求助各位大神，关于前房东过多要求付款问题（更新）

olivergf

各位大神，求帮助啊~~~~~~~~~~
我们原先是4个人合租一套WG，今年4月份分别搬出到新家，前房东是个小型房屋公司，当时交了840EUR的kaution,最开始是空白房子，我们刚来德国，就说”没有einbaukueche吗？我们不知道从哪里弄。“房东还很友好的给我们买了新的全安装好，都没有问我们要钱。
搬家后5月份让我们补交了450EUR的nebenkosten,我们以为840的kaution是维修房屋，只交缺少的nebenkosten,就大家凑钱交了，没想到现在又来了一系列账单，公司说一共维修花了2500EUR，让我们9号前给汇过去，我们感觉他们把所有东西都换了一遍，来问我们要钱。房东信上说等我们把2500多给他汇过去，再还给我们840的kaution。
如果说以前的厨房我们住了两年，弄得不好，他们换新的，我们也认了，关键是账单有个每小时30EUR，一共960EUR的人工修理安装费，而那个干活的人是他们公司的员工，是我们的Hausmeister,很不理解，这不是他们的员工吗？为什么这个钱要我们出，还有个打扫卫生的钱也要我们出，我们搬家后都打扫的很干净了。这对学生来说不是一笔小钱，有点委屈，觉得有种被坑了的感觉，希望大家给点建议
我们找出了交接房屋的protokoll,上面有些问题根本不存在，他们就更换了，这种情况我们可以拒绝，可是说不是我们的责任吗？比如kinderzimmer是打对勾的，结果他们也维修了，比如厕所的抽水马桶水箱，单子上没写，但他们换了。如果他们说当时没检查出来，后期发现有问题才换的，那我们怎么办？
我们同学之间研究了一下，发现他们的账单有问题，就是换东西时的价格已经包含了19%的增值税，最后2100多欧又加了19%的税，员工费也是税前税后没说明白，不知道两个19%的税是不是一样的增值税，但总感觉双重税收了，请问我们这样的理解对吗？
非常感谢大家的建议和帮忙分析，我们打算直接写信给公司不接受这个账单，10号和ASTA的法律援助再谈一下再说，还有去咨询一下mieteverein,看看有什么帮助，如果大家还有其他建议，请回复啊，非常感谢

olivergf

有没有人帮帮忙啊，给点建议吧，拜托拜托

xdjm1

你们是学生，找学校的Asta的法律援助吧。

270304

xdjm1 发表于 2014-9-3 09:15
你们是学生，找学校的Asta的法律援助吧。

信中说，你们同意叫这笔钱的。交房时你签字了吗？

olivergf

270304 发表于 2014-9-3 09:48
信中说，你们同意叫这笔钱的。交房时你签字了吗？

交房的时候 就是检查房子，给了钥匙，然后签个字的正常程序，根本不知道会产生这么多钱，这都过去5个月了

270304

olivergf 发表于 2014-9-3 09:58
交房的时候 就是检查房子，给了钥匙，然后签个字的正常程序，根本不知道会产生这么多钱，这都过去5个月了

到房屋管理的地方去看一下，你到底签的什么字。
如果里面已经写明房屋的缺陷，你同意他们修复，费用你承担，就比较麻烦了。
信中说，2月28日，因房屋维护不当，已经给你们Abmahnung了。

270304

270304 发表于 2014-9-3 10:19
到房屋管理的地方去看一下，你到底签的什么字。
如果里面已经写明房屋的缺陷，你同意他们修复，费用你承 ...

或者有交房单子Protokoll的复印件看一下。就是你全部同意了，那这个账单也有点儿大了。
很难想象更换需要4整天的时间。狮子大开口。

鱼之乐

olivergf 发表于 2014-9-3 08:58
交房的时候 就是检查房子，给了钥匙，然后签个字的正常程序，根本不知道会产生这么多钱，这都过去5个月了

不看就签了么？

清丽脱俗

你说你打扫得很干净，但德国人说得干净是像酒店那种发亮的，不然清洁费肯定要你出的啊。