注意跑出去就是大马路了，太危险了。怀着孕还遇上这事，太气愤了。