求助各位大神，关于前房东过多要求付款问题（更新）

Einschulung

olivergf 发表于 2014-9-4 17:40
账单确实是加了两遍19%的税，只有霉斑是写在Abmachung里和protokoll的，但水箱换了。。。。。我保证我们 ...

两次19％肯定不对。

霉斑是已经书面记录的，你只能认了。水箱是能从外面看到的吗？还是做在墙里的？如果是看不到的，那么房东趁此机会换一个，你也没法说什么。一来修墙可能导致原来的水箱不合适了，二来可能水箱也被漏水导致的发霉损坏，反正你没证据，房东可以搞证据。

如果漏水之后你没有及时书面通知房东，这是你的大错。

Einschulung

olivergf 发表于 2014-9-4 17:43
感觉您比较懂，不自觉就多问几个问题。。。。就是如果他们没写在Abmachung和protokoll里，却因为修protok ...

是的，你们也要承担。

olivergf

Einschulung 发表于 2014-9-5 03:21
是的，你们也要承担。

非常非常非常感谢~~~~~~~~~~~~~~

清丽脱俗

olivergf 发表于 2014-9-4 17:37
非常感谢您详细的回复，谢谢~
我们住了两年半，厕所有烧Gas的机器，有次人工来修后漏水，导致 ...

那个板本来就是这么贵啊，你朋友划掉一块肯定要赔

Einschulung

olivergf 发表于 2014-9-5 09:02
非常非常非常感谢~~~~~~~~~~~~~~

刚又看了下，对方说hausmeister来了四次你们都不在。他有证据证明来过四次吗？hausmeister来之前跟你们书面确定过时间吗？如果都没有，你们的机会还是很大的，但是首先你要能证明漏水的事情你是及时通知对方的。

所以以后租房要注意了，重要的事情一定要书面往来，而且要留有证人证据。

olivergf

清丽脱俗 发表于 2014-9-5 09:10
那个板本来就是这么贵啊，你朋友划掉一块肯定要赔

不是划掉，是他擦的时候用刀抠上面的油渍，划花了。无所谓了，板换是没问题，但是，烤箱居然也连带着换了。。。。。烤箱没任何问题，擦的很干净，是不是可以拒绝呢

olivergf

Einschulung 发表于 2014-9-5 09:13
刚又看了下，对方说hausmeister来了四次你们都不在。他有证据证明来过四次吗？hausmeister来之前跟你们书 ...

您一说，我感觉我们太2逼了。。。。。只是某次上学看到hausmeister 提过，口头，没有邮件，hausmeister来也没有提前约时间，所以家里没人啊。4次简直就是胡诌。。。。水箱是外置的，炉子费用我们会承担，但问题是他这次买的炉子是那种和烤箱一体的，我们的烤箱没坏啊。而且在mediamarkt买的KOENIC KSCR 151 (KCM41050 + KCR36151)399欧。。。真的谢谢您，从您那学了好多，我们会谨记这次教训的。。。。。

Einschulung

olivergf 发表于 2014-9-5 09:36
不是划掉，是他擦的时候用刀抠上面的油渍，划花了。无所谓了，板换是没问题，但是，烤箱居然也连带着换了 ...

这种事情，房东宽容点也就算了，我的房客也把炉盘刮花了，我就没让赔。房东让赔的话你也没话说，这是人家的权利。

但是他不能让你赔新炉子的价钱，只能计算原先炉子的残值，所以应该没几个钱。你还要赔购置和安装新炉子的运费什么的。比如原先的炉子原价400，到你用的时候只值200了，你就赔200。新炉子的运输和安装花了100，所以你一共赔300即可。

至于他新买个100的炉子还是1000的，都跟你无关。